Застройщик: Nshama · Town Square
Lana On The Park — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): готовность 35,9% по реестру DLD, 196 юнитов, 207 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 664–949 |
| 2 спальни | 96 | 966–1 458 |
| 3 спальни | 20 | 1 408–2 158 |
| Прочие юниты | 3 | 2 067–2 584 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nshama · Район: Town Square
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 315 000 |
| 09.09.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 500 000 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 690 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 89.7 | 1 340 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 96.0 | 1 588 888 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 62.4 | 960 000 |
| 02.06.2026 | 2 сп. | 95.6 | 1 552 888 |
| 06.05.2026 | 2 сп. | 96.0 | 1 623 888 |
| 01.05.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 450 000 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 102.2 | 1 300 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 102.2 | 1 450 000 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 61.9 | 925 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 285 888 |
| 28.01.2026 | 3 сп. | 130.8 | 2 665 888 |
| 23.01.2026 | 2 сп. | 90.9 | 1 390 000 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 102.8 | 1 550 000 |
| 05.12.2025 | 2 сп. | 95.6 | 1 350 000 |
| 27.10.2025 | 3 сп. | 217.7 | 2 995 888 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 62.4 | 975 000 |
| 04.09.2025 | 2 сп. | 90.8 | 1 325 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 62 | 875 888 | 14 127 | 80 |
| 2 спальни | 91 | 1 285 888 | 14 131 | 109 |
| 3 спальни | 156 | 2 115 888 | 13 563 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 207. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Lana On The Park — жилой комплекс в одном здании с 196 апартаментами в Town Square, DubaiLand. Проект реализует Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company. По состоянию на 10 сентября 2026 года зафиксирован прогресс строительства на уровне 35,93%. Строительство началось 25 октября 2024 года.
Lana On The Park представлен одним зданием с 196 апартаментами, расположенными на первом этаже, уровне подиума и 12 верхних этажах. Структура здания зафиксирована как G+P+12 — первый этаж и подиум входят в общую конструкцию. Парковка предусмотрена на первом этаже и уровне подиума, а на первом этаже запланированы коммерческие помещения. Общая площадь проекта составляет 18 341,89. Расположение в Town Square помещает его в рамках мастер-плана сообщества DubaiLand, разработанного Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company.
Здание состоит из первого этажа, подиума и 12 этажей выше. Все 196 апартаментов размещены в одном здании. Планируется наличие торговых помещений на первом этаже, что предусматривает нежилую составляющую на уровне улицы. Парковочные места предусмотрены на первом этаже и уровне подиума. В структуре нет индивидуальных планировок квартир или площадей жилых единиц, но проект классифицируется как среднеэтажный жилой комплекс с парковкой и коммерческими помещениями на первом этаже в одном здании.
Lana On The Park расположен в районе Town Square — мастер-планом управляемом жилом сообществе в DubaiLand. Town Square находится к югу от пересечения Al Qudra Road и Emirates Bypass Road, и южнее Arabian Ranches. В сообществе представлены жилые дома и таунхаусы, а центральным общественным пространством является Town Square Park. Генплан включает торговую зону рядом с жилой застройкой. Выезд связывает сообщество с E611, Emirates Road. Town Square был запущен в 2015 году и занимает площадь в 750 акров. В мастер-плане содержатся таунхаусы, жилые комплексы, общедоступные пространства и торговый комплекс смешанного назначения.
Town Square Park находится в 0,1 км от Lana On The Park. Mudon Central Park удалён на 3,3 км, Damac Hills Park — на 3,5 км. Global Village расположен в 7,4 км, Dubai Miracle Garden — в 7,8 км. IMG Worlds of Adventure находится в 9,2 км, здесь же расположен Novo Cinema. Для любителей гольфа: Trump International Golf Club находится в 4,3 км, Arabian Ranches Golf Club в 5,7 км, а The Els Golf Club — в 8,6 км. Кинотеатр Cinepolis в Circle Mall расположен в 10,2 км от Lana On The Park.
Строительство Lana On The Park активно. Начало работ датируется 25 октября 2024 года. На инспекции 10 сентября 2026 года степень готовности составила 35,93%. Обновление информации происходит 26 марта 2026 года. Активный статус и фиксированный процент готовности дают представление о ходе строительства проекта, который всё ещё строится. Проект состоит из одного здания с 196 апартаментами, и указанный процент готовности относится ко всему комплексу в целом, а не к нескольким отдельным зданиям.
Застройщиком Lana On The Park и главным девелопером Town Square является Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company. В пределах Town Square предусмотрены жилые дома и таунхаусы, а также общественный парк Town Square Park и торговая зона. Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company уже сдала в эксплуатацию множество домов в сообществе и продолжает развивать мастер-план. Lana On The Park — часть этого района Town Square, представляющий собой отдельный проект с одним зданием и 196 апартаментами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lana On The Park — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/lana-on-the-park-town-square-ru/
