Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2980Nineteen Riviera LagoonNineteen Riviera Lagoon · Riviera Properties Development
DLD 4112от 519 000 AEDNestInternational City 2 · Andi Real Estate Development
DLD 3389от 1 730 000 AEDMirdif Hills - Asayel AvenueMirdif Hills · Dubai Investments
DLD 3409Me Do Re BusinessJumeirah Lakes Towers · Me Do Re Properties Dmcc
DLD 2856от 1 169 000 AEDMallside ResidenceDubai Hills Estate · Royal Dunes Real Estate Development
DLD 4187Maak ResidenceDubai South Residential District · Maak Dream One Properties
DLD 3554от 741 000 AEDLumiere HeightsHealthcare City Phase 2 · AJ Gargash Real Estate Development
DLD 3550от 925 000 AEDLume ResidencesJumeirah Village Circle · S And S Real Estate Development
DLD 1325от 941 000 AEDLiving Legends Phase 6Majan · Dawn Real Estate Development
DLD 3072от 576 000 AEDLivel ResidenzaJumeirah Village Circle · Vantage Capital Real Estate Development
DLD 3097от 480 000 AEDLinden ResidencesInternational City 2 · Hesper Property Developers
DLD 4086от 600 000 AEDLateral OneDubaiLand Residence Complex · Grand Signature Real Estate Development
DLD 4059La CrystalDubai Islands · Al Madar Properties
DLD 3826от 973 000 AEDKingdom GateAl Furjan · Kingdom Gate Property Development
DLD 2924от 4 387 000 AEDKeturah ReserveKeturah Reserve · Mag Park Real Estate Development L.L.C-Fz
DLD 4157от 1 557 000 AEDHelvetia MarineDubai Islands · DHG Properties
DLD 4424Hayat 7Hayat 7 · Dubai South Properties Dwc
DLD 4423от 4 785 000 AEDHayat 6Hayat 6 · Dubai South Properties Dwc
DLD 4053от 4 550 000 AEDHayat 5Hayat 5 · Dubai South Properties Dwc
DLD 4038от 4 380 000 AEDHayat 4Hayat 4 · Dubai South Properties Dwc
DLD 3810от 3 490 000 AEDHayat 3Hayat 3 · Dubai South Properties Dwc
DLD 3809от 3 518 000 AEDHayat 2Hayat 2 · Dubai South Properties Dwc
DLD 4422от 3 800 000 AEDHayat 1Hayat 1 · Dubai South Properties Dwc
DLD 3213от 710 000 AEDHavelock ResidencesAl Furjan · HMB Homes Real Estate DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.