Camden

О проекте

Camden — 16-этажный жилой комплекс от Nshama в Town Square, включающий 168 апартаментов и дуплексов с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен, зафиксированный уровень готовности составляет 4%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.

Camden: ключевые факты

Camden — комплекс из одного здания с 168 резиденциями в Town Square. Конфигурация здания включает подвальный, первый, подиумный и 14 верхних этажей; парковка предусмотрена на подвальном, первом и подиумном уровнях. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. Camden расположен в мастер-плане Town Square, где Town Square Park, торговые точки, велодорожки, спортивные арены, беговая дорожка и озеленённые пространства являются частью инфраструктуры сообщества. Завершение проекта запланировано на 31 March 2028, что приходится на первый квартал 2028 года. Зафиксированный статус строительства — активный, уровень готовности составляет 4%.

Резиденции и планировки

Коллекция Camden включает апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями в четырёх типах юнитов, апартаменты с тремя спальнями и двухуровневые апартаменты. Площади планировок с одной спальней Unit Type A составляют от 662.30 до 682.43 кв. фут. Планировки с двумя спальнями имеют площади от 954.76 кв. фут до 994.91 кв. фут в Unit Types A, B, C и D. Резиденции с тремя спальнями Unit Type A имеют площади от 1,584.23 до 1,584.34 кв. фут. Апартаменты спроектированы с открытыми кухнями и балконами. Главные спальни оснащены ванными комнатами en-suite и встроенными шкафами. Таким образом, предложение охватывает компактные резиденции с одной спальней и апартаменты с тремя спальнями, а дуплексы представляют дополнительный тип недвижимости в проекте.

Удобства для резидентов

Инфраструктура Camden для резидентов включает бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зону BBQ и помещение для мытья домашних животных. Town Square Park также указан среди удобств комплекса. Проект имеет прямой пешеходный доступ к парку, где есть беговые и велосипедные дорожки, кинотеатр под открытым небом, splash pad, скейт-парк и зоны для семейных мероприятий. Помещение для мытья домашних животных является специализированным объектом на территории, а зелёные зоны и парк формируют окружающее открытое пространство. Детские игровые зоны, бассейн, тренажёрный зал и зона BBQ предусмотрены в составе жилого комплекса, объединяя пространства для занятий спортом, игр и встреч на открытом воздухе в программе удобств проекта.

Сообщество Town Square

Camden расположен в Town Square — мастер-планируемом жилом сообществе, созданном Nshama. В сообществе предусмотрены Town Square Park площадью 50,000 кв. м, более 250 торговых точек, 13 км велодорожек, 10 км беговой дорожки, 8,000 кв. м спортивных арен и 260,000 кв. м озеленённых пространств. Town Square включает среднеэтажные жилые здания и кварталы таунхаусов, а центральный парк является ключевым общественным пространством. Жилая среда объединяет резиденции с возможностями для отдыха на открытом воздухе, торговой и спортивной инфраструктурой. Расположение Camden обеспечивает пешеходный доступ к парку и включает проект в более широкую сеть общественных объектов и благоустроенных открытых пространств.

Транспортная доступность и объекты поблизости

Dubai Hills Mall находится в 20 minutes от Camden, а DWC Airport — в 24 minutes. District 2020 расположен в 25 minutes, Burj Al Arab — в 28 minutes, а Dubai Mall — в 29 minutes. Town Square Park находится в 0,4 км от Camden. Среди других парков поблизости — Mudon Central Park в 2,9 км и Damac Hills Park в 3,2 км. Trump International Golf Club расположен в 3,9 км, а Arabian Ranches Golf Club — в 5,2 км. Global Village находится в 7,0 км от проекта, Dubai Miracle Garden — в 7,3 км, а IMG Worlds of Adventure — в 8,8 км.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Camden начинаются от AED 1,140,888. План оплаты структурирован по схеме 50/50: 10% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства с первого по четвёртый взнос, а оставшиеся 50% выплачиваются при передаче ключей. Плановая дата завершения проекта — 31 March 2028, передача ключей заявлена на Q1 2028. Camden активен, зафиксированный уровень готовности составляет 4%. Такая структура предусматривает выплату половины стоимости покупки при бронировании и в период строительства, а второй половины — при передаче ключей.

Девелопер

Camden реализуется Nshama — мастер-девелопером Town Square. Nshama запустил Town Square в 2015 как многофункциональное жилое сообщество, включающее жилые здания, кварталы таунхаусов, торговые площади и общественные открытые пространства. Текущая инфраструктура сообщества включает Town Square Park, велодорожки, беговую дорожку, спортивные арены, озеленённые пространства и торговые точки. Camden является частью проекта Town Square и одним из его жилых проектов с апартаментами и дуплексами. В документации проекта указаны 168 юнитов и дата завершения 31 March 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →