Застройщик: A M I S Real Estate Development · The Woodland Residences
The Woodland Residences — жилой проект застройщика AMIS Properties в районе The Woodland Residences (Дубай): сдача Q2 2026, готовность 75,4% по реестру DLD, 30 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AMIS Properties · Район: The Woodland Residences
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
| 01.09.2025 | 5 B/R | 441.1 | 13 000 000 |
| 30.10.2024 | 5 B/R | 443.7 | 16 500 000 |
| 06.05.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
| 06.05.2024 | 5 B/R | 443.7 | 13 750 000 |
| 29.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 14 000 000 |
| 29.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 600 000 |
| 26.04.2024 | 5 B/R | 443.7 | 13 770 000 |
| 26.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 12 784 000 |
| 26.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
| 26.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
| 26.04.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 000 000 |
| 22.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 14 600 000 |
| 20.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 600 000 |
| 15.03.2024 | 5 B/R | 443.7 | 13 800 000 |
| 14.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 600 000 |
| 14.03.2024 | 5 B/R | 443.7 | 14 400 000 |
| 14.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
| 14.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 14 280 000 |
| 12.03.2024 | 5 B/R | 441.1 | 13 400 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 441 | 13 750 000 | 31 179 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Woodland Residences — это жилой комплекс из 30 вилл от A M I S Real Estate Development в Mohammed Bin Rashid City, District 11, на территории Wadi Al Safa 3. Проект предусматривает виллы класса G+2 с частными бассейнами, внутренними пассажирскими лифтами и общими удобствами, ориентированными на водные элементы. Статус проекта — Активный, степень готовности 56,45% по результатам инспекции от 22 апреля 2026 года.
The Woodland Residences — это малоэтажный комплекс, включающий 30 отдельных вилл в Mohammed Bin Rashid City, District 11. Участок расположен в Wadi Al Safa 3 и занимает площадь 13 264,50 м². Виллы представлены в формате G+2. Планировка сообщества предусматривает контрольно-пропускной пункт при въезде и гостевую парковку; доступ в комплекс контролируется службой безопасности. В числе общих зон — благоустроенные территории, клуб и общественный центр. Это первый проект A M I S Real Estate Development в Дубае. Расположение в Mohammed Bin Rashid City обеспечивает доступ к жилым районам, паркам и местам отдыха.
Каждая вилла The Woodland Residences оснащена частным бассейном и внутренним пассажирским лифтом. Жилые пространства имеют двухуровневые потолки и широкие коридоры. Некоторые планировки предусматривают террасы с двух сторон, обеспечивая открытое пространство по обеим сторонам виллы. В отделке использованы элементы дизайна Automobili Lamborghini, включая облицовку стен и внутренние поверхности, а также фасадные материалы. Эти дизайнерские детали являются частью отделки вилл, а не отдельной услугой или общим удобством. Архитектура и планировка комплекса сочетают приватные приусадебные зоны с внутренними жилыми помещениями и индивидуальными бассейнами в каждом доме.
В комплексе предусмотрена частная лагуна длиной 100 метров и контролируемая по температуре «ленивая река». Эти объекты дополняют клуб и общественный центр. Благоустроенные общие территории обеспечивают дополнительные открытые пространства, при этом каждая из 30 вилл имеет собственный бассейн. Вход в сообщество контролируется службой безопасности с выделенным контрольно-пропускным пунктом. В дизайне предусмотрена гостевая парковка. Общие удобства созданы для жителей комплекса и включают лагуну, «ленивую реку» и социальные зоны, сочетая водные развлечения и приватность вилл.
The Woodland Residences находится в 10,1 км от Burj Khalifa и Downtown Dubai, в 9,8 км от The Dubai Mall и в 9,9 км от Business Bay. Dubai International Financial Centre расположен в 10,9 км, а международный аэропорт Дубая — в 13,6 км. Mall of the Emirates удалён на 14,5 км, Palm Jumeirah — на 20,8 км, а Dubai Marina — на 21,3 км. Global Village находится в 7,8 км. Франко-ливанский лицей Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan расположен в 0,9 км от комплекса, а Kent College Dubai — в 1,6 км. Ближайшая станция метро Green Line, G30, находится в 9 564 метрах от участка.
Статус проекта The Woodland Residences — Активный. Строительство началось 8 апреля 2024 года, запланированная дата сдачи — 8 апреля 2026 года. По состоянию на инспекцию от 22 апреля 2026 года степень готовности составляет 56,45%. Подготовительные работы на участке завершены. Генподрядчиком выступает Dar Al Aayan Contracting по контракту стоимостью 115 миллионов долларов США. Проект предусматривает 30 домов, соответствующих количеству отдельных вилл в сообществе. Комплекс расположился в Wadi Al Safa 3, а его жилой район обозначен как Mohammed Bin Rashid City, District 11.
A M I S Real Estate Development — застройщик The Woodland Residences. Это их первый проект в Дубае. Разработка сочетает формат из 30 вилл с частной лагуной, контролируемой «ленивой рекой», клубом, общественным центром и благоустроенными общими зонами. В виллах предусмотрены частные бассейны, внутренние пассажирские лифты, двухуровневые жилые пространства и некоторые террасы с двух сторон. В интерьерах и экстерьерах интегрированы мотивации дизайна Automobili Lamborghini, включая облицовку стен. Проект расположен в Mohammed Bin Rashid City, District 11, в Wadi Al Safa 3, с удобным автомобильным доступом к Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и международному аэропорту Дубая.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Woodland Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-07, https://continentalclub.ae/ru/project/the-woodland-residences-the-woodland-residences-ru/
