Augusta Town Square

О проекте

Augusta Town Square — жилой проект на 154 резиденции от Nshama в Town Square с торговыми помещениями на первом этаже. Проект активен, а прогресс строительства зафиксирован на уровне 5,33%. Передача ключей запланирована на Q1 2028.

Здание и его дизайн

Augusta спроектирован как жилой многоквартирный дом с торговыми помещениями на первом этаже, паркингом на первом этаже, двумя подиумными этажами, 14 жилыми этажами и уровнем крыши. Он расположен рядом с Town Square Park и вдоль бульвара Town Square. Внешний дизайн сочетает лаконичные линии, большие окна от пола до потолка и мягкие землистые оттенки. Конструкция окон наполняет естественным светом гостиные и обеденные зоны. Резиденции спроектированы с открытыми жилыми пространствами, а фасад выполнен в современном архитектурном стиле с акцентом на стеклянные панели и сдержанные натуральные цвета. В одном проекте предусмотрено 154 объекта.

Варианты апартаментов и дуплексов

Доступны студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы с тремя спальнями. В интерьерах предусмотрены фарфоровое напольное покрытие в спальнях, встроенные шкафы и ванные комнаты при главных спальнях. Гостиные и обеденные зоны получают естественное освещение через окна от пола до потолка. Кухни оснащены рабочими поверхностями и лаконичными системами хранения. Выбор форматов апартаментов и дуплексов включает планировки от компактных студий до двухуровневых резиденций с тремя спальнями. Часть резиденций ориентирована на виды на бульвар, а расположение здания рядом с парком связывает жильё с центральной открытой зоной Town Square.

Удобства в Augusta

В Augusta предусмотрены бассейн, тренажёрный зал, зона BBQ и лобби здания. Для детей предусмотрены отдельные крытая и открытая игровые зоны. Резиденты также имеют доступ к главному парку, а в здании предусмотрена комната для мытья питомцев. Набор удобств объединяет возможности для активного отдыха, семейные игровые пространства и практичные объекты на территории проекта. Бассейн и тренажёрный зал предоставляют возможности для занятий спортом на территории, а зона BBQ — это выделенное открытое пространство для встреч. Крытая и открытая детские игровые зоны создают отдельные пространства для игр, а комната для мытья питомцев является удобством, предусмотренным непосредственно в здании.

Расположение в Town Square и ближайшие объекты

Augusta расположен в Town Square, рядом с Town Square Park. Town Square Park находится в 0,3 км от проекта. Более широкое сообщество Town Square включает парк площадью 50,000 квадратных метров, более 250 торговых точек, 13 км велосипедных маршрутов, 8,000 квадратных метров спортивных арен, беговую дорожку протяжённостью 10 км и 260,000 квадратных метров зелёных насаждений. Dubai Hills Mall находится в 20 минутах езды, DWC Airport — в 24 минутах езды, District 2020 — в 25 минутах езды, Burj Al Arab — в 28 минутах езды, а Dubai Mall — в 29 минутах езды. Global Village расположен в 7,5 км, а Dubai Miracle Garden — в 7,8 км.

План оплаты и передача ключей

Стартовая цена Augusta Town Square составляет AED 950,888. Для проекта предусмотрен план оплаты 50/50. При бронировании вносится первый взнос 10%, затем 40% выплачиваются в период строительства в рамках первого—четвёртого платежей. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Зафиксированная дата завершения строительства — 14 января 2028, а дата начала проекта — 10 октября 2025. Эта структура предусматривает оплату половины стоимости покупки в период строительства и половины на указанном этапе передачи ключей.

Статус строительства и застройщик

Augusta — активный проект с зафиксированным прогрессом строительства на уровне 5,33% по результатам инспекции от 10 сентября 2026. Nshama является застройщиком Augusta и застройщиком Town Square. Проект расположен в мастер-планируемом сообществе Town Square в DubaiLand, где многоквартирные дома и районы таунхаусов организованы вокруг общественных открытых пространств и центрального парка. Формат Augusta — одно жилое здание на 154 объекта с торговыми помещениями на первом этаже и паркингом на первом и двух подиумных уровнях. Плановое завершение проекта приходится на 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →