The Tides By Amis — жилой проект застройщика AMIS Properties в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 30.04.2028.
План оплаты 50/50
- Первый взнос5%
- В ходе строительства45%
- При передаче ключей50%
Ход строительства
- Срок сдачи30.04.2028
- Дата статуса14.11.2025
- Номер проекта в DLD4224
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 10.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AMIS Properties · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 3 сп. | 129.6 | 3 593 302 |
| 24.06.2026 | 3 сп. | 131.6 | 3 647 537 |
| 01.04.2026 | 1 сп. | 75.7 | 2 088 470 |
| 19.03.2026 | 1 сп. | 77.8 | 2 214 750 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-10. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
The Tides By Amis — действующий жилой проект в Dubai Islands от Amis Aurum Real Estate Development. В проекте 83 апартамента общей площадью 10 516,36 кв. м. Доля готовности на данный момент — 0,00%, срок сдачи — 30 апреля 2028 года.
Проект — обзор
The Tides By Amis зарегистрирован как проект №4224 в Dubai Islands. Всего 83 апартамента, общая площадь проекта — 10 516,36 кв. м. Проект имеет статус «Действующий» с долей готовности 0,00%. Даты начала и завершения работ — 30 апреля 2026 и 30 апреля 2028 соответственно. Это вписывает The Tides By Amis в более широкий жилой комплекс Dubai Islands — пятиостровной комплекс на северном побережье Дубая.
Расположение в Dubai Islands
Dubai Islands — это мастер-план из пяти островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Район сочетает жилую, гостиничную, марину и общественные зоны на территории около 17 кв. км. В план развития входят прибрежные виллы, апарт-проекты, курорты, отели, пляжи, парки и марина. Центральный остров самый крупный, вокруг Deira Mall и The Night Market. Мастер-план предусматривает 37 отелей и курортов, из которых RIU и Centara уже функционируют с предыдущей стадии развития.
Инфраструктура набережной и общественных зон
Dubai Islands включает общественные пляжи, парки и сеть марин. Несколько пляжей Nakheel отмечены знаком Blue Flag, общий объем парков и открытых зон около 2 кв. км. Marina Nakheel Dubai Islands открылась в мае 2023 года. Марина рассчитана одновременно на 13 суперяхт, с 248 причалами для судов до 47 м и 40 сухими причалами для прицепов до 20 м. Удобства марины: парковка, душевые, туалеты, прачечная, помощь на причале, перевозки на клубных электромобилях, коммуникации и услуги по вывозу отходов.
Дорожное и метро сообщение
Dubai Islands связаны с основным дорожным движением и мостовыми сооружениями, являющимися частью текущих и планируемых проектов. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, находится в 4,7 км от островов. Курируется строительство 1,4-километрового моста в рамках проекта Shindagha Corridor. Также в планах — 1425-метровый восьмиполосный мост в Bur Dubai. Основные работы на острове B включают дороги, коммуникации и интеграцию районного охлаждения. Эти соединения — часть инфраструктурной программы района по мере развития островов.
Основные направления от Dubai Islands
Международный аэропорт Дубая находится в 9,6 км по дороге от Dubai Islands. Downtown Dubai — в 13,8 км, The Dubai Mall — в 13,7 км, Dubai International Financial Centre — в 12,1 км. Business Bay — в 15,3 км, Mall of the Emirates — в 24,6 км. Palm Jumeirah — 28,3 км, Dubai Marina — 31,1 км, JBR Beach — 31,7 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 49,1 км, а Expo City Dubai — в 42,8 км.
Застройщик и график проекта
Разработчиком The Tides By Amis является Amis Aurum Real Estate Development. Проект имеет статус «Действующий» и включает 83 апартамента. Дата инспекции — 14 ноября 2025 года, обновление информации — 26 марта 2026 года. Дата начала работ зафиксирована 30 апреля 2026, дата сдачи — 30 апреля 2028. Текущая доля готовности — 0,00%, что означает отсутствие строительного прогресса по сравнению с планом.
