Agua Residences By Citi Developers — Tower 2 — жилой проект застройщика Citi Developers в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 31.12.2027, готовность 2.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2027
- Дата статуса29.04.2026
- Номер проекта в DLD3756
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Citi Developers · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 3 сп. | 152.1 | 3 150 000 |
| 15.07.2026 | 2 сп. | 139.2 | 3 500 425 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 800 000 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 74.0 | 2 065 038 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 73.5 | 2 000 000 |
| 28.04.2026 | 3 сп. | 146.9 | 3 490 839 |
| 28.04.2026 | 3 сп. | 170.6 | 4 079 579 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 67.6 | 2 049 400 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 69.4 | 2 258 372 |
| 02.03.2026 | 3 сп. | 136.6 | 2 850 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 68.1 | 1 882 812 |
| 23.01.2026 | 4 сп. | 177.0 | 5 475 199 |
| 16.01.2026 | 1 сп. | 66.3 | 1 702 915 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 73.5 | 2 000 000 |
| 07.01.2026 | 3 сп. | 134.1 | 3 347 922 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 65.3 | 1 776 443 |
| 07.01.2026 | 3 сп. | 146.7 | 3 200 000 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 75.4 | 2 306 835 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 67.6 | 2 180 324 |
| 07.01.2026 | 3 сп. | 134.1 | 3 350 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Agua Residences By Citi Developers — Tower 2 — это одноблочный жилой дом с торговыми площадями на первом этаже на Dubai Islands. Проект реализует Citi Developers Real Estate Development и включает 61 апартамент. Состояние строительства активное, степень готовности 2,45%, срок сдачи — 31 декабря 2027 года.
Здание
Agua Residences By Citi Developers — Tower 2 планируется как жилое здание, состоящее из цокольного этажа с торговыми помещениями, двух уровней парковки, восьми жилых этажей и технического мансардного уровня. В одном здании всего 61 апартамент, общая площадь проекта составляет 6865,13 м². Расположено на Dubai Islands — жилом кластере из пяти островов на северном побережье Дубая. Начало строительства — 1 августа 2025 года, дата сдачи — 31 декабря 2027 года.
Статус и программа строительства
Проект в активной стадии строительства. Степень готовности составляет 2,45% по состоянию на 29 апреля 2026 года. Строительство начато 1 августа 2025 года, планируемая сдача — 31 декабря 2027 года. Комплекс состоит из одного здания с 61 апартаментом, включает два парковочных уровня, восемь жилых этажей над ними, технический уровень и торговые помещения на первом этаже. Эти параметры делают Agua Residences Tower 2 проектом средней этажности в прибрежном районе Dubai Islands.
Расположение на Dubai Islands
Dubai Islands включает острова Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Мастерплан охватывает жилые зоны, прибрежные виллы, гостиницы, курорты, общественные пляжи, парки и объекты марины. Центральный остров спроектирован вокруг торгового центра Deira Mall и The Night Market. По плану в районе будет 37 отелей и курортов, на сегодняшний день работают курорты RIU и Centara. В мастерплан входят общественные пляжи, пляжи с Blue Flag и более двух квадратных километров парков и открытых пространств. Agua Residences Tower 2 является частью прибрежного района, а не отдельным внутренним кварталом.
Прибрежные и маринные объекты района
Nakheel Marinas Dubai Islands открылась в мае 2023 года. Марина рассчитана на одновременное размещение до 13 суперяхт, включает 248 мест для швартовки яхт длиной до 47 метров и 40 сухих стоянок для трейлеров до 20 метров. Инфраструктура марины включает парковки, душевые, санузлы, прачечную, круглосуточное обслуживание причалов, трансфер на клубных автомобилях, коммунальные и обслуживающие услуги. В районе Dubai Islands также есть общественные пляжи и развитая сеть марин, курортов и прибрежных жилых комплексов, что входит в концепцию всего направления Dubai Islands.
Транспортное сообщение
Международный аэропорт Дубая находится в 9,6 км от Dubai Islands по дороге. Центр Дубая — 13,8 км, торговый центр The Dubai Mall — 13,7 км, финансовый район DIFC — 12,1 км, район Business Bay — 15,3 км. Palm Jumeirah — в 28,3 км, Dubai Marina и JBR Beach — соответственно в 31,1 км и 31,7 км. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, находится в 4,7 км от островов. Проект инфраструктуры дороги предусматривает восьмиполосный мост длиной 1425 метров до Bur Dubai и мост длиной 1,4 км в рамках Shindagha Corridor Project.
Застройщик
Застройщик проекта Agua Residences By Citi Developers — Tower 2 — Citi Developers Real Estate Development. Проект расположен на территории Dubai Islands, главный девелопер которой — Nakheel. Agua Residences Tower 2 состоит из одного здания с 61 апартаментом, включает торговые площади на первом этаже, два уровня подземной парковки, восемь жилых этажей и технический уровень. Срок реализации — с 1 августа 2025 по 31 декабря 2027 года.
Зарегистрированные сделки по дому «Agua Residences By Citi Developers — Tower 2»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 2 011 413 | 29 151 | 16 |
| 3 спальни | 147 | 3 347 922 | 22 775 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
