Azizi Riviera 50 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Riviera (Дубай): цены от AED 11 275 606, сдача Q4 2025, готовность 46.4% по реестру DLD, 158 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 82 | 448–460 |
| 1 спальня | 116 | 771–1 126 |
| 2 спальни | 26 | 1 202–1 322 |
| 4 спальни | 2 | 2 134 |
| NA | 8 | 683–2 710 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 30/70
- первый взнос10%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей70%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-03-13
- Срок сдачиQ4 2025
- Дата статуса19.01.2026
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD3614
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 63.4 | 4 775 175 | |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 966 812 |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 967 414 |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 969 220 |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 961 394 |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 963 200 |
| 24.07.2026 | Студия | 42.1 | 966 210 |
| 16.07.2026 | Студия | 42.7 | 1 124 550 |
| 15.07.2026 | Студия | 42.1 | 1 014 300 |
| 13.07.2026 | Студия | 42.1 | 1 000 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 78.3 | 1 200 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 78.3 | 1 200 000 |
| 13.07.2026 | 69.1 | 4 816 100 | |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 111.6 | 2 830 500 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 737 280 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 122.8 | 2 725 012 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 122.8 | 2 725 012 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 78.3 | 2 080 460 |
| 06.07.2026 | Студия | 41.7 | 1 036 750 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 111.6 | 2 798 160 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- 3.2km running and cycling track
- Barbeque areas
- Basketball courts
- Tennis courts
- Playgrounds
- Parks
- Les Jardins Lake
- 2.7km swimmable lagoon
- Swimming pool with water feature
- Kids swimming pool
- BBQ seating area
- Zen garden
- Cinema lounge
Инфраструктура рядом
О проекте
Azizi Riviera 50 — действующий жилой и коммерческий проект от Azizi Developments в сообществе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Здание имеет конфигурацию 2B+G+7+R; предусмотрены бетонная конструкция, блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. По состоянию на инспекцию от 19 января 2026 года строительство было завершено на 46.39%, а срок сдачи запланирован на 13 марта 2027 года.
Проект
Azizi Riviera 50 является частью Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Отдельный проект представляет собой одно здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, семью этажами и уровнем крыши. Он объединяет жилые и коммерческие помещения; жилая часть включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В проекте также предусмотрены торговые помещения. План строительства включает бетонную конструкцию и блочную кладку с последующей внутренней и внешней отделкой. Azizi Riviera организован вокруг трёх районов сообщества: торгового Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. В Lagoon Walk расположены авторские заведения питания и бутики, а Les Jardins представлен как благоустроенное пространство для общения.
Типы апартаментов и виды
В Azizi Riviera 50 представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект также включает торговые помещения. Среди заявленных видов — на канал в сторону crystal lagoon, на boulevard, парк, бассейн и сад, а также на сообщество. Эти категории видов отражают более широкую среду Riviera, объединяющую Boulevard, благоустроенные зоны и территорию лагуны. Генеральный план Azizi Riviera включает жилые здания, зоны удобств и центральный водный объект, известный как crystal lagoon. Комплекс расположен в рамках мастер-девелопмента Meydan One в Mohammed Bin Rashid City.
Удобства сообщества
В Azizi Riviera предусмотрены беговая и велосипедная дорожка длиной 3.2 km, 71 зона для барбекю, баскетбольные и теннисные корты, игровые площадки и парки. Среди удобств сообщества также Les Jardins Lake и пригодная для купания лагуна длиной 2.7 km. В перечень объектов входят бассейн с водным элементом, детский бассейн, зона отдыха с барбекю, Zen garden и cinema lounge. Три района сообщества объединяют торговый Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Lagoon Walk выделяется авторскими заведениями питания и бутиками, а Les Jardins — это зелёная социальная зона. Эти объекты расположены в сообществе Azizi Riviera, частью которого является Azizi Riviera 50.
Расположение в Meydan и Mohammed Bin Rashid City
Azizi Riviera 50 расположен в Azizi Riviera, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Зарегистрированный район проекта — Al Merkadh, а Azizi Riviera находится в составе мастер-девелопмента Meydan One. Указано, что Mohammed Bin Rashid City находится в 15 minutes от Riviera. Вблизи проекта North London Collegiate School Dubai расположен на расстоянии 0.9 km, а Hartland International School — 1.1 km. Обе школы имеют государственную инспекционную оценку «Very Good». Более широкое сообщество Riviera представляет собой прибрежный жилой подрайон с озеленёнными внутренними дворами и crystal lagoon в качестве центрального водного объекта.
Ход строительства и запланированная сдача
Azizi Riviera 50 имеет статус действующего проекта. Строительство началось 13 марта 2025 года, а запланированная дата завершения — 13 марта 2027 года. На момент инспекции, проведённой 19 января 2026 года, готовность проекта достигла 46.39%. Это проект из одного здания. Он спроектирован как жилое и коммерческое здание 2B+G+7+R с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренними и внешними отделочными работами. Действующий статус и показатель готовности относятся непосредственно к Azizi Riviera 50, а не к более широкому сообществу Azizi Riviera, где несколько зданий распределены по разным фазам.
Девелопер
Девелопером Azizi Riviera 50 выступает Azizi Developments. Azizi Developments основана в 2004 году. Azizi Riviera — проект Azizi Developments в составе мастер-девелопмента Meydan One в Mohammed Bin Rashid City. Сообщество Riviera включает несколько мало- и среднеэтажных жилых зданий, озеленённые внутренние дворы и crystal lagoon. Azizi Riviera 50 дополняет эту среду жилым и коммерческим зданием, в конфигурации которого указаны апартаменты от студий до вариантов с тремя спальнями и торговые помещения. Указанное для проекта имя девелопера — Azizi Developments L.L.C., ведущая деятельность как Azizi Developments.
