Eden House The Park Building A — жилой проект застройщика H&H Development в районе Eden House The Park (Дубай): цены от AED 3 200 000, сдача Q1 2027, готовность 63.6% по реестру DLD, 466 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 12 | 428–635 |
| 1 спальня | 42 | 676–1 367 |
| 2 спальни | 202 | 1 373–2 491 |
| 3 спальни | 194 | 2 232–4 961 |
| 4 спальни | 9 | 4 047–10 477 |
| NA | 7 | 1 958–4 790 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 40/60
- первый взнос10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-11-07
- Срок сдачиQ1 2027
- Дата статуса30.07.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Масштаб7 зд.
- Номер проекта в DLD3382
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 3 сп. | 222.1 | 9 532 013 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 223.4 | 11 240 788 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 456.5 | 10 279 319 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 207.4 | 7 982 708 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 127.0 | 4 871 872 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 222.1 | 9 208 894 |
| 07.07.2026 | 4 сп. | 188.0 | 9 149 768 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 179.8 | 8 432 289 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 222.8 | 11 010 874 |
| 26.06.2026 | 3 сп. | 217.7 | 10 000 000 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 216.7 | 9 051 984 |
| 24.06.2026 | 3 сп. | 222.0 | 10 259 031 |
| 23.06.2026 | 3 сп. | 314.3 | 12 520 648 |
| 18.06.2026 | 3 сп. | 217.2 | 8 377 501 |
| 08.06.2026 | 3 сп. | 217.7 | 9 380 575 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 218.5 | 8 739 846 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 223.4 | 11 058 011 |
| 18.05.2026 | 3 сп. | 217.7 | 9 400 008 |
| 12.05.2026 | 4 сп. | 972.2 | 43 179 968 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 127.0 | 4 272 257 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Community pools
- Children’s park
- Children’s pool
- Fitness centers
- Residents-only lounges
- Boutique retail
- Eden House Wellness suite
- Spa
- Sauna
- Steam rooms
- Yoga classes
- Pilates classes
- Boxing classes
- High-intensity interval training
- Private balconies
- Private terraces
- Landscaped gardens
- Canal boardwalk
Что рядом
- Burj Khalifa10 мин
- Business Bay12 мин
- Jumeirah Beach3 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Eden House The Park Building A является частью Eden House The Park — жилого сообщества из семи зданий на Dubai Water Canal в Al Wasl, Jumeirah. Проект реализует H&H Development; его статус строительства активный, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 43.13%. Передача ключей запланирована на Q1 2027.
Сообщество у канала из семи зданий
Eden House The Park состоит из семи малоэтажных жилых зданий вдоль Dubai Water Canal. Пять зданий выходят на набережную канала, а более широкая территория сообщества включает озеленённые сады и променад вдоль канала протяжённостью 6.2 km. Всего в проекте 466 резиденций, его конфигурация — B+G+9+Penthouse+Roof. Архитектурные формы зданий отличаются плавными линиями и стеклянными фасадами, а окна от пола до потолка наполняют резиденции естественным светом. Опубликованная спецификация интерьеров включает премиальную отделку мрамором, фактуры натурального дерева, собственные балконы и частные террасы. Садовые резиденции с видом на канал и верхние резиденции открывают виды на Dubai Water Canal и городской горизонт. В перечень услуг для резидентов входят услуги консьержа и хоста.
Резиденции и планировки
Коллекция резиденций включает студии, жильё с тремя спальнями, апартаменты с четырьмя спальнями, садовые резиденции и пентхаусы с четырьмя спальнями. Более широкий выбор апартаментов также включает варианты с одной и двумя спальнями. Садовые резиденции расположены с видом на канал, а коллекция пентхаусов представлена резиденциями с четырьмя спальнями и опоясывающими террасами с видом на канал и город. В отдельных резиденциях предусмотрены собственные балконы и террасы. Малоэтажный формат сообщества размещает дома среди озеленённых пространств с декоративными пустынными травами, местными деревьями и цветущими кустарниками. Жилое предложение объединяет апартаменты, дома с садовой ориентацией и пентхаусы в едином пространстве у канала.
Велнес, досуг и инфраструктура для резидентов
Удобства Eden House The Park включают три общественных бассейна, детский бассейн и детский парк. Резиденты имеют доступ к фитнес-центрам, велнес-пространству Eden House, спа, сауне и парным. Фитнес-программа включает занятия йогой, пилатесом, боксом и высокоинтенсивные интервальные тренировки. Лаунжи только для резидентов предоставляют общие внутренние пространства, а бутик-ритейл расположен вдоль канала. Озеленённые сады простираются по всей территории сообщества, а набережная канала предлагает маршрут у воды протяжённостью 6.2 km. В проекте также предусмотрены услуги консьержа и хоста. Среди упомянутых индивидуальных сервисов для резидентов — уборка, уход за детьми и персональные тренировки.
Расположение на Dubai Water Canal
Eden House The Park расположен на Dubai Water Canal в Al Wasl, в историческом районе Jumeirah. Расположение у канала обеспечивает сообществу доступ к набережной и виды через воду на городской горизонт. Galleria Mall Al Wasl находится в 5 minutes, а City Walk и Jumeirah Beach — в 8 minutes каждый. Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera расположены в 10 minutes каждый, а Museum of the Future — в 12 minutes. Downtown, Jumeirah Emirates Towers и J1 Beach находятся в 13 minutes. DIFC расположен в 16 minutes, Dubai International Airport — в 18 minutes, а Palm Jumeirah — в 22 minutes. Safa Park находится в 0.4 km от проекта.
Цена, план оплаты и передача ключей
Цены на Eden House The Park Building A начинаются от AED 3,200,000. План оплаты структурирован как 40/60: 10% вносится при бронировании, 30% выплачивается в период строительства с первого по третий взнос, а 60% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027, при этом зафиксированная дата завершения проекта — 25 February 2027. Строительство началось 7 November 2024. Проект активен, а его зафиксированный коэффициент готовности составляет 43.13%. Комплекс из семи зданий включает 466 резиденций.
H&H Development
H&H Development является девелопером Eden House The Park. Проект принадлежит Global Partners, а Dubai Contracting Company назначена генеральным подрядчиком. Eden House The Park — жилое сообщество вдоль Dubai Water Canal, объединяющее семь малоэтажных зданий, озеленённые открытые пространства, ритейл у канала, велнес-инфраструктуру и общие пространства для резидентов. В проекте представлены резиденции от студий до более просторных апартаментов, садовых резиденций и пентхаусов с четырьмя спальнями.
