Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3135от 672 000 AEDHavelock HeightsJumeirah Village Circle · HMB Homes Real Estate Development
DLD 3245от 610 000 AEDGolf Grove By RegentDubai Production City · Regent Star Property Developments
DLD 3307от 600 000 AEDGhaff Land ResidenceStudio City · Ghaff Land Real Estate Development
DLD 3311Eden HillsEden Hills · Eden Hills
DLD 3134от 4 244 000 AEDDubai Harbour Residences (Area 3)Dubai Marina · Harbour One Investment
DLD 3133от 4 268 000 AEDDubai Harbour Residences (Area 1)Dubai Marina · Harbour One Investment
DLD 4070от 476 000 AEDCoventry Residence 3Saih Shuaib 2 · GFS Real Estate
DLD 4022от 490 000 AEDCoventry ResidenceSaih Shuaib 2 · GFS Real Estate
DLD 3864 +1от 525 000 AEDCoventry 2International City 2 · G F S Real Estate Development
DLD 3098от 1 489 000 AEDClaydon House By EllingtonMeydan Horizon · E L P D Developers
DLD 3527от 1 677 000 AEDCeleste by HREAl Jaddaf · Hre Real Estate Development
DLD 3407Capital One в Motor CityMotor City · Centurion Properties
DLD 3582от 815 000 AEDBling Avenue 1Dubai South Residential District · Bling Development DWC
DLD 4009от 531 000 AEDBeverly ParkDubaiLand Residence Complex · HMB Homes Real Estate Development
DLD 3767от 750 000 AEDBeverly GrandeMotor City · HMB Homes Real Estate Development
DLD 4164от 705 000 AEDBarari PalaceMajan · MAZ Developers
DLD 4078от 983 000 AEDAzra ResidenceDubaiLand Residence Complex · Enaam Properties Development
DLD 3610от 1 734 000 AEDAyaan Heights IMeydan Horizon · MAG Group
DLD 3636от 554 000 AEDAria HeightsJumeirah Village Circle · SRG Holding Ltd
DLD 3402от 711 000 AEDAlmaan 101Jumeirah Village Circle · Ruya Holdings
DLD 2978от 660 000 AEDAll Seasons ResidenceSports City · Abdulrahim Al Zarooni Real Estate Development
DLD 2656от 2 433 000 AEDAl Habtoor TowerBusiness Bay · Al Habtoor Group
DLD 335977 Boulevard By BamJumeirah Village Circle · Bam Real Estate Development
DLD 4093от 1 931 000 AED241 WatersideDubai Islands · Legacy Star Real Estate DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.