Застройщик: Samana World Real Estate Development · Dubai Production City
Samana Sky Views — жилой проект застройщика Samana Developers в районе Dubai Production City (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 2,2% по реестру DLD, 556 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Samana Developers · Район: Dubai Production City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 169 266 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 157 405 |
| 27.08.2026 | 2 сп. | 147.7 | 1 593 489 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 75.3 | 1 098 128 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 75.3 | 1 152 357 |
| 21.08.2026 | Студия | 38.7 | 628 444 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 147.7 | 1 641 463 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 070 427 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 173 219 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 017 693 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 025 972 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 111 685 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 121 777 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 110 951 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 052 636 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 152 357 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 63.5 | 800 000 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 181 127 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 051 996 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 65.4 | 963 227 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +8%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 723 240 | 18 545 | 252 |
| 1 спальня | 71 | 1 098 128 | 15 467 | 236 |
| 2 спальни | 105 | 1 495 999 | 14 248 | 59 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Samana Sky Views — жилой комплекс в одном здании в Dubai Production City от Samana World Real Estate Development. Проект включает 556 апартаментов и находится в стадии строительства с зафиксированным прогрессом 2,23% на 16 июня 2026 года. Сдача запланирована на 31 июля 2028 года.
Samana Sky Views — жилое здание с тремя подземными уровнями, цокольным этажом, первым этажом, 20 жилыми этажами и крышей. В комплексе 556 апартаментов общей площадью 34 519,53 кв. метров. Строительство началось 1 сентября 2025 года. Статус проекта — активный, уровень готовности 2,23%, зафиксированный инспекцией от 16 июня 2026 года. Планируемая дата сдачи — 31 июля 2028 года. Комплекс расположен в районе Me’Aisem First в Dubai Production City.
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной спальней и с двумя спальнями. В студиях Samana Sky Views предусмотрен частный бассейн на балконе. Жильё отличается продуманными планировками, высокими потолками и панорамным остеклением. Эти решения интегрируют балкон и внутреннее пространство в единый дизайн. Студии с частными бассейнами предлагаются от AED 688 000 с учётом скидки 10%. Эта стартовая цена относится к студиям с бассейном.
Проект включает благоустроенный подиум с открытой фитнес-зоной, спа-зонами и медитационным уголком на крыше. Дополнительно предусмотрены зона для йоги, сауна и парная. Для активного отдыха обустроены пешеходные дорожки и беговая трасса. Жителям доступны зоны барбекю, детский сад и игровые площадки. Программа удобств объединяет фитнес, оздоровление, активный отдых и семейные пространства внутри жилого комплекса.
Samana Sky Views расположен в Dubai Production City — многофункциональном районе вдоль коридора DubaiLand. Dubai Production City находится на пересечении дорог Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Западная часть района занята складами и офисами, жилые башни сконцентрированы на востоке. В районе есть City Centre Me’aisem с крупным супермаркетом, магазинами и сервисами. Озёра и беговая дорожка входят в мастерплан сообщества. Ближайшая станция Red Line находится в 3 245 метрах от района.
Парк JVT District 4 расположен в 0,5 км от Samana Sky Views, детская площадка JVT District 9 — в 0,6 км, а парк JVC District 5 — в 0,7 км. Клубы Els Golf Club и Jumeirah Golf Estates Golf Course находятся в 2,3 км от комплекса. Поле для гольфа Montgomerie Golf Course — в 3,4 км. Кинотеатр Reel Cinemas в The Springs Souk — 2,9 км, Cinepolis в Circle Mall — 3,8 км. Сад Dubai Miracle Garden — в 5,9 км, прогулочная набережная Marina Walk — в 6,6 км, боулинг Switch Bowling — в 7,0 км.
Samana Sky Views предлагается по схеме 50/50: 10% — при бронировании, 40% — в процессе строительства и оставшиеся 50% — при передаче ключей. Строительство началось 1 сентября 2025 года, сдача запланирована на 31 июля 2028 года. На 16 июня 2026 года зафиксирован статус активного объекта с уровнем готовности 2,23%. Покупатели могут планировать первый взнос, платежи по строительству и окончательный платёж в соответствии с графиком сдачи.
Samana World Real Estate Development является застройщиком Samana Sky Views. Компания специализируется на жилых объектах в Дубае с частными бассейнами и инфраструктурой для комфортной жизни. В Samana Sky Views жилой концепт включает студии с бассейнами на балконах, благоустроенный подиум, открытую фитнес-зону, спа-зоны и медитационный уголок на крыше. Проект интегрирует жилые апартаменты с оздоровительными, спортивными, активными и детскими пространствами в Dubai Production City.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Samana Sky Views — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-10, https://continentalclub.ae/ru/project/samana-sky-views-dubai-production-city-ru/
