Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4253от 3 200 000 AEDHaus of TenetBusiness Bay · IRTH Development
от 3 200 000 AEDSolaia ResidencesPalm Jumeirah · Gulf House Development
DLD 4370от 774 999 AEDBinghatti SpectreAl Jaddaf · Binghatti Developers
DLD 4519от 609 000 AEDWeston by WadanWadi Al Safa 5 · Wadan Real Estate Development
DLD 4505от 1 112 000 AEDPortside by SamanaDowntown Jebel Ali · Samana Developers
DLD 4430от 3 390 000 AEDGreenz by DanubeGrand Hills · Danube Properties
DLD 4386от 650 000 AEDIzel by ZoyaWadi Al Safa 5 · Zoya Developments
DLD 4385Damac Islands — The Tropics 1, 3 & 5Damac Islands · Damac PropertiesDLD 4384Damac Islands — The Tropics 2, 4 & 6Damac Islands · Damac Properties
DLD 4135Sol Terra Casa IIJumeirah Village Circle · Sol Properties
DLD 4121Taormina Village 2Wadi Al Safa 3 · Reportage Properties
DLD 4514Beverly CrownJumeirah Village Circle · HMB Homes Real Estate Development
DLD 2200от 1 420 000 AEDSafa Two by De Grisogono Aykon City 3Business Bay · Damac Properties
DLD 4251от 1 800 000 AEDVilla dell ArteDubai Islands · Mr Eight Development
от 2 170 000 AEDVentoneDubai Islands · AYS Property Development
Heritage Collection 1Dubai Islands · AYS Property Development
DWTN ResidencesBusiness Bay · Deyaar
Vision AVTRNad Al Sheba 1 · Binghatti DevelopersMercedes-Benz AMG VisionNad Al Sheba 1 · Binghatti DevelopersDLD 4544от 2 752 000 AEDVision IconicNad Al Sheba 1 · Binghatti Developers
DLD 4534от 709 000 AEDThe WOW TowerDubaiLand Residence Complex · Mr Eight Development
DLD 3332The One By Prestige OneBarsha Heights · Prestige One Developments
DLD 3090от 584 000 AEDVue By Crystal BayJumeirah Village Circle · Crystal Bay Development
DLD 3599от 1 363 000 AEDVedaire ResidencesNad Al Sheba 1 · Elton DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.