Ascot Residences — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): цены от AED 850 000, готов к заселению, 153 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 318 |
| 1 Bedroom Unit Type A | 624 |
| 1 Bedroom Unit Type B | 649 |
| 2 Bedroom Unit Type A | 907–909 |
| 2 Bedroom Unit Type B | 923–953 |
| 3 Bedroom Unit Type A | 1 402 |
Планировки
План оплаты Call us
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- after_handover40%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-02-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса12.12.2024
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Номер проекта в DLD2523
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nshama · Район: Town Square
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 2 сп. | 84.3 | 1 340 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 84.3 | 1 040 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 57.1 | 680 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 88.8 | 1 300 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 88.8 | 1 040 000 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 130.3 | 1 600 000 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 82.7 | 1 080 000 |
| 21.05.2026 | Студия | 29.6 | 510 000 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 85.7 | 660 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 85.7 | 1 200 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 55.1 | 728 000 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 82.7 | 1 380 000 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 82.7 | 1 080 000 |
| 06.05.2026 | 3 сп. | 130.3 | 2 000 000 |
| 06.05.2026 | 3 сп. | 130.3 | 1 600 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 84.5 | 440 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 55.1 | 707 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 55.1 | 707 000 |
| 03.04.2026 | Студия | 29.6 | 600 000 |
| 03.04.2026 | Студия | 29.6 | 360 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 55.1 | 66 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 88.8 | 115 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 88.4 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.1 | 65 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 85.7 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.5 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.3 | 85 714 | |
| Студия | 29.6 | 40 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 82.7 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 85.7 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 85.7 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.5 | 98 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.5 | 83 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 88.4 | 87 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 82.7 | 94 200 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.5 | 87 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 130.3 | 129 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.3 | 117 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.3 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.1 | 63 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Swimming pool
- Gym
- Basketball courts
- Football pitch
- Kids play area
- Squash court
- Tennis court
- Splash pad
- Carousel
- Kids train
- Cycling track
- Jogging track
- Retail outlets
- Restaurants and cafes
- Barbecue area
- Pharmacies
- Fitness club
- Tailoring shop
- Clinic
- Skate park
- Padel tennis court
- Dog park
- Veterinary clinic
- Pet shop
- Laundry shop
- Grooming and beauty services
- Nurseries
- Mosque
- Supermarkets
- Outdoor cinema
- Town Square Park
- Community facilities
Что рядом
- Burj Al Arab24 мин
- Dubai International Airport28 мин
- Dubai Mall29 мин
- Dubai Marina27 мин
- DWC Airport25 мин
- EXPO 202020 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Ascot Residences — завершённый жилой и торговый проект в Town Square Dubai от Nshama. Проект состоит из одного здания на 153 юнита, готов к заселению и достиг 100% готовности 1 November 2024. Включает наземный уровень, пять этажей и уровень крыши.
Проект в цифрах
Ascot Residences является частью Town Square Dubai — масштабного жилого сообщества в DubaiLand, разработанного Nshama. Проект представляет собой жилое и торговое здание G+5+R с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Зафиксированная общая площадь проекта составляет 11,386.80 square metres, а здание включает 153 юнита. Проект начался 1 February 2023 и был завершён 1 November 2024. Сейчас он завершён и готов к заселению. В Town Square комплекс расположен в районе, объединяющем среднеэтажные жилые здания с кластерами таунхаусов, озеленёнными зонами и центральным общественным парком.
Коллекция апартаментов и планировки
Коллекция апартаментов включает студии, а также планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Студия Unit Type A имеет общую застроенную площадь 317.86 sq ft. Апартаменты с одной спальней Unit Type A имеют площадь 623.66 sq ft, а One-bedroom Unit Type B — 649.17 sq ft. Апартаменты с двумя спальнями Unit Type A имеют площадь от 906.64 до 909.01 sq ft, а Two-bedroom Unit Type B — от 922.90 до 952.82 sq ft. Апартаменты с тремя спальнями Unit Type A имеют площадь 1,401.78 sq ft. Некоторые планировки включают балконы, размеры которых различаются в зависимости от юнита. Планировки предусматривают гостиные и обеденные зоны, а в спальнях предусмотрены полы из глазурованного керамогранита и встроенные шкафы.
