Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4485от 998 000 AEDThe WoodsSobha Elwood · Sobha Group
DLD 3680от 602 000 AEDSoul By VisionDubai Production City · Vision Development
DLD 4123Solaya (5,7)Solaya at La Mer · MeraasDLD 4122Solaya (4,6)Solaya at La Mer · MeraasDLD 4089Solaya (1,2,3)Solaya at La Mer · Meraas
DLD 3275LuminaHealthcare City Phase 2 · Yehiaco Real Estate
DLD 3336от 1 366 000 AEDLacinaGhaf Woods · Majid Al Futtaim
DLD 3591от 522 000 AEDGolden Woods Albab ViewsDubai South Residential District · Golden Woods
DLD 3602Elwood EstatesSobha Elwood · Sobha Group
DLD 3503от 1 547 000 AEDDistriktGhaf Woods · Majid Al Futtaim
DLD 3778от 1 109 000 AEDCalifornia ResidencesCalifornia Village · GFH Development
DLD 3004от 1 627 000 AEDAmaal 8Ras Al Khor Industrial Area 1 · Amaal Emirates
DLD 4245Ahs TowerTrade Centre Second · AHS Properties
DLD 3728от 520 000 AEDAero 1Dubai South Residential District · Bithaus Real Estate
DLD 3628от 1 268 000 AEDZenith Tower J1Jumeirah Village Circle · Zenith Holding Ltd
DLD 4217от 627 000 AEDYigo26Dubai International City · Yangtze International Real Estate Developer
DLD 3457от 1 212 000 AEDWoodland TerracesMajan · AMIS Properties
DLD 3518Wellington Grand VillasWellington Grand Villas · Mbr Mansions Real Estate Development
DLD 2967от 13 000 000 AEDWadi Villas By AristaWadi Villas by Arista · Pbg Real Estate Development
DLD 4100от 682 000 AEDWadi HillsDubaiLand Residence Complex · Wadi Hills City Real Estate Development
DLD 3783от 4 098 000 AEDWaada- RaihaDubai South Residential District · Bt Properties Dwc
DLD 3730от 2 755 000 AEDWaada - Rayhan 1Dubai South Residential District · Bt Properties Dwc
DLD 3731от 861 000 AEDWaada - Cascada 1Dubai South Residential District · Bt Properties Dwc
DLD 4085от 475 000 AEDWaada - Altura 2Dubai South Residential District · Bt Properties DwcЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.