The Residences, Al Habtoor Grand

О проекте

The Residences, Al Habtoor Grand — жилой комплекс в Dubai Marina от Al Habtoor City Real Estate Development (филиал Dubai National Investment Co). Проект включает пять зданий с жилыми этажами и подиумами. Статус — активный, завершение строительства на 35,29 % на 11 июня 2026 года.

Проект и конфигурация зданий

The Residences, Al Habtoor Grand зарегистрирован как жилой комплекс из пяти зданий в Dubai Marina. В составе указаны цокольный этаж, 50 жилых этажей и три подиумных уровня. Строительство началось 1 марта 2024 года. Проект активен, степень готовности строительства составила 35,29 % по данным осмотра от 11 июня 2026 года. Общая площадь застройки — 106 143,62 кв.м. В проекте преобладают крупные квартиры: 2-, 3- и 4-комнатные апартаменты, а также пентхаусы.

Типы апартаментов

Зарегистрирован следующий состав квартир: 108 двухкомнатных, 106 трехкомнатных и 58 четырехкомнатных. Кроме того, предусмотрено четыре пентхауса. Это формирует композицию жилья с акцентом на многокомнатные квартиры, а не студии или однокомнатные. Наибольшую долю занимают двухкомнатные апартаменты, за которыми следуют трехкомнатные. Четырехкомнатные и пентхаусы завершают спектр вариантов.

Статус строительства и график проекта

Активность проекта отслеживается с 1 марта 2024 года — официальной даты начала строительства. По состоянию на осмотр 11 июня 2026 года готовность составляет 35,29 %. Проект в статусе активного. Всего зарегистрировано 272 жилых единицы; описание зданий учитывает разные категории апартаментов и пентхаусов. Для потенциальных покупателей актуальны текущий статус и степень готовности строительства.

Окружение Dubai Marina

Dubai Marina — это густонаселенный прибрежный район на западе Дубая, построенный вокруг искусственного залива длиной более трех километров. Здесь имеется благоустроенная набережная и жилые башни с видом на воду и внутренние улицы. Вдоль набережной расположены рестораны и кафе, пешеходные маршруты проходят по краю марина. Район входит в прибрежную зону Дубая и соединяется с Аравийским заливом созданным каналом. Общественные пространства включают линейный парк вдоль марина и зеленые зоны возле жилых зданий.

Связь с пляжами, Palm и городом

Пляж JBR находится в 0,7 км от центра марина, Palm Jumeirah — в 3,8 км. Mall of the Emirates расположен в 7,5 км от центра Dubai Marina, Expo City Dubai — в 13,2 км. Business Bay удален на 17,3 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — на 18,9 км, а The Dubai Mall — на 19,3 км. Dubai International Financial Centre находится в 20,6 км. Аэропорт Dubai International — в 29,9 км, а Al Maktoum International Airport — в 20,3 км.

Транспорт и перемещение в районе

Dubai Marina обслуживается Красной линией Dubai Metro. Станция метро R36 расположена в 723 метрах от центра марина, до нее удобно дойти пешком. Набережная способствует прогулкам, бегу и велопрогулкам, здесь развиты рестораны и морские развлечения. Автомобильные дороги связывают район с другими частями Дубая, включая крупные ТЦ, деловые центры, аэропорты и прибрежные зоны отдыха. Урбанистическая структура района сочетает высотные жилые здания с пешеходными маршрутами и заведениями на первых этажах.

Застройщик

The Residences, Al Habtoor Grand возводит Al Habtoor City Real Estate Development (филиал Dubai National Investment Co). Работы начались 1 марта 2024 года, проект зарегистрирован как активный. Жилой фонд включает двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, а также пентхаусы в пяти зданиях.