Royal Regency Suites

О проекте

Royal Regency Suites — жилой комплекс на 238 объектов в Business Bay от Al Seeb Development. Проект имеет активный статус, а зафиксированная готовность составляет 53.61% по результатам инспекции от 22 June 2026. Передача ключей запланирована на Q1 2027.

Проект и его конфигурация

Royal Regency Suites зарегистрирован как проект из двух зданий с общей площадью 23,540.62 квадратных метров. В состав зданий входят два подземных уровня, первый этаж, 19 этажей и уровень крыши. Торговые помещения предусмотрены на первом и втором этажах, а жилые объекты расположены на типовых этажах. Конструктивная спецификация включает бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 238 объектов. Расположение в Business Bay помещает его в многофункциональный район, объединяющий жилые здания, офисы, торговые площади и территории у Dubai Canal.

Резиденции и дизайн интерьеров

Коллекция резиденций включает студии, объекты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Дизайн характеризуется современной архитектурой, просторными окнами от пола до потолка и итальянской отделкой. Интерьеры описываются как тщательно продуманные пространства с акцентом на планировку и отделку каждой резиденции. Выбор типов жилья предусматривает несколько конфигураций в рамках одного проекта — от студий до более просторных резиденций с несколькими спальнями и пентхаусов. Жилые помещения расположены на типовых этажах комплекса, а торговые площади вынесены на первый и второй этажи.

Удобства и общие зоны

Royal Regency Suites включает тренажёрный зал, инфинити-бассейн, бассейн, детскую игровую зону, баскетбольную площадку и теннисные корты. В перечень удобств также входят марина и яхт-клуб, зелёное окружение, заведения общественного питания, рестораны, торговые точки и супермаркет. Предусмотрены медицинский центр и круглосуточная охрана. Эти объекты объединяют возможности для отдыха, фитнеса, питания, покупок и услуг в заявленной инфраструктуре комплекса. Открытые и спортивные зоны включают как площадки для игр с мячом, так и бассейны, а торговые и ресторанные компоненты дополняются торговыми помещениями на первом и втором этажах.

Расположение в Business Bay

Royal Regency Suites расположен в Business Bay — многофункциональном районе у Dubai Canal и непосредственно к юго-западу от Downtown Dubai. Район находится в 1,5 км от Burj Khalifa и Downtown Dubai, в 1,9 км от The Dubai Mall, в 3,3 км от DIFC и в 12,6 км от Dubai International Airport. Business Bay обслуживается Dubai Metro Red Line и расположен рядом с Sheikh Zayed Road, с местными дорожными связями с Al Khail Road. В районе находятся офисные башни, жилые высотные здания, набережные и проекты, связанные с мариной, вдоль Dubai Canal.

Ход строительства и передача ключей

Проект начат 1 October 2023 и имеет активный статус. Зафиксированная готовность составляет 53.61% на основе инспекции, проведённой 22 June 2026. Данные о строительстве были обновлены 26 June 2026. Передача ключей Royal Regency Suites запланирована на Q1 2027. Общее количество объектов в проекте составляет 238, а сдача включает жилую часть, торговые помещения на нижних уровнях и заявленный набор общих удобств. Покупатели, рассматривающие приобретение на стадии строительства, могут оценить проект с учётом зафиксированного хода строительства и запланированного периода передачи ключей.

План оплаты

Royal Regency Suites предлагается с планом оплаты 60/40. Согласно этой структуре, 60% выплачиваются в рассрочку в период строительства, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. План связывает финальную часть платежа со 100% готовностью. Он предусматривает заявленное разделение между платежами на этапе строительства и платежом на этапе передачи ключей, а не требует полной оплаты покупки в период строительства.

Девелопер

Девелопером Royal Regency Suites выступает Al Seeb Development. Девелопер указан для жилого проекта в Business Bay, включающего студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Программа проекта Al Seeb Development объединяет жилые здания с торговыми помещениями на нижних уровнях и рядом объектов для отдыха, спорта, питания, покупок и услуг. Передача ключей запланирована на Q1 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →