The Mayfair — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): цены от AED 702 888, сдача Q4 2025, готовность 87.6% по реестру DLD, 242 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 333 |
| 1 Bedroom | 637–675 |
| 2 Bedroom | 1 019–1 527 |
| 3 Bedroom | |
| Duplex apartments |
Планировки
План оплаты 50/50
- В ходе строительства50%
- При передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2023-12-01
- Срок сдачиQ4 2025
- Дата статуса30.04.2026
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Номер проекта в DLD2723
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Студия | 31.0 | 685 000 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 60.5 | 835 000 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 216.0 | 2 550 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 63.2 | 900 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 67.6 | 865 000 |
| 30.06.2026 | Студия | 30.9 | 555 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 98.1 | 1 340 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 62.9 | 820 000 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 98.2 | 1 120 000 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 123.2 | 1 600 000 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 450 000 |
| 13.04.2026 | 3 сп. | 217.3 | 2 660 000 |
| 30.03.2026 | Студия | 30.9 | 620 000 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 63.2 | 920 000 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 147.7 | 1 600 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 121.9 | 1 600 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 112.3 | 1 651 207 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 68.6 | 990 323 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 101.0 | 1 500 000 |
| 06.02.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 450 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Swimming pool
- Kids play areas
- Premium gym
- Retail outlets
- F&B outlets
- Jogging trails
- Cycle lanes
- Open-air cafés
- Central park
- Landscaped courtyard
Что рядом
- Burj Al Arab24 мин
- Dubai International Airport28 мин
- Dubai Mall29 мин
- Dubai Marina27 мин
- DWC Airport25 мин
- EXPO 202024 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
The Mayfair — жилой комплекс на 242 апартамента в Town Square Dubai от Nshama. Проект включает ритейл на первом этаже, первый этаж с парковкой и шесть жилых этажей. Он активен, готовность составляет 87.56%, а передача ключей заявлена на Q4 2025.
Проект и его дизайн
The Mayfair представляет собой одно жилое здание с ритейлом на первом этаже, парковкой на первом этаже и шестью жилыми этажами. В Town Square Dubai представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. Внешний облик здания сочетает тёплые облицовочные материалы и фактурную штукатурку, подобранные в соответствии с природным окружением Town Square. Апартаменты спроектированы с видами на окружающий ландшафт. Внутри гостиные и обеденные зоны рассчитаны на естественное освещение, а спальни оснащены полом из глазурованного керамогранита и встроенными шкафами. Главные спальни имеют собственную ванную комнату. Оборудованные кухни включают рабочие поверхности, места для хранения и практичные планировки. Строительство началось 1 December 2023, всего в проекте 242 апартамента.
Коллекция апартаментов и планировки
Выбор апартаментов в The Mayfair включает студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. Студия Type B имеет общую площадь застройки 333.04 sq ft. Апартаменты с одной спальней Type A имеют общую площадь 636.90 sq ft, включая площадь резиденции 563.49 sq ft и балкон 73.41 sq ft. Апартаменты с одной спальней Type C имеют площадь 675.33 sq ft, включая площадь резиденции 565.97 sq ft и балкон 109.36 sq ft. Диапазон площадей доступных апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,018.91 до 1,527.18 sq ft. Планировки описываются как современные, с учётом приватности и комфорта.
Удобства The Mayfair
В благоустроенном внутреннем дворе The Mayfair расположены бассейн, просторная терраса у бассейна и детские игровые зоны. Жителям также доступен премиальный тренажёрный зал. На первом этаже находятся ритейл и заведения еды и напитков, что делает их доступными непосредственно в здании. В число удобств также входят беговые дорожки и велодорожки. Проект расположен в благоустроенной среде Town Square Dubai, а апартаменты ориентированы на окружающий ландшафт. Бассейн во внутреннем дворе, детские зоны, тренажёрный зал, а также ритейл и заведения питания на первом этаже составляют основные удобства проекта на его территории.
Сообщество Town Square Dubai
Town Square Dubai располагает 260,000 sqm зелёных зон, включая Town Square Park площадью 50,000 sqm. В сообществе предусмотрены зелёная и беговая дорожка протяжённостью 10 km, велодорожка протяжённостью 13 km и спортивная зона площадью 8,000 sqm. В Town Square Park есть открытые газоны и интерактивные детские игровые зоны, а также проводятся временные мероприятия и события для сообщества. Кафе под открытым небом, рестораны, повседневный ритейл и более 250 торговых точек являются частью более широкого окружения сообщества. The Mayfair расположен в Town Square — мастер-планируемом жилом сообществе в DubaiLand, разработанном Nshama. Более широкий жилой фонд включает многоквартирные здания и сообщества таунхаусов, организованные вокруг благоустроенных зелёных коридоров и центрального парка.
Транспортная доступность и ближайшие объекты
District 2020 находится в 20 minutes от The Mayfair. Burj Al Arab расположен в 24 minutes, а DWC Airport — в 25 minutes. Dubai Marina находится в 27 minutes, Dubai International Airport — в 28 minutes, а Dubai Mall — в 29 minutes. Town Square Park расположен в 1.2 km. Global Village находится в 7.9 km, Dubai Miracle Garden — в 8.9 km, а IMG Worlds of Adventure — в 9.6 km. Trump International Golf Club расположен в 5.5 km, а Arabian Ranches Golf Club — в 6.7 km. Mudon Central Park находится в 4.5 km.
Цена, план оплаты и ход проекта
Цены на апартаменты в The Mayfair начинаются от AED 702,888. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей, что формирует соотношение 50/50 между платежами на этапе строительства и платежом при передаче ключей. Передача ключей заявлена на Q4 2025. Проект активен, готовность составляет 87.56%. Строительство началось 1 December 2023. The Mayfair зарегистрирован как одно здание на 242 апартамента. Покупатели, рассматривающие график оплаты, могут оценить взнос при бронировании, четыре платежа в период строительства и финальный платёж при передаче ключей в рамках указанной структуры.
Девелопер
Nshama является девелопером The Mayfair и Town Square Dubai. The Mayfair входит в жилое сообщество Town Square от Nshama, центральное место в котором занимают Town Square Park, благоустроенные зелёные зоны, беговые дорожки, велодорожки, кафе, рестораны и ритейл. Сообщество включает сочетание среднеэтажных многоквартирных зданий и кластеров таунхаусов. В этой среде The Mayfair дополняет проект жилым зданием с шестью этажами над первым этажом, включающим ритейл и парковку. В линейке представлены студии, апартаменты с количеством спален до трёх, а также двухуровневые апартаменты; общие удобства включают благоустроенный внутренний двор, бассейн, детские игровые зоны и премиальный тренажёрный зал.
