mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Nshama · Town Square

Town Square Jenna 2

Town Square Jenna 2 — жилой проект застройщика Nshama в районе Town Square (Дубай): цены от AED 850 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 729 юнитов, 1 075 сделок в реестре DLD с 2016 года.

Цена отAED 850 000Наш расчёт
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 05.09.2019
Юнитов729Реестр DLD
Сделок в DLD1 075 с 2016 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 10 328/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 3 590/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
1 спальня193597–1 144
2 спальни424936–1 679
3 спальни801 278–2 571
4 спальни22 334–2 340
Магазин30322–7 163

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 850 000 AED — 3 589 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки15.12.2015
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса05.09.2019
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб5 зд.
  • Номер проекта в DLD1677

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.10.2026 09:55).

История проверок 9
025507510029.09.201605.09.2019
Факт по проверкам
Ход строительства 62
05.09.2019 100.00%
Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 1 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 2 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 3 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 4 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 5 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 6 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 7 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 8 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 9 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 5 сентября 2019, готовность 100.00%, снимок 10 из 10
29.05.2019 94.37%
Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 1 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 2 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 3 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 4 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 5 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 6 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 7 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 8 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 9 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 29 мая 2019, готовность 94.37%, снимок 10 из 10
21.02.2019 91.16%
Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 1 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 2 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 3 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 4 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 5 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 6 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 7 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 8 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 9 из 10Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 21 февраля 2019, готовность 91.16%, снимок 10 из 10
17.10.2018 85.97%
Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 1 из 6Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 2 из 6Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 3 из 6Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 4 из 6Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 5 из 6Ход строительства Town Square Jenna 2, Town Square — 17 октября 2018, готовность 85.97%, снимок 6 из 6

Ещё 26 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nshama · Район: Town Square

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
08.10.20261 сп.59.0850 000
06.10.20261 сп.55.6925 000
01.10.20261 сп.56.8850 000
01.10.20261 сп.56.8680 000
30.09.20261 сп.101.31 000 000
30.09.20261 сп.65.7900 000
30.09.20261 сп.101.3800 000
24.09.20264 сп.217.42 900 000
23.09.20263 сп.120.01 800 000
23.09.20263 сп.120.01 260 000
16.09.20261 сп.66.2950 000
16.09.20261 сп.66.2760 000
15.09.20262 сп.87.21 485 000
15.09.20262 сп.87.21 120 000
09.09.20261 сп.67.51 025 888
04.09.20261 сп.66.2680 000
04.09.20261 сп.66.2850 000
25.08.20262 сп.91.11 270 000
25.08.20262 сп.91.11 016 000
21.08.20263 сп.164.42 625 000
21.08.20263 сп.164.42 100 000
18.08.20262 сп.103.51 301 420
11.08.20262 сп.170.6980 000
11.08.20262 сп.170.61 400 000
03.08.20262 сп.146.2997 500
30.07.20262 сп.110.01 240 000
30.07.20262 сп.96.41 126 655
30.07.20262 сп.110.01 550 000
27.07.20262 сп.87.31 126 655
22.07.20263 сп.173.33 000 000
20.07.20262 сп.89.11 275 000
20.07.20262 сп.89.11 500 000
10.07.20261 сп.55.91 000 000
10.07.20261 сп.55.9570 000
09.07.20262 сп.87.0992 000
09.07.20262 сп.87.01 240 000
07.07.20262 сп.115.31 380 000
26.06.20263 сп.119.71 706 250
24.06.20262 сп.110.41 500 000
24.06.20262 сп.110.41 200 000
18.06.20262 сп.89.91 316 743
17.06.20262 сп.110.0975 200
05.06.20263 сп.134.82 000 000
05.06.20263 сп.134.81 600 000
05.05.20262 сп.166.91 775 000
05.05.20262 сп.166.91 400 000
30.04.20262 сп.87.61 310 000
30.04.20262 сп.87.61 048 000
27.04.20261 сп.55.4990 000
27.04.20261 сп.55.4594 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
15.10.20262 bed rooms+hall91.685 000
15.10.20262 bed rooms+hall92.095 000
15.10.20261bed room+Hall57.052 920
14.10.20262 bed rooms+hall87.784 772
12.10.20262 bed rooms+hall110.4100 000
10.10.20263 bed rooms+hall134.3130 000
10.10.20263 bed rooms+hall125.7120 000
10.10.20262 bed rooms+hall91.1100 000
09.10.20261bed room+Hall101.370 000
08.10.20261bed room+Hall56.359 000
02.10.20262 bed rooms+hall101.885 000
02.10.20261bed room+Hall55.750 000
02.10.20261bed room+Hall70.060 000
01.10.20261bed room+Hall56.158 000
01.10.20261bed room+Hall56.255 500
01.10.20261bed room+Hall56.163 000
01.10.20261bed room+Hall55.656 000
01.10.20261bed room+Hall64.060 000
01.10.20262 bed rooms+hall87.493 000
30.09.20261bed room+Hall99.265 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Town Square Jenna 2»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 075сделок с 2016 года
10 328дирхам за м², медиана
51%перепродажи, остальное — у застройщика
+11%за год к цене метра
6,2%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня60663 88811 065299
2 спальни91952 88810 471647
3 спальни1651 620 8889 824125

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +50% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.

10 5752016——
10 4872017——
10 6512018——
9 3522019——
8 56320205176,0%
8 51120215176,1%
8 93520225756,4%
9 73920236476,6%
11 16920247807,0%
13 43920258766,5%
14 8362026*9276,2%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Town Square Jenna 2?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 1 075, из них перепродаж: 544. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🌳 Town Square Park · 0,2 км🧸 Numu Nursery Town Square · 0,3 км🎓 Dubai British School Mira · 0,7 км🎓 Fairgreen International School · 3,0 км🧸 Dibber Nursery Sustainable City · 3,2 км
Town Square Jenna 2

О проекте

Town Square Jenna 2 — сданное жилое здание в районе Town Square, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 83 перепродаж по средней цене 11 826 AED/м² (средняя сделка 1 084 716 AED) — данные Земельного департамента.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Town Square Jenna 2?
Town Square Jenna 2 расположен в районе Town Square, Дубай. Девелопер проекта — Nshama.
Кто девелопер Town Square Jenna 2?
Проект реализует Nshama.
Сколько стоит квартира в Town Square Jenna 2?
Цены начинаются от 850 000 AED. Точную стоимость и доступные планировки уточняйте у брокера через форму на этой странице.
Когда сдаётся Town Square Jenna 2?
Срок сдачи: Ready To Move in. Готовность по инспекции DLD: 100% (05.09.2019).
Как купить квартиру в Town Square Jenna 2?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Town Square ZahraTown Square ZahraNshama · Town Square100%Town Square SafiTown Square SafiNshama · Town Square100%Town Square HayatTown Square HayatNshama · Town Square100%AltonAltonNshama · Town Square0%Ascot ResidencesAscot ResidencesNshama · Town Square100%Una ApartmentsUna ApartmentsNshama · Town Square100%

Проекты рядом

Ayala The ParkAyala The Park0,2 км · от AED 800 000Lana On The Park0,2 км · от AED 925 000Town Square - Rawda Apartments 10,2 км · от AED 860 000GroveGrove0,3 км · от AED 900 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Town Square Jenna 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-11, https://continentalclub.ae/ru/project/town-square-jenna-2-town-square-ru/