Como Residences

О проекте

Como Residences — 71-этажная жилая башня от Nakheel на Palm Jumeirah. Проект включает 76 резиденций, находится в активной стадии, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 20.88%. Передача ключей запланирована на Q1 2027.

Башня в водной стилистике на Palm Jumeirah

Como Residences спроектирован как башня в водной стилистике, напоминающая органичную морскую раковину. Её 71 этаж задуман как отдельные океанские волны, а композиция террас, бассейнов и озеленённых зон поднимается по всему зданию. Проект включает вертикальные озёра с общими бассейнами, а отдельные резиденции располагают частными бассейнами. Бассейн на крыше расположен на 71 этаже рядом со смотровыми зонами и смотровой площадкой. Для резиденций предусмотрены панорамные виды на 180 градусов или 360 градусов, включая виды на Burj Al Arab, Burj Khalifa, Palm Jumeirah и Ain Dubai. Зарегистрированная конфигурация проекта включает одно жилое здание с первым этажом, тремя уровнями подиума и 72 этажами.

Резиденции и типы жилья

Комплекс включает 76 резиденций. В коллекцию входят апартаменты с двумя—шестью спальнями, дуплексы с семью спальнями и один двухуровневый пентхаус с пятью спальнями. Заявленная площадь резиденций составляет от 4,470 sq ft до 21,949 sq ft. Для каждой резиденции предусмотрен частный лифтовый холл, обеспечивающий прямой выход из лифта. Террасы являются частью жилой концепции, а отдельные апартаменты спроектированы с частными бассейнами. В одном здании объединены апартаменты, дуплексы и двухуровневый пентхаус, а не распределены по нескольким зданиям. Ограниченное количество домов — определяющая черта проекта, вертикально организованного в рамках 71-этажного дизайна.

Бассейны, пляж и велнес-инфраструктура

Como Residences включает бассейн с частным песчаным пляжем, 25-метровый плавательный бассейн, бассейн на крыше и инфинити-бассейн. В программу удобств также входят общие бассейны в концепции вертикальных озёр и частные бассейны для отдельных резиденций. В комплексе предусмотрены частный пляж, ландшафтные зоны отдыха и частный лаунж-кафе. Велнес- и фитнес-инфраструктура включает тренажёрный зал, спа и велнес-центр. Для семей предусмотрены детские зоны для игр с водой, детские сухие игровые зоны и детские площадки. Жители также получают доступ к кортам для падела и сквоша. Среди услуг и удобств указаны парковка с услугой valet и консьерж-сервис.

Деловая, сервисная и резидентская инфраструктура

Общие пространства здания выходят за рамки зон отдыха и фитнеса. В проекте предусмотрены бизнес-центр и переговорные комнаты, создающие выделенные пространства для работы и встреч. Для резидентов запланированы отдельные охраняемые кладовые, а также отдельные помещения для водителей. Парковочные места являются частью проекта наряду с парковкой с услугой valet. Для каждой резиденции предусмотрен частный лифтовый холл. В проект также входит частный лаунж-кафе, формирующий внутреннее общественное пространство в дополнение к пляжным, бассейным и обзорным удобствам. Смотровая зона на крыше и обзорная зона с видом на 360 градусов дополняют расположение башни на возвышенности Palm Jumeirah.

Palm Jumeirah и расположенные рядом места

Como Residences расположен на Palm Jumeirah — искусственном острове у побережья Dubai, состоящем из центрального ствола, расходящихся ветвей и внешнего полумесяца. Остров объединяет башни с апартаментами, отели, виллы и торговые объекты. The View at The Palm находится в 0.6 km от Como Residences. Skydive Dubai расположен в 2.5 km, а Marina Walk — в 2.9 km. Sufouh Beach находится в 2.3 km от проекта, а Marina Beach и JLT Park — каждый в 4.0 km. Emirates Golf Club расположен в 3.3 km, а Montgomerie Golf Course — в 5.8 km от проекта. Palm Jumeirah связан с дорожной сетью Dubai через ствол острова и дорогу вдоль полумесяца.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Como Residences начинаются от AED 33 млн. План оплаты структурирован по схеме 80/20: 20% вносится в качестве первого взноса, 60% выплачивается в период строительства, а оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027, при этом зарегистрированная дата завершения установлена на 27 March 2027. Строительство началось 27 September 2023. Проект находится в активной стадии, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 20.88%. Комплекс зарегистрирован как одно жилое здание на Palm Jumeirah. Покупатели, рассматривающие приобретение резиденции, могут оценить структуру оплаты наряду с доступными форматами апартаментов, дуплексов и пентхауса.

Nakheel

Nakheel — девелопер Como Residences. Основанная в 2000, Nakheel связана с Palm Jumeirah, The World Islands и Dubai Islands. Como Residences расположен на Palm Jumeirah — одном из сформировавшихся прибрежных проектов Nakheel в Dubai. Деятельность компании охватывает жилые, торговые и гостиничные проекты. В Como Residences Nakheel объединяет 71-этажную башню в водной стилистике с коллекцией апартаментов, дуплексов и двухуровневого пентхауса. Удобства комплекса включают пляжные бассейны и бассейны на крыше, велнес-инфраструктуру, спортивные корты, детские игровые зоны, деловую инфраструктуру и частные лифтовые холлы.