Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3789Capital One в Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle · Centurion Properties
DLD 4008от 855 000 AEDBinghatti Flare 02Jumeirah Village Triangle · Binghatti Developers
DLD 3734от 499 000 AEDAuresta TowerJumeirah Village Circle · Tiger Group
DLD 4390Amali ResidencesAl Wasl · Amali Properties
DLD 4435от 703 000 AED1wood Residence 2Jumeirah Village Circle · Object 1 Development
DLD 4503от 1 889 000 AED113 ResidencesAl Sufouh 1 · Iman Developers
DLD 4124от 670 000 AEDVerde By VisionSports City · Clear Vision Development
DLD 3772The LxArjan · MulK Properties
DLD 3573от 9 600 000 AEDSelora ResidencesSelora Residences · Swank Development
DLD 4472от 599 000 AEDSamana South HavenSaih Shuaib 2 · Samana Developers
DLD 2608от 649 000 AEDSamana SkyrosArjan · Samana Developers
DLD 3791от 731 000 AEDSamana ParkvilleDubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 2896от 649 000 AEDSamana Park MeadowsDubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 2587от 625 000 AEDSamana Mykonos SignatureArjan · Samana Developers
DLD 2561от 661 000 AEDSamana MykonosStudio City · Samana Developers
DLD 2909от 648 000 AEDSamana Ivy Gardens 2DubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 3797от 980 000 AEDSamana Imperial GardenArjan · Samana Developers
DLD 2897от 699 000 AEDSamana IbizaDubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 4074от 998 889 AEDSamana Hills South 3Saih Shuaib 2 · Samana Developers
DLD 4025от 612 000 AEDSamana Hills South 2Saih Shuaib 2 · Samana Developers
DLD 3796от 570 000 AEDSamana Hills SouthSaih Shuaib 2 · Samana Developers
DLD 4110от 2 328 697 AEDSamana Business Park 2Majan · Samana Developers
DLD 3812от 2 328 697 AEDSamana Business ParkMajan · Samana Developers
DLD 4394Samana Business HubDowntown Jebel Ali · Samana DevelopersЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.