Al Habtoor Tower — жилой проект застройщика Al Habtoor Group в районе Business Bay (Дубай): сдача 31.12.2026, готовность 80% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2026
- Дата статуса05.05.2026
- Номер проекта в DLD2656
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Al Habtoor Group · Район: Business Bay
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 2 сп. | 187.3 | 4 896 014 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 94.7 | 2 356 727 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 88.3 | 2 270 992 |
| 24.07.2026 | 2 сп. | 131.5 | 4 348 551 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 125.5 | 2 770 486 |
| 23.07.2026 | 3 сп. | 212.1 | 5 215 618 |
| 23.07.2026 | 3 сп. | 212.1 | 5 243 226 |
| 23.07.2026 | 3 сп. | 212.1 | 5 270 834 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 81.1 | 2 650 412 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 105.7 | 3 635 139 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 81.1 | 2 191 234 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 89.5 | 2 610 809 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 93.1 | 2 000 000 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 104.8 | 1 132 683 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 136.0 | 3 954 572 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 2 968 914 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 93.0 | 2 700 548 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 125.5 | 4 872 346 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 2 979 405 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 97.0 | 3 798 231 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Al Habtoor Tower — это активный многоэтажный жилой и коммерческий проект на Sheikh Zayed Road в районе Business Bay. Разработка ведется компанией Al Habtoor City Real Estate Development (Br. Of Dubai National Investment Co). По состоянию на 5 мая 2026 степень готовности составляла 80,04%, а официальная дата сдачи — 31 декабря 2026.
Проект и его структура
Al Habtoor Tower представляет собой 82-этажный жилой небоскрёб с коммерческими помещениями в рамках утверждённой конфигурации. Утвержденный профиль здания включает три подземных этажа, первый этаж, семь уровней подиума и 77 этажей. Проект выполнен с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и наружной отделкой. Расположен на Sheikh Zayed Road в районе Business Bay. Регистрация проекта содержит два здания, хотя девелопмент представлен под единым названием Al Habtoor Tower. Вертикальная форма делает его частью высокоэтажных жилых и смешанных застроек, характерных для коридора Business Bay и Sheikh Zayed Road.
Масштаб проекта
В Al Habtoor Tower насчитывается 1 739 единиц недвижимости общей площадью 401 157,11. Проект сочетает жилые и коммерческие компоненты в рамках утверждённой конфигурации. Строительство началось 1 октября 2022 года. Сам Business Bay — это смешанный район с офисными и жилыми высотками и набережными вдоль Dubai Canal. Этот район развился как коммерческий и жилой центр с доминированием высоких зданий. Количество единиц в Al Habtoor Tower и его высотная структура делают проект значимым для центрального района Дубая.
Статус строительства и срок сдачи
Статус проекта — активный. По состоянию на 5 мая 2026 год степень готовности составляла 80,04%. Дата начала строительства — 1 октября 2022, а официальная дата сдачи — 31 декабря 2026. Утверждённая форма проекта включает конструкции, блочную кладку, внутренние и внешние отделки. Разработка продолжается, а показатель готовности отражает прогресс на пути к заявленной дате сдачи.
Окружение в Business Bay
Al Habtoor Tower расположен в Business Bay — крупном смешанном районе вдоль Dubai Canal, сразу к юго-западу от Downtown Dubai. Business Bay находится на городской оси центра Дубая и отличается офисными башнями, жилыми высотками, набережными, внутренними дорогами и благоустроенными общественными зонами. Район ограничен Sheikh Zayed Road, а местная сеть дорог связывает Business Bay с Al Khail Road. В районе расположен комплекс Marasi Business Bay с прибрежными жилыми домами, мариной и набережными. Al Habtoor City также находится на набережной Sheikh Zayed Road у воды. Business Bay продолжает развиваться, совмещая жилую застройку с коммерческими объектами.
Транспортная доступность и близлежащие места
Business Bay обслуживает красная линия метро Дубая. Станция R26 располагается в 551 метре от условного центра района. Расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет 1,5 км, до The Dubai Mall — 1,9 км. Международный аэропорт Дубая находится в 12,6 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 34,0 км. Другие значимые объекты: Mall of the Emirates — 10,0 км, Palm Jumeirah — 15,1 км, Dubai Marina — 17,2 км, JBR Beach — 17,9 км. Основные автомобильные маршруты — Sheikh Zayed Road и местная транспортная сеть.
Девелопер
Разработчиком Al Habtoor Tower выступает компания Al Habtoor City Real Estate Development (Br. Of Dubai National Investment Co). Проект в Business Bay стартовал 1 октября 2022 года и ориентирован на сдачу 31 декабря 2026 года. Это 82-этажный небоскрёб с жилыми и коммерческими пространствами. По состоянию на 5 мая 2026 степень готовности составляла 80,04%. В проекте 1 739 единиц недвижимости общей площадью 401 157,11.
