Town Square Jenna 2 — жилой проект в районе Town Square (Дубай): готов к заселению.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2 сп. | 91.1 | 1 270 000 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 91.1 | 1 016 000 |
| 21.08.2026 | 3 сп. | 164.4 | 2 625 000 |
| 21.08.2026 | 3 сп. | 164.4 | 2 100 000 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 103.5 | 1 301 420 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 170.6 | 980 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 170.6 | 1 400 000 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 146.2 | 997 500 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 110.0 | 1 240 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 96.4 | 1 126 655 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 110.0 | 1 550 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 87.3 | 1 126 655 |
| 22.07.2026 | 3 сп. | 173.3 | 3 000 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 89.1 | 1 275 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 89.1 | 1 500 000 |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 55.9 | 1 000 000 |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 55.9 | 570 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 87.0 | 992 000 |
| 09.07.2026 | 2 сп. | 87.0 | 1 240 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 115.3 | 1 380 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 70.1 | 65 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.8 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 96.4 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 59.4 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 98.9 | 78 750 | |
| 1bed room+Hall | 55.7 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.4 | 90 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 131.7 | 88 515 | |
| 2 bed rooms+hall | 115.3 | 98 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 126.1 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 55.2 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 91.1 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 59.4 | 69 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.2 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 92.6 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 56.1 | 50 715 | |
| 1bed room+Hall | 55.5 | 50 715 | |
| 1bed room+Hall | 55.7 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 202.7 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.3 | 77 175 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-28. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 60 | 650 000 | 10 833 | 398 |
| 2 спальни | 92 | 925 000 | 10 054 | 948 |
| 3 спальни | 165 | 1 562 862 | 9 472 | 202 |
| 4 спальни | 217 | 2 081 888 | 9 594 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +48% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Town Square Jenna 2 — сданное жилое здание в районе Town Square, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 83 перепродаж по средней цене 11 826 AED/м² (средняя сделка 1 084 716 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
