Застройщик: Mbr Mansions Real Estate Development · Wellington Grand Villas
Wellington Grand Villas — жилой проект застройщика Mbr Mansions Real Estate Development в районе Wellington Grand Villas (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 50,9% по реестру DLD, 22 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.10.2026 09:55).
Темп: 4.03% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 02.08.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 6 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mbr Mansions Real Estate Development · Район: Wellington Grand Villas
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | 5 B/R | 550.9 | 19 304 319 |
| 06.03.2026 | 5 B/R | 550.9 | 19 762 000 |
| 02.03.2026 | 5 B/R | 550.9 | 19 650 000 |
| 06.02.2026 | 5 B/R | 550.9 | 10 000 000 |
| 03.02.2026 | 5 B/R | 560.8 | 18 152 599 |
| 27.01.2026 | 3 090.4 | 18 320 000 | |
| 14.01.2026 | 5 B/R | 597.5 | 18 731 664 |
| 05.01.2026 | 5 B/R | 555.3 | 18 500 000 |
| 17.12.2025 | 5 B/R | 581.7 | 18 475 651 |
| 11.11.2025 | 5 B/R | 562.9 | 18 146 935 |
| 27.10.2025 | 5 B/R | 555.4 | 18 102 213 |
| 22.10.2025 | 5 B/R | 569.2 | 18 079 098 |
| 21.10.2025 | 5 B/R | 571.0 | 20 000 000 |
| 16.10.2025 | 5 B/R | 552.5 | 17 995 610 |
| 29.09.2025 | 6 B/R | 848.9 | 26 000 000 |
| 03.09.2025 | 5 B/R | 553.2 | 18 061 356 |
| 03.09.2025 | 5 B/R | 562.1 | 18 428 914 |
| 18.08.2025 | 5 B/R | 627.0 | 19 500 000 |
| 12.10.2023 | 19 314.7 | 64 500 000 | |
| 12.06.2023 | 19 314.7 | 48 588 000 | |
| 20.01.2023 | 19 314.7 | 13 786 936 424 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Wellington Grand Villas — жилой комплекс из 22 вилл в районе Wadi Al Safa 3, в Mohammed Bin Rashid City District 11 в Дубае. Проект ведёт застройщик Mbr Mansions Real Estate Development, готовность объекта составляет 50,91% с планируемой сдачей 24 января 2028 года.
Комплекс Wellington Grand Villas состоит из 22 отдельно стоящих жилых вилл. Каждая вилла включает цокольный этаж, первый, второй, третий этажи и крышу с удобствами, встроенными в застройку. Дома спроектированы как отдельные семейные дома с закрытыми дворовыми зонами и элементами на крыше. В гостиных предусмотрены двухэтажные пространства для лучшего естественного освещения основных помещений. Проект выдержан в едином дизайнерском стиле: плиточные полы сочетаются с мрамором и гранитом, мраморные акцентные стены и индивидуальное освещение. Комплекс расположился в районе Wadi Al Safa 3 в Mohammed Bin Rashid City District 11.
Каждая вилла оборудована частным бассейном с эффектом бесконечности, выделенной парковкой и солнечной террасой на крыше. Интерьеры предусматривают плиточные полы, отделку мрамором и гранитом, мраморные акцентные стены и специализированное освещение. В цокольном этаже располагаются кинозалы, а также приватные дзэн-садики. Кухни оснащены встроенной техникой, функциональными системами хранения, индивидуальными кухонными островами и мраморными столешницами. Двухэтажные гостиные обеспечивают объёмное внутреннее пространство. Многоярусная вертикальная планировка с цокольным этажом, несколькими верхними этажами и крышей формирует уникальное жилое пространство, в то время как бассейн, дзэн-сад и терраса создают отдельные уличные зоны.
Общественные удобства Wellington Grand Villas включают дзэн-сад, открытый кинотеатр, игровую зону для детей и пониженную зону для сидения. Эти объекты дополняют приватные удобства каждой виллы — бассейны с эффектом бесконечности, солнечные террасы и приватные дзэн-садики. Проект также предусматривает кинозалы в цокольных этажах для дополнительного досуга. Для каждой виллы предусмотрена выделенная парковка. Таким образом, комплекс сочетает индивидуальные наружные и развлекательные пространства с общими озеленёнными и рекреационными зонами.
Wellington Grand Villas находятся в районе Wadi Al Safa 3, Mohammed Bin Rashid City District 11. Расстояния до ключевых объектов: The Dubai Mall — 9,7 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 10,0 км, Business Bay — 9,8 км, DIFC — 10,8 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 13,9 км, Mall of the Emirates — в 14,2 км. До Palm Jumeirah — 20,5 км, до Dubai Marina — 21,0 км. Ближайшая станция метро — линия Green Line, код G30, на расстоянии 9 726 метров. Типичное время в пути на автомобиле: до Dubai Mall — 21 минута, до аэропорта Дубая — 21 минута, до Palm Jumeirah — 29 минут, до The Walk JBR — 33 минуты (в зависимости от маршрута и трафика).
Lycée Libanais Francophone Privé – Meydan расположен в 1,1 км от Wellington Grand Villas, Kent College Dubai — в 1,7 км. Строительство началось 25 марта 2025 года, дата сдачи — 24 января 2028. Статус проекта — активный, степень готовности — 50,91%. Застройщик — Mbr Mansions Real Estate Development. Комплекс состоит из 22 вилл, каждая из которых имеет цокольный этаж, первый, второй и третий этажи, а также крышу.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Wellington Grand Villas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/wellington-grand-villas-wellington-grand-villas-ru/
