One Canal — жилой проект застройщика AHS Properties в районе Al Wasl (Дубай): сдача 30.05.2025, готовность 77.4% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.05.2025
- Дата статуса28.07.2026
- Номер проекта в DLD2501
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 4 сп. | 464.9 | 31 500 000 |
| 07.01.2026 | 4 сп. | 474.9 | 31 000 000 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 396.0 | 18 960 000 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 389.8 | 25 000 000 |
| 31.10.2025 | 5 B/R | 826.4 | 49 000 000 |
| 29.07.2025 | 3 сп. | 371.7 | 16 850 000 |
| 23.06.2025 | 3 сп. | 474.4 | 28 500 000 |
| 09.01.2025 | 5 B/R | 826.2 | 38 500 000 |
| 10.09.2024 | 3 сп. | 900.6 | 120 000 000 |
| 09.07.2024 | 3 сп. | 480.8 | 22 000 000 |
| 09.07.2024 | 4 сп. | 464.9 | 28 000 000 |
| 09.07.2024 | 4 сп. | 474.6 | 33 000 000 |
| 13.05.2024 | 5 B/R | 864.6 | 55 000 000 |
| 10.05.2024 | 4 сп. | 618.8 | 25 650 000 |
| 17.04.2024 | 4 сп. | 474.5 | 31 500 000 |
| 17.04.2024 | 4 сп. | 389.3 | 27 000 000 |
| 20.03.2024 | 3 сп. | 284.0 | 8 612 273 |
| 20.03.2024 | 3 сп. | 278.8 | 8 334 734 |
| 27.12.2023 | 4 сп. | 850.1 | 33 200 890 |
| 27.12.2023 | 3 сп. | 391.0 | 19 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
One Canal — жилой комплекс на 44 апартамента в районе Al Wasl от застройщика A H S Canal Development. Проект имеет формат 3B+G+16, статус Активен, степень готовности 77,42% по состоянию на 28 июля 2026 года.
Проект и конфигурация здания
One Canal — жилой проект в одном здании в районе Al Wasl. Здание описывается как 3B+G+16 — три подземных уровня, первый этаж и 16 жилых этажей в зарегистрированной конфигурации. В конструкции используются бетон и блочные работы с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 27 878,83 квадратных метров. В One Canal всего 44 апартамента. Строительство началось 23 декабря 2022 года, что относит проект к новым жилым комплексам на набережной канала в районе.
Ограниченное жилое развитие на 44 апартамента
В комплексе One Canal насчитывается 44 апартамента. Это жилой проект, а не смешанное использование, и состоит из одного здания с форматом 3B+G+16 — три подземных уровня, первый этаж и 16 жилых этажей. Общая площадь проекта — 27 878,83 кв.м. One Canal расположен в районе Al Wasl, который включает традиционные жилые виллы и новые жилые комплексы с выходом к каналу и смешанным использованием.
Расположение в Al Wasl
Al Wasl находится к западу от Sheikh Zayed Road между районами Al Safa и Satwa. Здесь сочетаются малоэтажные улицы с виллами, бутик-магазины и новые проекты смешанного использования, включая жилые комплексы вдоль канала и Wasl Road. Рядом находятся City Walk, Galleria Mall и Boxpark. Центр района расположен в 2,3 км по дороге от Burj Khalifa и Downtown Dubai, 2,8 км до The Dubai Mall, 2,6 км до Business Bay и 2,9 км до DIFC. Комплекс One Canal входит в группу жилых проектов на набережной канала в Al Wasl.
Транспорт и местные связи
Ближайшая станция метро к Al Wasl — на Красной линии, станция с кодом R25, в 1 721 метре от центра района. От One Canal до Dubai Mall — 13 минут на машине, до Palm Jumeirah — 18 минут, до Burj Al Arab — 16 минут, до The Walk at JBR — 21 минута. Международный аэропорт Дубая находится в 19 минутах езды, аэропорт Al Maktoum International — в 42 минутах. Проект улучшения улицы Al Safa охватывает 1 500 метров между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Street, включая расширение дороги, два моста, два тоннеля, умные светофоры и пешеходные и велосипедные дорожки.
Школы и инфраструктура района
Dubai British School Jumeira находится в 0,4 км от One Canal, Horizon English School Dubai — в 0,6 км. Рядом расположены 11 школ с оценкой Very Good или Outstanding по государственным проверкам. Horizon English School Dubai и Jumeirah English Speaking School получили оценку Outstanding. В Al Wasl также есть Al Safa High School, JSS Private School, Al Maktoum Boys School и Al Rays Girls School. Japanese School Dubai располагается в 0,4 км от части района, JSS Private School LLC — в 0,7 км. Ближайшая гостиница находится в 1,1 км от One Canal.
Статус проекта и ключевые даты
Проект One Canal имеет статус Активен. По состоянию на 28 июля 2026 года степень готовности составила 77,42%. Дата начала строительства — 23 декабря 2022 года, а официальная дата завершения — 30 мая 2025 года. Это жилое здание площадью 27 878,83 кв.м с 44 апартаментами. Эти даты и уровень готовности отражают текущий этап реализации One Canal.
Застройщик
One Canal реализуется компанией A H S Canal Development. Застройщик связан с этим проектом, старт строительства которого состоялся 23 декабря 2022 года. Комплекс состоит из 44 жилых единиц с конфигурацией 3B+G+16. Район Al Wasl включает несколько жилых проектов на набережной канала и смешанных проектов, а также традиционные жилые застройки, торговые коридоры на Wasl Road и доступ к Downtown Dubai, Business Bay и DIFC.
