Застройщик: Amaya Properties · Al Furjan
Amaya Residences — жилой проект застройщика Amaya Properties в районе Al Furjan (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 3.7% по реестру DLD, 78 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 27 | 724–755 |
| 2 спальни | 33 | 1 255–1 328 |
| 3 спальни | 17 | 1 557–3 362 |
| NA | 1 | 3 751 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Amaya Properties · Район: Al Furjan
Amaya Residences — жилая башня в Al Furjan от Amaya Properties, включающая апартаменты и пентхаусы, а также торговые и досуговые объекты на первом этаже. Проект активен: зафиксированный процент готовности составляет 3.74%, а завершение запланировано на Q1 2027. Он зарегистрирован как комплекс из одного здания на 78 резиденций.
Amaya Residences планируется как жилое здание в Al Furjan, в районе Jebel Ali First. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, два подиумных уровня, 12 типовых этажей и уровень крыши. Жилая программа включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Проект предусматривает торговые помещения на первом уровне, а на первом этаже расположены бассейн и зона развлечений. Заявленная концепция комплекса включает 17-этажную башню, высокоскоростные лифты и двухсветное полностью кондиционируемое лобби. Зарегистрированный проект состоит из одного здания и 78 резиденций.
В Amaya Residences доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. В описании интерьеров указаны жилые зоны, зоны развлечений, главные спальни и главные ванные комнаты. Кухни оборудованы брендовой бытовой техникой. Среди особенностей апартаментов отмечены большие окна и просторные балконы, наполняющие интерьеры естественным светом. В проекте также предусмотрены частные террасы. Все типы резиденций размещены в единственной башне, в которой также предусмотрены торговые площади на первом уровне и отдельный фитнес-центр.
Удобства распределены по двум этажам. На уровне входа расположены стойка консьержа, кафе и джус-бар, зона отдыха и ожидания, магазин повседневных товаров, торговые помещения и фитнес-центр. Лобби выполнено в формате двухсветного атриума с кондиционированием воздуха. На этаже для активного отдыха находятся бассейн с утопленной зоной отдыха, терраса у бассейна, детский бассейн и детская игровая зона. Также здесь предусмотрены корт для падела, беговая дорожка, открытая тренировочная зона, кинотеатр под открытым небом, кафе-лаундж, места для отдыха на открытом воздухе и открытая развлекательная зона. Предусмотрены места для барбекю, а также отдельные женские и мужские душевые и раздевалки.
Amaya Residences предлагает парковку B+G+2 на подиумных уровнях, встроенную в комплекс. План первого этажа включает основной въезд и выезд, въезд и выезд для автомобилей, парковочную зону и пешеходную дорожку. Высокоскоростные лифты соединяют уровни здания. На первом уровне рядом со входной и лобби-зонами расположены торговые помещения и фитнес-центр. В лобби предусмотрены стойка консьержа, кафе и джус-бар, магазин повседневных товаров и зона отдыха. В комплексе также есть открытая зона отдыха на уровне первого этажа, тогда как бассейн, рекреационные объекты и удобства для активного отдыха размещены в отведённых для них зонах.
Amaya Residences расположен в Al Furjan — жилом сообществе в районе Jebel Ali First в Dubai. Район связан дорогами D591 и E77, также известной как Jebel Ali Road. Al Furjan обслуживается продлением красной линии Dubai Metro — Route 2020. Планировка сообщества включает дома, соединённые пешеходными дорожками и зелёными зонами, а также многоквартирные здания и сервисные резиденции. Изначально Al Furjan планировался с домами и апартаментами, расположенными вокруг парков и пешеходных дорожек. Расположение проекта относит его к этому сформировавшемуся жилому району, а не к отдельной зоне застройки.
The Arbor School находится в 3 минутах от Amaya Residences. Festival Plaza Dubai и Sheikh Zayed Road расположены в 11 минутах, NMC Specialty Hospital — в 13 минутах, а Expo City Dubai — в 14 минутах. Dubai Marina и станция метро Route 2020 Metro Station находятся в 15 минутах. Jumeirah Lake Towers расположен в 18 минутах, Al Maktoum International Airport — в 26 минутах, а Dubai International Airport — в 41 минутах. Среди других близлежащих объектов — Switch Bowling в 2.4 km, Novo Cinema в Ibn Battuta Mall в 2.6 km и JVT District 1 Park в 3.5 km.
Структура оплаты установлена на уровне 50/50. Она предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей. Завершение запланировано на Q1 2027, зафиксированная дата завершения — 1 марта 2027. Строительство началось 1 марта 2025. Текущий статус проекта — активный, а зафиксированный процент готовности составляет 3.74%. Последняя зафиксированная дата инспекции — 15 мая 2026. Комплекс зарегистрирован под номером проекта 3516.
Amaya Properties — девелопер Amaya Residences. Компания была основана в 2010. Amaya Residences — один из её жилых проектов в Al Furjan, программа которого объединяет апартаменты и пентхаусы, торговые площади, фитнес-центр и общие досуговые объекты. Проект зарегистрирован как одно жилое здание на 78 резиденций с запланированной датой завершения 1 марта 2027. Формат здания включает подземную парковку, первый этаж, два подиумных уровня, 12 типовых этажей и уровень крыши.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
