Grove — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): готовность 15.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса30.04.2026
- Номер проекта в DLD2850
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nshama · Район: Town Square
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 2 сп. | 99.6 | 1 350 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 89.2 | 1 260 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 99.9 | 1 300 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 103.6 | 1 254 888 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 60.8 | 960 000 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 144.5 | 1 410 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 96.6 | 1 460 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 96.8 | 1 527 888 |
| 12.06.2026 | 2 сп. | 89.3 | 1 454 888 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 59.8 | 830 000 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 102.6 | 1 300 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 92.9 | 1 385 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 122.6 | 1 594 888 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 95.5 | 1 315 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 99.9 | 1 420 000 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 95.5 | 1 480 000 |
| 13.04.2026 | 3 сп. | 142.2 | 1 910 000 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 93.3 | 1 520 888 |
| 24.03.2026 | 1 сп. | 61.0 | 900 000 |
| 23.03.2026 | 2 сп. | 93.6 | 1 390 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Grove — это жилой проект из двух зданий от Nshama в районе Town Square, Дубай. Проект активный, с зарегистрированным уровнем готовности 15,50%. Старт строительства — 20 мая 2024 года.
Проект Grove
Grove состоит из двух зданий с общим количеством 378 квартир. В состав разработки входят Ayala on the Park в конфигурации G+P+15+R и Grove on the Park в конфигурации G+P+8+R. Общая зарегистрированная площадь проекта составляет 34,059.73 м². Начало строительства зафиксировано 20 мая 2024 года, проект в активной стадии с готовностью 15,50%. Grove расположен в Town Square — полнофункциональном жилом районе в DubaiLand, объединяющем многоквартирные дома, кварталы таунхаусов, общественные открытые пространства и торговые объекты.
Расположение Town Square
Town Square находится в DubaiLand, к югу от пересечения дорог Al Qudra Road и Emirates Bypass Road, а также южнее района Arabian Ranches. Компания Nshama начала освоение сообщества в 2015 году, создав микрорайон смешанного использования с таунхаусами, жилыми домами и торговой зоной. Общий план предусматривает жилые кварталы, расположенные вдоль благоустроенных коридоров и парка Town Square. В районе представлены как низкоэтажные комплексы таунхаусов, так и среднеэтажные жилые дома. Включены именованные кварталы таунхаусов Sama Townhouses, Reem Townhouses, Shams Townhouses и Maha Townhouses.
Парк, открытые пространства и торговля
Центральным элементом сообщества является парк Town Square Park. В парке есть благоустроенные зоны, семейные объекты и площадки для активного отдыха на свежем воздухе. Планировка района предусматривает детские площадки и пешеходные зоны рядом с жилыми домами. Мастерплан Town Square включает торговую зону с предполагаемой площадью 2.5 млн кв. футов и более 600 магазинами и объектами питания. Эти торгово-досуговые объекты являются частью более широкого района Town Square, в котором расположен Grove. Многие дома в сообществе уже переданы владельцам, дальнейшие этапы строительства продолжаются.
Транспортное сообщение и направления Дубая
Основным способом доступа в Town Square является автомобильное сообщение. Для района предусмотрен специальный съезд к автомагистрали E611, известной как Emirates Road. По дорогам до ближайших достопримечательностей: Global Village — 6.5 км, Mall of the Emirates — 14.1 км, Dubai Marina — 16.1 км. Palm Jumeirah и международный аэропорт Al Maktoum — по 18.1 км, Business Bay — 19.0 км, Downtown Dubai — 20.2 км. Международный аэропорт Дубая — 27.7 км. Ближайшая станция метро красной линии находится на расстоянии 12.1 км от района.
Жильё по району
Grove предлагает 378 квартир в двух зданиях. Town Square в целом предлагает разнообразные варианты жилья — жилые дома и таунхаусы. Ранние этапы таунхаусов включали Zahra Townhouses и серию домов Hayat с трех- и четырехкомнатными планировками, некоторыми с собственными террасами и садами. Другие проекты Nshama в Town Square включают Ascot Residences, Berkshire Park, Elaya, Fia, The Hamilton и The Mayfair. Этот комплекс проектов продолжают развивать мастерплан района Town Square.
Nshama и Town Square
Nshama является главным застройщиком Town Square и девелопером проекта Grove. Компания реализовала множество проектов в сообществе, включая парк, жилые кварталы и торговые зоны, формирующие облик района. Town Square задуман как автономное сообщество DubaiLand с жильём, открытыми пространствами и инфраструктурой для повседневной жизни. Grove входит в этот непрерывный мастерплан и стартовал 20 мая 2024 года. Этот проект активен, с уровнем готовности 15,50%.
