Застройщик: AMIS Properties · Majan
Woodland Terraces — жилой проект застройщика AMIS Properties в районе Majan (Дубай): цены от AED 1 212 000, сдача Q1 2027, готовность 10,3% по реестру DLD, 78 юнитов, 52 сделки в реестре DLD с 2023 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 46 | 662–896 |
| 2 спальни | 25 | 946–1 584 |
| 3 спальни | 4 | 1 632 |
| Прочие юниты | 3 | 655–2 145 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 212 000 AED — 5 118 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Темп: 0.89% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 21.01.2035.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 11 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AMIS Properties · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 1 сп. | 66.3 | 1 263 287 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 66.0 | 1 274 582 |
| 23.01.2026 | 1 сп. | 66.1 | 1 269 960 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 72.5 | 1 463 127 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 289 017 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 212 257 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 66.0 | 1 248 302 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 72.5 | 1 398 240 |
| 02.09.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 212 257 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 238 327 |
| 20.06.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 246 077 |
| 19.06.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 251 362 |
| 17.06.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 270 998 |
| 03.06.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 238 327 |
| 02.06.2025 | 1 сп. | 61.5 | 1 185 952 |
| 26.05.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 422 540 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 61.5 | 1 210 155 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 316 589 |
| 22.05.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 264 288 |
| 07.05.2025 | 2 сп. | 111.2 | 2 289 319 |
| 24.04.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 257 880 |
| 22.04.2025 | 2 сп. | 95.7 | 2 004 456 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 95.9 | 2 025 797 |
| 15.04.2025 | 3 сп. | 151.6 | 3 139 690 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 112.7 | 2 310 795 |
| 14.04.2025 | 3 сп. | 151.6 | 3 110 347 |
| 14.04.2025 | 3 сп. | 151.6 | 3 105 000 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 295 920 |
| 11.04.2025 | 2 сп. | 87.9 | 2 005 340 |
| 11.04.2025 | 1 сп. | 61.5 | 1 222 257 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 110.9 | 2 291 593 |
| 25.03.2025 | 1 сп. | 72.2 | 1 474 476 |
| 25.03.2025 | 1 сп. | 61.5 | 1 234 358 |
| 20.03.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 651 933 |
| 20.03.2025 | 1 сп. | 78.7 | 1 664 908 |
| 13.03.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 264 397 |
| 13.03.2025 | 2 сп. | 87.9 | 1 945 111 |
| 13.03.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 413 057 |
| 13.03.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 593 008 |
| 04.03.2025 | 1 сп. | 63.1 | 1 283 459 |
| 04.03.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 257 880 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 251 362 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 68.6 | 1 286 071 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 449 636 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 68.5 | 1 392 856 |
| 03.03.2025 | 1 сп. | 69.7 | 1 264 397 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 66.4 | 1 331 024 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 66.2 | 1 342 921 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 66.3 | 1 337 445 |
| 28.02.2025 | 1 сп. | 72.5 | 1 490 996 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 274 582 | 18 472 | 40 |
| 2 спальни | 96 | 2 025 797 | 21 102 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Woodland Terraces с 28.02.2025 по 11.05.2026: медиана 20 107 AED/м² (1 868 AED/фут²), половина сделок — от 19 092 до 20 560 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 357 000 | 40 | 19 811 | 68,5 |
| 2 сп. | AED 2 008 000 | 7 | 20 936 | 95,9 |
| 3 сп. | AED 3 110 000 | 3 | 20 514 | 151,6 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Majan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Living Legends Phase 7 Majan · студии, 1–4 спальни
от 476 000 AED
Lazord by LAPIS Majan · студии, 1–2 спальни
от 499 000 AED
Living Legends Phase 4 Majan · студии, 1–4 спальни
от 523 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Woodland Terraces»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 52, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Woodland Terraces — проект одного здания от A M I S Real Estate Development в Majan, в районе Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Проект активен, по состоянию на 2 сентября 2026 года его уровень готовности составляет 10.34%. Срок сдачи назначен на 30 марта 2027 года.
Woodland Terraces представляет собой здание с двумя подземными этажами, первым этажом, пятью верхними этажами и уровнем на крыше. Строительство началось 3 февраля 2025 года, в проекте зарегистрировано 78 апартаментов. Общая площадь застройки составляет 6,911.56. Текущий статус «активен» и уровень готовности 10.34% указывают на раннюю стадию строительства. Планируемая дата сдачи — 30 марта 2027 года. Формат здания обеспечивает низко- и среднеэтажную застройку в Majan вместо комплекса из нескольких зданий.
Проект расположен в Majan — многофункциональном сообществе в пределах района DubaiLand, в Wadi Al Safa 3. Majan изначально планировался для жилой, коммерческой, торговой и развлекательной застройки. Сообщество входит в более широкий район DubaiLand, который развивается поэтапно с завершёнными, активными и планируемыми проектами. Местная застройка Majan включает среднеэтажные здания и участки меньшей площади. Woodland Terraces расположен в устоявшемся районе DubaiLand, а не в отдельной закрытой зоне.
Основной способ доступа в Majan — автомобильные дороги. Ближайшая станция красной линии Dubai Metro — R29, удалённая на 11,422 метров от центра сообщества. Global Village находится в 2.6 км по дороге. Расстояния от Majan до ключевых точек: 12.5 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 12.4 км до The Dubai Mall, 11.7 км до Business Bay и 13.8 км до Dubai International Financial Centre. Международный аэропорт Дубая находится в 18.6 км, а Al Maktoum International Airport в 26.8 км.
Majan связан дорогами с несколькими торговыми, деловыми и развлекательными центрами по всему Дубаю. Mall of the Emirates находится в 12.1 км по дороге, Dubai Marina — в 17.8 км, пляж JBR — в 18.6 км, а Palm Jumeirah — в 18.1 км. Expo City Dubai удалён на 22.3 км от сообщества. Эти расстояния измерены от центра Majan и отражают более широкую локацию Woodland Terraces в DubaiLand и Wadi Al Safa 3.
Строительство Woodland Terraces началось 3 февраля 2025 года. По данным инспекции от 2 сентября 2026 года проект активен с уровнем готовности 10.34%. Плановая дата сдачи — 30 марта 2027 года. Эта временная шкала включает даты начала и окончания строительства. Woodland Terraces зарегистрирован под номером проекта 3457, который также используется Dubai Land Department.
Woodland Terraces возводит компания A M I S Real Estate Development. Застройщик участвует в проекте с даты начала строительства 3 февраля 2025 года и до плановой сдачи 30 марта 2027 года. Название A M I S Real Estate Development используется для застройщика Woodland Terraces в Majan. Проект включает одно здание с 78 апартаментами под этим управлением.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Woodland Terraces — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/woodland-terraces-majan-ru/
