Застройщик: ONE Development · DubaiLand Residence Complex
The Boulevard by Prestige One — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 595 000, сдача Q1 2028, готовность 4.8% по реестру DLD, 387 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 272 | 438–535 |
| 1 спальня | 64 | 678–1 201 |
| 2 спальни | 48 | 1 025–1 488 |
| NA | 3 | 620–4 125 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 сп. | 134.5 | 1 397 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 43.3 | 665 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 138.2 | 1 474 600 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 104.5 | 1 350 000 |
| 08.04.2026 | Студия | 49.7 | 728 140 |
| 18.03.2026 | Студия | 40.7 | 710 000 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 112.8 | 1 532 720 |
| 16.03.2026 | Студия | 44.3 | 680 000 |
| 02.03.2026 | Студия | 44.3 | 704 946 |
| 02.03.2026 | Студия | 42.4 | 777 940 |
| 02.03.2026 | Студия | 42.5 | 775 000 |
| 02.03.2026 | Студия | 41.1 | 698 400 |
| 02.03.2026 | Студия | 40.7 | 711 480 |
| 02.03.2026 | Студия | 40.7 | 731 000 |
| 02.03.2026 | Студия | 42.4 | 701 760 |
| 06.01.2026 | Студия | 43.0 | 731 000 |
| 06.01.2026 | Студия | 43.3 | 704 000 |
| 06.01.2026 | Студия | 43.3 | 709 079 |
| 06.01.2026 | Студия | 42.4 | 731 000 |
| 06.01.2026 | Студия | 42.4 | 726 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 680 000 | 15 814 | 271 |
| 1 спальня | 86 | 950 000 | 11 047 | 64 |
| 2 спальни | 117 | 1 408 000 | 12 034 | 37 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Boulevard by Prestige One — проект апартаментов в свободной собственности от ONE Development в DubaiLand Residence Complex, в пределах Wadi Al Safa 5. Одно здание включает 387 резиденций: студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект активен: готовность составила 4.82% на 23 June 2026, а срок сдачи запланирован на 30 November 2027.
The Boulevard by Prestige One запланирован как одно жилое здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, одним подиумным уровнем, 16 жилыми этажами и крышей. Оно расположено вдоль главного бульвара DubaiLand Residence Complex. Архитектурная концепция основана на широких выразительных формах, просторных планировках и интерьерах в светлых тонах. Входная группа дополнена просторным лобби, а вокруг бассейна в стилистике лагуны запланирован атриум. В здании также предусмотрена зона на крыше с панорамным инфинити-бассейном, infinity promenade, aqua pool bar и утопленными лежаками. Проект находится в свободной собственности в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в составе более крупного района DubaiLand.
Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В интерьерах акцент сделан на естественном освещении, плавно перетекающих жилых пространствах и высококачественной отделке. В жилом предложении проекта представлены студии, планировки с одной спальней и планировки с двумя спальнями. Заявленная конфигурация здания — 16 жилых этажей над подиумным и первым этажами — объединяет эти резиденции в одном проекте на 387 квартир. Покупатели могут выбрать один из трёх типов апартаментов, а не виллы, таунхаусы или более просторные многокомнатные дома.
Атриум запланирован как центральная зона отдыха с бассейном в стилистике лагуны, баром у бассейна, pool promenade, aqua loungers, floating passage, serenity pool, jacuzzi retreat и arctic pool. Здесь также предусмотрены green labyrinth и тихий садовый уголок. Крытые и социальные пространства включают Prestige Clubhouse, digital library, productivity hub, Prestige Fitness Center, creativity studio, gaming zone, art room, podcast room, CineLounge, family lounge и Little Explorers’ Zone. Удобства на крыше дополняют программу проекта: observation deck, Sky Lounge, панорамный инфинити-бассейн, infinity promenade, aqua pool bar, outdoor theatre, grill spot, fireplace, serenity pond, relaxation pod и library lounge.
The Boulevard by Prestige One расположен в DubaiLand Residence Complex, также известном как DLRC, в Wadi Al Safa 5. Проект находится на главном бульваре DLRC и имеет доступ к основным автомагистралям. DRC Eastern Community Hub расположен в 0.3 km, DRC Central Community Hub — в 0.4 km, а DRC South Community Hub — в 0.7 km. IMG Worlds of Adventure находится в 6.4 km от проекта, Global Village — в 8.1 km, а Dubai Safari Park — в 11.9 km. The Track Meydan Golf расположен в 10.5 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 6.4 km, а Novo Cinema в Dragon Mall — в 9.6 km.
Проект связан с основными автомагистралями благодаря расположению в DLRC. Burj Khalifa указан в 10 minutes, IMG World — в 13 minutes, а аэропорт — в 20 minutes. Palm Jumeirah указан в 31 minutes, а Global Village — в 35 minutes. В пределах местного сообщества заявлены школы, парк, магазины, медицинские учреждения и зоны отдыха. Адрес расположен рядом с Dubailand, что помещает проект в более широкую жилую и ориентированную на досуг часть Dubai. Окружающие объекты сочетают community hubs рядом со зданием с достопримечательностями, гольфом и кинотеатрами на указанных расстояниях.
Строительство началось 1 July 2025. Проект активен, а на момент инспекции 23 June 2026 его готовность составляла 4.82%. Запланированный срок сдачи — 30 November 2027. Проект включает 387 резиденций и одно здание. Конструктивная спецификация предусматривает бетонную конструкцию и блочную кладку с внутренней и внешней отделкой. Заявленная конфигурация здания — 3B+G+1P+16+R, то есть три подземных уровня, первый этаж, один подиум, 16 этажей и крыша.
Девелопером The Boulevard by Prestige One выступает ONE Development. Проект реализуется под названием Prestige One и расположен в DubaiLand Residence Complex. Жилое предложение ONE Development здесь представлено одним зданием на 387 апартаментов со студиями и резиденциями с одной и двумя спальнями. Проект сочетает жилую программу с атриумом, зоной отдыха на крыше, фитнес-инфраструктурой, творческими пространствами, кинотеатральной гостиной, семейными зонами и выделенными пространствами для детей.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
