Застройщик: Ellington Properties · Majan
The Beachfront Villas By Ellington — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Majan (Дубай): плановая сдача Q3 2026, готовность 35,4% по реестру DLD, 21 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Цены, планировки и условия — по запросу.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 6 B/R | 952.4 | 39 000 027 |
| 13.02.2026 | 4 сп. | 603.6 | 19 162 522 |
| 30.12.2025 | 5 B/R | 753.6 | 18 484 828 |
| 10.12.2025 | 6 B/R | 775.6 | 37 622 828 |
| 24.03.2025 | 5 B/R | 652.4 | 19 289 828 |
| 16.12.2024 | 6 B/R | 870.5 | 38 885 828 |
| 29.10.2024 | 6 B/R | 950.5 | 38 320 828 |
| 15.10.2024 | 4 сп. | 545.9 | 18 000 828 |
| 08.10.2024 | 4 сп. | 545.6 | 19 255 828 |
| 25.09.2024 | 5 B/R | 627.9 | 20 904 828 |
| 27.06.2024 | 6 B/R | 981.2 | 35 857 828 |
| 11.06.2024 | 5 B/R | 866.2 | 15 130 828 |
| 03.06.2024 | 4 сп. | 532.0 | 15 999 828 |
| 31.05.2024 | 5 B/R | 588.5 | 19 818 828 |
| 01.05.2024 | 6 B/R | 952.4 | 38 427 828 |
| 29.04.2024 | 6 B/R | 802.6 | 36 467 828 |
| 29.04.2024 | 6 B/R | 1 291.6 | 39 403 828 |
| 01.04.2024 | 4 сп. | 604.3 | 16 139 828 |
| 28.03.2024 | 4 сп. | 644.7 | 16 222 828 |
| 28.03.2024 | 4 сп. | 532.0 | 16 749 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
The Beachfront Villas By Ellington — жилой комплекс из 21 виллы от Ellington Properties Development в Majan, районе Wadi Al Safa 3. В проекте 8 вилл с подвалом, цоколем и двумя этажами, и 13 вилл с цоколем и двумя этажами. Проект активен, процент завершённости строительства — 35,44%, срок сдачи — 31 августа 2026.
The Beachfront Villas By Ellington состоит из 21 виллы в районе Majan. Коллекция вилл разделена на два типа зданий: восемь вилл с подвалом, цоколем и двумя верхними этажами, а также 13 вилл с цоколем и двумя верхними этажами. Такой формат обеспечивает низкую плотность застройки, в отличие от многоэтажных комплексов. Строительство началось 5 декабря 2023 года, общая площадь проекта — 15 940,61 м². Majan входит в состав района DubaiLand и находится в области Wadi Al Safa 3 в Дубае.
Проект активен и на момент инспекции 9 июня 2026 года достиг уровня готовности 35,44%. Планируемая дата завершения строительства — 31 августа 2026. Строительство началось 5 декабря 2023 года. В проекте 21 вилла, из которых восемь имеют конфигурацию B+G+2, а 13 — G+2. Покупателям рекомендуется учитывать как текущий этап строительства, так и дату сдачи, а также особенности жилого формата.
The Beachfront Villas By Ellington расположен в Majan — многофункциональном сообществе в DubaiLand, части Wadi Al Safa 3. Majan был запущен в ноябре 2006 года и запланирован как территория с жилой, коммерческой, торговой и развлекательной застройкой. Исходный мастер-план предусматривал район с высокой плотностью и значительной жилой частью, а также коммерческими и торгово-развлекательными зонами. Развитие сообщества происходит поэтапно, с сочетанием уже построенных зданий и новых проектов на отдельных участках. Majan граничит с достопримечательностями DubaiLand, такими как Global Village.
Основной способ добраться до Majan — автомобильный транспорт. Глобал Виллидж находится в 2,6 км от центра сообщества. Расстояния от Majan по дорогам: 12,5 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 12,4 км до The Dubai Mall, 11,7 км до Business Bay, 13,8 км до DIFC. Mall of the Emirates находится в 12,1 км, международный аэропорт Дубая — в 18,6 км. Dubai Marina расположена в 17,8 км, пляж JBR — в 18,6 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км. Международный аэропорт Аль-Мактум — в 26,8 км, Expo City Dubai — в 22,3 км.
Majan задуман как многофункциональный район в DubaiLand. Исходный план разделил территорию на жилые, коммерческие и торгово-развлекательные зоны, при этом жилье занимает значительную долю. Первая инфраструктурная очередь, включая дороги и базовые сервисы, была завершена в 2007 году, что позволило передавать участки застройщикам. С тех пор развитие происходит постепенно, с адаптацией мастер-плана под проекты меньшего масштаба. Окружающая застройка включает как завершённые здания, так и активные проекты, отражая продолжающееся строительство в Majan.
Разработчиком проекта The Beachfront Villas By Ellington является компания Ellington Properties Development. Проект представлен 21 виллой в Majan, строительство началось в декабре 2023 года, сдача намечена на август 2026. Район строительства — Wadi Al Safa 3, часть DubaiLand. Главный застройщик территории — Meydan Group. В составе проекта восемь вилл с конфигурацией B+G+2 и 13 вилл — G+2.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Beachfront Villas By Ellington — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-beachfront-villas-by-ellington-majan-ru/
