Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3214от 1 311 000 AEDDamac Lagoons - Lagoon Views 12Damac Lagoons · Damac Properties
DLD 3178от 1 291 000 AEDDamac Lagoons - Lagoon Views 11Damac Lagoons · Damac PropertiesDLD 3118от 1 212 000 AEDDamac Lagoons - Lagoon Views 10Damac Lagoons · Damac Properties
DLD 3288Damac Hills (2) - Violet 4Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 3222Damac Hills (2) - Violet 3Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 3199Damac Hills (2) - Violet 2Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 2859Damac Hills (2) - Park Greens 1Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 3122от 703 000 AEDDamac Hills (2) - Elo 2 & Elo 3Damac Hills 2 · Damac Properties
DLD 3589Casa AhsAl Wasl · AHS Properties
DLD 2615от 1 304 000 AEDCanal Heights 2Business Bay · Damac Properties
DLD 2602от 1 278 000 AEDCanal HeightsBusiness Bay · Damac Properties
DLD 2626от 1 409 000 AEDCanal Crown 2Business Bay · Damac Properties
DLD 4211от 1 393 000 AEDBoulevard Park 2Al Furjan · Wasl propertiesDLD 4184от 1 446 000 AEDBoulevard Park 1Al Furjan · Wasl properties
DLD 4470Boulevard Living 2Al Furjan · Wasl properties
DLD 4469Boulevard Living 1Al Furjan · Wasl properties
DLD 4496от 1 971 000 AEDAvenue Park Towers IiWasl 1 · Wasl properties
DLD 2726от 1 243 000 AEDAnwa Aria By OmniyatMaritime City · OMNIYAT
DLD 4133от 1 895 000 AEDWynwood Horizon By ImtiazMeydan Horizon · Imtiaz Developments
DLD 4300от 1 177 000 AEDWindsor House IiDubai South Residential District · Ellington Properties
DLD 4035от 1 103 000 AEDWindsor HouseDubai South Residential District · Ellington Properties
DLD 3515от 927 000 AEDWestar AltairDubai South Residential District · Westar Properties
DLD 3736от 748 000 AEDVoxa ResidencesJumeirah Village Triangle · Pantheon Development
DLD 4175от 629 000 AEDVista By VisionDubai Production City · Clear Vision DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.