Застройщик: Imtiaz Developments · JVC District 10
Pearl House 4 — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе JVC District 10 (Дубай): сдача 29.02.2028, готовность 13.3% по реестру DLD.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 72 | 401–507 |
| 1 спальня | 112 | 793–994 |
| 2 спальни | 25 | 1 205–1 461 |
| NA | 2 | 1 014–1 934 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 1 сп. | 91.2 | 1 328 100 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 79.2 | 1 233 969 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 367 174 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 328 228 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 357 567 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 81.2 | 1 352 873 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 331 320 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 79.2 | 1 318 907 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 336 432 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 352 141 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 309 709 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 79.2 | 1 397 251 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 375 762 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 382 229 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 339 537 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 79.2 | 1 342 675 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 78.2 | 1 348 082 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 348 989 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 383 278 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 330 469 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 823 360 | 20 584 | 71 |
| 1 спальня | 77 | 1 348 989 | 17 519 | 97 |
| 2 спальни | 124 | 1 719 984 | 13 871 | 25 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Pearl House 4 — жилой и торговый проект от Imtiaz Developments в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. Проект находится в активной стадии: по состоянию на 15 July 2026 готовность составляла 13.25%, а срок сдачи установлен на 29 February 2028.
Pearl House 4 зарегистрирован под названием Pearl House IV by Imtiaz и имеет номер проекта 4129. Проект включает 211 юнитов, а его общая зарегистрированная площадь составляет 14,832.10. Планируемая конфигурация здания — G + 4P + 4HP + 13F + R; в рамках одного проекта объединяются торговые и жилые помещения. Дата начала строительства — 30 October 2025, заявленная дата завершения — 29 February 2028. Pearl House 4 является частью жилой застройки JVC District 10 — подрайона более крупного сообщества Jumeirah Village Circle.
Pearl House 4 находится на активной стадии строительства. Коэффициент готовности составляет 13.25% по результатам инспекции от 15 July 2026. Плановая дата завершения проекта — 29 February 2028. Строительство началось 30 October 2025. Эти даты указывают на программу реализации Pearl House 4 с конца 2025 до начала 2028. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить его текущую стадию наряду с заявленным графиком завершения и запланированным масштабом в 211 юнитов.
Pearl House 4 расположен в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. District 10 — выделенный жилой подрайон более крупного сообщества Jumeirah Village Circle, где значительную часть застройки составляют жилые башни и среднеэтажные многоквартирные здания. В районе представлены жилые проекты, а также торговые и общественные объекты. Торговое и жилое назначение Pearl House 4 соответствует этому смешанному локальному окружению. Расположение проекта также обозначено как Al Barsha South Fourth, а Jumeirah Village Circle является мастер-девелопментом.
Рядом с Pearl House 4 расположено несколько парков. Remram Park находится в 0.3 km от проекта, а Samer Park и Sabar Park — каждый в 0.4 km. Dubai Miracle Garden расположен в 4.2 km. Эти локации предлагают ближайшие парковые и досуговые пространства от адреса в JVC District 10. Проект также находится в 2.8 km как от Montgomerie Golf Course, так и от The Els Golf Club. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4.5 km от Pearl House 4.
Cinepolis at Circle Mall находится в 1.4 km от Pearl House 4. Reel Cinemas at The Springs Souk расположен в 1.2 km, а Vox Cinemas at Mall of the Emirates — в 6.3 km. The Storm Coaster находится в 5.9 km от проекта, а Marina Walk — в 6.2 km. Эти объекты дополняют местные парки и гольф-клубы, расположенные рядом с проектом. Circle Mall также входит в число объектов, связанных с локацией Jumeirah Village Circle.
Девелопером Pearl House 4 выступает Imtiaz Developments. Компания была основана в 1993. Imtiaz Developments — девелопер, связанный с Pearl House 4, включая зарегистрированное название проекта Pearl House IV by Imtiaz. Проект запланирован как торгово-жилое здание на 211 юнитов в JVC District 10; строительство началось 30 October 2025, а завершение намечено на 29 February 2028.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
