Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 440 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2560от 1 010 000 AEDViewz 2 By DanubeJumeirah Lakes Towers · Danube PropertiesDLD 2554от 964 000 AEDViewz 1 By DanubeJumeirah Lakes Towers · Danube Properties
DLD 2583от 1 657 000 AEDVerde By SobhaJumeirah Lakes Towers · Sobha Group
DLD 4475от 528 000 AEDVerdana Residence 9Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 4267от 521 000 AEDVerdana Residence 8Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 4266от 724 000 AEDVerdana Residence 7Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 4264от 500 000 AEDVerdana Residence 5Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 3340от 480 000 AEDVerdana Residence 4Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 4268от 539 000 AEDVerdana Residence 10Dubai Investments Park · Reportage Properties
DLD 2684от 1 500 000 AEDUh West By EllingtonJumeirah Lakes Towers · Ellington Properties
DLD 2685от 1 539 000 AEDUh East By EllingtonJumeirah Lakes Towers · Ellington Properties
DLD 3850от 729 000 AEDTrevinoJumeirah Village Circle · Avelon Developments
DLD 4442от 712 000 AEDTresora By WadanJumeirah Village Circle · Wadan Real Estate Development
DLD 3605Tomorrow Commercial TowerDubai International City · Tomorrow World Group
DLD 3094от 529 000 AEDThe Vyne ResidencesJumeirah Village Triangle · Metrical Development
DLD 3356от 709 000 AEDThe Orchard Place- Towers D&EJumeirah Village Circle · Peak Summit DevelopmentDLD 2953от 687 000 AEDThe Orchard Place - Tower CJumeirah Village Circle · Peak Summit Development
DLD 3048от 768 000 AEDThe Fifth TowerJumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 3888от 874 000 AEDThe CollectiveDubai South Residential District · Bold Living Developer
DLD 4192от 779 000 AEDTaraf 3 ResidenceJumeirah Village Circle · Taraf Holding
DLD 3753от 1 498 000 AEDSukoon By NuriNad Al Sheba 1 · Nuri Living
DLD 3371от 680 000 AEDSquarex OneJumeirah Village Circle · Tasmeer Indigo Development
DLD 4486Sky Level 1Jumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 4166Shahrukhz By DanubeAl Sufouh 1 · Danube PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.