Застройщик: Nshama · Town Square
Ayala The Park — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): цены от AED 800 000.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 800 000 AED — 3 378 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Ayala The Park, разработанный компанией Nshama, представляет собой интересный проект жилой недвижимости на стадии планирования в самом центре Town Square Dubai. Этот проект предлагает проживание благодаря современным планировкам и зелёным окрестностям.
Ayala The Park разрабатывается компанией Nshama, хорошо известной в сфере недвижимости. Расположенный в Town Square Dubai, проект включает современные жилые здания, созданные для комфорта и уединения. Развитие происходит в районе с городской зелёной зоной, что создаёт идеальный баланс между природой и городской жизнью.
Проект предлагает различные типы квартир для удовлетворения разных потребностей. Потенциальные покупатели могут выбрать квартиры с одной спальней площадью от 643 до 732 квадратных футов, двухспальные квартиры от 960 до 1073 квадратных футов и просторные трёхспальные квартиры от 1419 до 1712 квадратных футов. Цены начинаются от 800 000 AED, что делает его доступным вариантом как для одиночек, так и для семей, ищущих новый дом в Дубае.
Жители Ayala The Park смогут пользоваться такими удобствами, как беговая дорожка, велосипедная дорожка, детские игровые зоны, тренажёрный зал и бассейн. Центральный парк и озеленённый двор усиливают чувство общности. Рядом находятся ключевые направления, такие как Международный аэропорт Дубая, Dubai Mall и Burj Al Arab, до которых можно добраться за 28, 29 и 24 минуты соответственно. Для шопинга и отдыха Dubai Hills Mall и District 2020 находятся всего в 20 минутах езды.
Застройщик пока не опубликовал план оплаты, но заинтересованные покупатели могут ожидать больше информации по мере продвижения проекта. Дата передачи также ещё не объявлена, но потенциальные владельцы могут рассчитывать на обновления от Nshama по мере завершения строительства.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 21 сданным домам района «Town Square» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Ayala The Park — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-09, https://continentalclub.ae/ru/project/ayala-the-park-town-square-ru/