Характеристики интерьеров
Резиденции спроектированы с гостиными и обеденными зонами, получающими естественное освещение. В спальнях предусмотрены полы из глазурованного керамогранита и встроенные шкафы. Главные спальни включают ванную комнату en-suite. Кухни оснащены рабочими столешницами, устойчивыми к царапинам и пятнам, верхними шкафами и полами из глазурованной керамогранитной плитки. Эти характеристики применяются ко всей коллекции студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Доступ к комплексу осуществляется через частные охраняемые подъездные пути. Расположение в Town Square обеспечивает жильё в более широком жилом окружении с озеленёнными общественными пространствами, торговыми точками и заведениями еды и напитков, а также маршрутами для велопрогулок и бега.
Инфраструктура сообщества и удобства на открытом воздухе
Резиденты имеют доступ к бассейну и тренажёрному залу, а также к фитнес-клубу. Спортивная инфраструктура включает баскетбольные площадки, футбольное поле, корты для сквоша и тенниса, корт для падел-тенниса, вело- и беговые дорожки, а также скейт-парк. Для семей предусмотрены детская игровая зона, splash pad, карусель, детский поезд и кинотеатр под открытым небом. Town Square Park является частью инфраструктуры сообщества и занимает 37,000 square metres. В сообществе также имеются зоны для барбекю, торговые точки, рестораны и кафе, супермаркеты, аптеки, клиника, детские сады и мечеть. Инфраструктура для животных включает парк для собак, ветеринарную клинику, зоомагазин, а также услуги груминга и красоты. Также предусмотрены прачечная и ателье.
Расположение в Town Square
Ascot Residences расположен в Town Square, к югу от пересечения Al Qudra Road и Emirates Bypass Road, а также к югу от Arabian Ranches. Town Square — многофункциональное сообщество с апартаментами, таунхаусами, торговыми площадями и общественными открытыми зонами. Автомобильный доступ включает выезд, соединяющий сообщество с E611, Emirates Road. Town Square Park находится в 0.9 km от Ascot Residences. Mudon Central Park расположен в 4.1 km, Damac Hills Park — в 4.3 km, а Trump International Golf Club — в 5.1 km. Arabian Ranches Golf Club находится в 6.4 km. Global Village расположен в 7.8 km, а Dubai Miracle Garden — в 8.5 km.
Ближайшие места для отдыха и повседневной жизни
Локация обеспечивает доступ к нескольким местам отдыха в окружающем районе. IMG Worlds of Adventure находится в 9.5 km от Ascot Residences, и Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure также расположен в 9.5 km. The Els Golf Club находится в 9.4 km, а Cinepolis в Circle Mall — в 11.0 km. Radisson Dubai Damac Hills расположен в 5.5 km, Studio One Hotel — в 6.8 km, а Park Inn by Radisson Dubai Motor City — в 7.6 km. В Town Square сообщество включает торговые точки, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, клинику, детские сады и мечеть, а также парк и объекты для отдыха на открытом воздухе.
Цена, оплата и готовность
Заявленная стартовая цена Ascot Residences составляет AED 850,000. Проект готов к заселению и имеет статус завершённого, при зафиксированной готовности 100%. Зафиксированная дата завершения — 1 November 2024. Комплекс включает 153 юнита в одном здании. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Покупатели могут рассмотреть доступные конфигурации студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями наряду с завершённым статусом проекта, инфраструктурой сообщества Town Square и заявленной стартовой ценой. Жилой и торговый формат здания также размещает апартаменты в проекте, включающем наземный уровень, пять этажей и уровень крыши.
Девелопер
Nshama является девелопером Ascot Residences и мастер-девелопером Town Square. Town Square был запущен в 2015 как крупное мастер-планируемое сообщество в DubaiLand. Мастер-план включает таунхаусы, жилые здания, торговый квартал и Town Square Park. Ascot Residences — один из завершённых проектов в рамках этого сообщества. Конфигурация проекта из 153 юнитов в формате G+5+R дополняет Town Square жилым и торговым зданием. Завершённые апартаменты включают варианты от студий до жилья с тремя спальнями, с заявленными застроенными площадями от 317.86 sq ft до 1,401.78 sq ft среди указанных типов юнитов.
