Holland Gardens

О проекте

Holland Gardens — жилой и торговый комплекс G+6 в Town Square Dubai от Nshama. Проект на 228 резиденций включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а на первом этаже расположены торговые точки и заведения питания. Строительство завершено: по состоянию на 30 September 2025 зафиксирована готовность 100%, передача ключей запланирована на Q4 2025.

Проект и его дизайн

Holland Gardens — проект из одного здания с шестью жилыми этажами над первым этажом, в который интегрированы торговые площади. В экстерьере сочетаются тёплая облицовка и фактурная штукатурка, выдержанные в современном стиле. Апартаменты расположены вокруг озеленённого внутреннего двора с бассейном, террасой и детскими игровыми зонами. У входа находится просторное лобби, а внутренний двор служит основной открытой общественной зоной проекта. Гостиные и обеденные зоны спроектированы для естественного освещения, а апартаменты ориентированы на окружающий ландшафт Town Square. Проект является частью Town Square Dubai — сообщества от Nshama с многоквартирными домами, таунхаусами, парковыми зонами, маршрутами, спортивными объектами и торговой инфраструктурой.

Типы апартаментов и интерьеры

Доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Студия Type A имеет общую застроенную площадь 402.25 кв. фут, включая площадь апартамента 323.02 кв. фут и балкон 79.22 кв. фут. Апартаменты Type A с одной спальней имеют общую площадь 637.44 кв. фут, включая площадь апартамента 559.29 кв. фут и балкон 78.15 кв. фут. Апартаменты Type F с двумя спальнями имеют общую застроенную площадь 1,006.1 кв. фут, а апартаменты Type B с тремя спальнями — 1,519.54 кв. фут. В спальнях предусмотрены полы из глазурованного керамогранита и встроенные шкафы, а главные спальни оснащены ванной комнатой en-suite. Кухни укомплектованы техникой, системами хранения, устойчивыми к пятнам рабочими поверхностями, навесными шкафами и полами из глазурованной керамогранитной плитки.

Внутренний двор и удобства для резидентов

Озеленённый внутренний двор Holland Gardens включает бассейн, просторную террасу и детские игровые зоны. В комплексе также предусмотрены тренажёрный зал, беговые дорожки, велодорожки, открытые газоны, торговые точки, заведения питания и кафе под открытым небом. Торговые точки и заведения питания расположены на первом этаже. Детская инфраструктура включает интерактивные игровые зоны во внутреннем дворе. Эти удобства дополняют инфраструктуру Town Square Dubai, где имеются зелёные зоны, центральный парк, спортивные объекты и торговая инфраструктура. Коммерческая зона на первом этаже обеспечивает доступ к повседневным магазинам и заведениям питания внутри здания, а бассейн, терраса, тренажёрный зал и пространства внутреннего двора формируют досуговую инфраструктуру на территории проекта.

Инфраструктура Town Square Dubai

Town Square Dubai включает 260,000 кв. м зелёных зон и Town Square Park площадью 50,000 кв. м. В сообществе есть зелёный и беговой маршрут протяжённостью 10 км, веломаршрут протяжённостью 13 км и спортивная зона площадью 8,000 кв. м. В пределах сообщества насчитывается более 500 торговых точек. В Town Square Park есть открытые газоны, интерактивные детские игровые зоны, кафе под открытым небом, торговые точки и беговые дорожки. Инфраструктура сообщества также включает кафе, рестораны, магазины повседневных товаров и велодорожки. Holland Gardens расположен в этой масштабной среде; собственный озеленённый внутренний двор, бассейн, тренажёрный зал, а также торговые точки и заведения питания на первом этаже дополняют инфраструктуру Town Square Dubai.

Расположение и ближайшие объекты

Holland Gardens расположен в Town Square Dubai. Noor Community Park находится в 0,2 км, Hayat Park — в 0,4 км, а Town Square Park — в 1,1 км. Global Village расположен в 8,0 км от проекта, Dubai Miracle Garden — в 8,9 км, а IMG Worlds of Adventure — в 9,7 км. Trump International Golf Club находится в 5,4 км, а Arabian Ranches Golf Club — в 6,7 км. Указанное время в пути из Town Square Dubai составляет 25 minutes до DWC Airport, 28 minutes до Dubai International Airport, 29 minutes до Burj Al Arab и 24 minutes до Dubai Marina. District 2020 указан в 27 minutes.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на апартаменты в Holland Gardens начинаются от AED 700,000. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в период строительства в рамках первого–четвёртого взносов и 50% при передаче ключей. Это схема 50/50: половина стоимости покупки оплачивается до передачи ключей, а другая половина — при передаче ключей. Проект достиг готовности 100% на 30 September 2025 и отмечен как завершённый. Передача ключей запланирована на Q4 2025. Holland Gardens включает 228 резиденций в одном жилом и торговом здании G+6. Покупатели могут выбрать студии, а также апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями.

О Nshama

Nshama — девелопер Holland Gardens и Town Square Dubai. Сообщество было запущено в 2015 и занимает 750 acres. Его мастер-план объединяет таунхаусы, многоквартирные дома и торговый квартал, центральным элементом которого является Town Square Park. Holland Gardens — один из жилых проектов сообщества, отражающий его акцент на озеленённых пространствах, инфраструктуре на открытом воздухе, торговле и гастрономии. Озеленённый внутренний двор здания, бассейн, тренажёрный зал, коммерческие помещения на первом этаже, а также доступ к маршрутам и парковым зонам сообщества интегрируют его в более широкую жилую среду Town Square Dubai.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →