Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3860от 5 021 000 AEDNad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9Nad Al Sheba 1 · Meraas
DLD 3446от 4 750 000 AEDNad Al Sheba Gardens Phase 7Nad Al Sheba 1 · MeraasDLD 4352Nad Al Sheba Gardens Phase 12Nad Al Sheba 1 · Meraas
DLD 4255от 6 153 000 AEDNad Al Sheba Gardens Phase 11Nad Al Sheba 1 · Meraas
DLD 3859от 5 529 000 AEDNad Al Sheba Gardens Phase 10Nad Al Sheba 1 · Meraas
DLD 3780от 1 127 000 AEDMbl SignatureJumeirah Lakes Towers · MAG Property Development
DLD 3193от 760 000 AEDMag 777Sports City · MAG Property Development
DLD 3443от 652 000 AEDLuminar Tower 3Jumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 3298от 814 000 AEDLuminar Tower 2Jumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 3183от 791 000 AEDLuminar Tower 1Jumeirah Village Triangle · Object 1 Development
DLD 3758Lumena By OmniyatBusiness Bay · OMNIYAT
DLD 4090Lumena Alta By OmniyatBusiness Bay · OMNIYAT
DLD 3764от 631 000 AEDIridian Park 1Jumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 3456от 3 146 000 AEDLa Tilia At Villanova Phase 2DubaiLand Residence Complex · Vakson GroupDLD 3455от 2 875 000 AEDLa Tilia At Villanova Phase 1DubaiLand Residence Complex · Vakson Group
DLD 3765от 613 000 AEDIridian Park 2Jumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 4199Fior 2Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 2621Eywa DubaiBusiness Bay · R Evolution
DLD 4114от 960 000 AEDEvergrin House 2Jumeirah Garden City · Object 1 Development
DLD 3274от 965 000 AEDEvergrin HouseJumeirah Garden City · Object 1 Development
DLD 3220Enara By OmniyatBusiness Bay · OMNIYAT
DLD 2607от 1 923 000 AEDDesign QuarterDesign Quarter · Meraas
DLD 3116от 1 212 000 AEDDamac Lagoons - Lagoon Views 9Damac Lagoons · Damac PropertiesDLD 3204от 650 000 AEDDamac Lagoons - Lagoon Views 13Damac Lagoons · Damac PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.