Застройщик: Al Habtoor Group · Jumeirah Beach Residence
Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection — жилой проект застройщика SAAS Properties в районе Jumeirah Beach Residence (Дубай).
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 202 | 10 955 774 | 54 237 | 37 |
| 3 спальни | 299 | 16 010 731 | 53 548 | 19 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection расположен в Jumeirah Beach Residence — прибрежном районе, непосредственно прилегающем к Dubai Marina. С проектом связаны следующие названия девелоперов: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. Of Dubai National Investment Co L.L.C) | Prime Marina Property Developers L.L.C | The Devmark Group | SAAS Properties. Marina Walk и Skydive Dubai находятся в 0.7 km от объекта.
Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection расположен в Jumeirah Beach Residence, на побережье Dubai рядом с Dubai Marina. JBR протянулся вдоль The Walk — пляжного бульвара длиной 1.7 km с высотными жилыми башнями, отелями, торговыми и развлекательными пространствами. Район находится между морем и Dubai Marina и включает кластеры Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf и Murjan. The Walk образует главную общественную набережную с ресторанами, кафе и магазинами, выходящими к пляжу. JBR Beach находится в 0.3 km от центральных точек района, а Dubai Marina — в 0.5 km. Местное окружение объединяет общественные пространства у пляжа, отели, башни и пешеходные связи со стороны Marina.
Marina Walk находится в 0.7 km от Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection, а Skydive Dubai также расположен в 0.7 km. The Walk JBR находится в 0.9 km от объекта. Dubai Marina Metro Station указан как поездка продолжительностью 8-minute, а Marina Mall — 3 minutes. Jumeirah Beach Residence указано как 7 minutes, а Palm Jumeirah — 12 minutes. В пределах JBR пешеходные маршруты связывают район с Dubai Marina, а трамвайные маршруты в районе Marina соединяются с сетью метро. Пешеходный мост, завершённый в 2020, улучшает связь между ключевыми улицами JBR, The Walk и переходами через marina.
JLT Park находится в 1.3 km от объекта, а Marina Beach — в 1.4 km. Sufouh Beach расположен в 4.3 km. Emirates Golf Club находится в 2.2 km от Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection и также указан как поездка продолжительностью 10-minute. Montgomerie Golf Course расположен в 4.2 km, а The Els Golf Club — в 9.1 km. Застройка JBR включает подиумы с садами, прогулочными дорожками, бассейнами и торговыми пространствами на первом и подиумном уровнях. Общественное пространство района сосредоточено вокруг набережной с выходом к пляжу, ресторанами у воды и магазинами вдоль The Walk.
Reel Cinemas в Dubai Marina Mall находится в 1.1 km от Al Habtoor Grand Resort Autograph Collection. Roxy Cinema в The Beach расположен в 1.5 km, а Vox Cinemas в Nakheel Mall — в 3.1 km. The Walk JBR, находящийся в 0.9 km от объекта, является главным пляжным бульваром района. Dubai Marina непосредственно примыкает к JBR, предлагая пешеходные маршруты через marina и трамвайные линии, соединённые с метро. Downtown Dubai указан как расположенный в 20 minutes от объекта, а Dubai International Airport — в 24 minutes.
На первом этаже расположены салон Vita Lita, мужской салон Fetron Style, Al Manara Beach Bar, Polo Bar, Al Sama Pool Bar и White Lounge. Luciano’s находится в саду, а The Grand Grill — на первом этаже. Al Dhiyafa, The Underground Pub и Horizon Lounge расположены в лобби. Acacia Lounge находится в лобби, а Club Lounge — на верхнем этаже. O Beach Dubai расположен на уровне улицы. В объекте также работает медицинская клиника 911 Solomed на первом этаже. Эти заведения включают рестораны, лаунжи, пляжный клуб, бары, салоны и медицинскую клинику в здании.
Emirates Pharmacy и Emirates Hospital Clinic находятся в 0.1 km, в Al Habtoor Business Tower. Beach City Supermarket расположен в 0.2 km, в Botanica, как и Plus Point Express Mart и Freshmart в The Royal Oceanic. Life Pharmacy также находится в 0.2 km, в Botanica. Allday Market в Grosvenor House расположен в 0.3 km от объекта. Среди ближайших ресторанов в Le Royal Meridien Beach Resort & Spa — Shades Sports Lounge, Al Khaima, La Strega и Geales Urban Seafood + Lounge, каждый из которых находится в 0.2 km. Такая инфраструктура обеспечивает доступ к супермаркетам, мини-маркетам, аптекам, клинике и ресторанам в пределах 0.1 km–0.3 km.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
