Fiori Town Square

О проекте

Fiori Town Square — жилой проект на 146 резиденций от Nshama в Town Square, Dubai. Проект предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, включая трёхспальные дуплексы с прямым доступом к Promenade. Он активен, заявленный коэффициент готовности строительства составляет 0.00%, а передача ключей запланирована на Q2 2028.

Проект и архитектура

Fiori Town Square расположен на бульваре Town Square, с прямым доступом к Promenade и главному парку. Здание спроектировано с современными фасадами, отличающимися геометрическими формами, панорамным остеклением и тщательно подобранной палитрой отделочных материалов. Входные группы на уровне улицы выполнены в масштабе, удобном для пешеходов, а террасы и балконы ориентируют отдельные резиденции в сторону бульвара и Promenade. В резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка, наполняющие внутренние пространства естественным светом. Ландшафтные дорожки, затенённые зоны отдыха и зелёные открытые пространства являются частью окружающей среды. Проект включает одно здание с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями и 10 этажами, а также парковкой на наземном и подиумных уровнях.

Планировки апартаментов и дуплексов

Коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также трёхспальные дуплексы. Резиденции с одной спальней Unit Type A имеют площадь от 636.04 до 639.48 sq ft. Планировки с двумя спальнями включают Unit Type A площадью от 932.59 до 933.34 sq ft, Unit Type B площадью 929.36 sq ft и Unit Type C площадью 848.09 sq ft. Резиденции с тремя спальнями Unit Type A имеют площадь 1,431.92 sq ft. В спецификацию интерьеров входят кухни открытой планировки, а во всех резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка. Трёхспальные дуплексы имеют прямой доступ к Promenade, связывая эти резиденции с ландшафтной средой бульвара.

Удобства и открытые пространства

Резидентам доступны бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зона BBQ и мойка для питомцев. Главный парк входит в инфраструктуру сообщества Fiori Town Square наряду с ландшафтными дорожками, зелёными открытыми пространствами и затенёнными зонами отдыха. Расположение проекта обеспечивает прямой доступ к Promenade и главному парку. Набор удобств объединяет пространства для плавания, фитнеса, детских занятий и встреч на открытом воздухе. В перечень инфраструктуры также входят лаунж и велнес-удобства. Эти объекты расположены в ориентированной на парки жилой среде Town Square, а Promenade напрямую соединяет проект с окружающими открытыми пространствами.

Расположение в Town Square

Fiori расположен в Town Square, Dubai. Проект находится вдоль бульвара и имеет прямой доступ к Promenade и Town Square Park. Town Square Park находится в 0.3 km, Una Park — в 0.4 km, а Noor Community Park — в 0.9 km. Global Village расположен в 7.5 km от проекта, Dubai Miracle Garden — в 7.9 km, а IMG Worlds of Adventure — в 9.3 km. Среди расположенных поблизости гольф-объектов — Trump International Golf Club в 4.4 km, Arabian Ranches Golf Club в 5.8 km и The Els Golf Club в 8.7 km. Локация также имеет доступ к Al Qudra Road и Emirates Road.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Fiori Town Square начинаются от AED 1,030,888. План оплаты структурирован по схеме 40/60: 10% вносится при бронировании, 30% выплачивается во время строительства и 60% — при передаче ключей. Запланированные платежи включают 10% в September 2025, 10% в November 2025, 10% в May 2026, 5% в November 2026, 5% в May 2027 и оставшиеся 60% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2028, с датой завершения 30 June 2028. Заявленный статус строительства проекта — активный, с коэффициентом готовности 0.00%.

Девелопер

Девелопером Fiori Town Square выступает Nshama. Nshama также развивает Town Square — мастер-планируемое сообщество в DubaiLand, включающее многоквартирные здания, кластеры таунхаусов, общественные открытые пространства и торговую зону. Компания была основана в September 2014, а её Chief Executive Officer является Fred Durie. Durie связан с крупными региональными проектами, включая Downtown Dubai и Arabian Ranches. В Town Square Nshama завершила и развивает ряд жилых проектов, включая сообщества с апартаментами и таунхаусами. Fiori пополняет портфель Town Square зданием на 146 резиденций с апартаментами и трёхспальными дуплексами, расположенными рядом с Promenade и главным парком.