Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3205от 676 000 AEDSamana Boulevard HeightsDubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 2835от 600 000 AEDSamana Barari ViewsMajan · Samana Developers
DLD 3422от 688 000 AEDSamana Barari LagoonsMajan · Samana Developers
DLD 3871от 720 000 AEDSamana Barari HeightsMajan · Samana Developers
DLD 3829от 2 583 887 AEDSamana Barari AvenueMajan · Samana Developers
DLD 2898от 1 000 000 AEDSamana AvenueDubaiLand Residence Complex · Samana Developers
DLD 3218от 2 026 316 AEDRome By SdMajan · Samana Developers
DLD 3762от 4 034 000 AEDResidences Du Port, Dubai Marina, Autograph Collection ResidencesDubai Marina · Prime Marina Property
DLD 3612от 564 000 AEDReem By VisionLiwan · Clear Vision Development
DLD 3326от 645 000 AEDParkside BoulevardArjan · Tabeer Developments
DLD 4248от 599 000 AEDOmya ResidencesAl Furjan · Pantheon Development
DLD 3167от 1 865 000 AEDOcean Pearl By SdDubai Islands · Samana Developers
DLD 3238от 4 278 811 AEDOcean Pearl 2 By SdDubai Islands · Samana Developers
DLD 3878от 2 149 000 AEDOcean Crest By SdDubai Islands · Samana Developers
DLD 3881от 2 887 000 AEDOcean Bay By Samana DevelopersDubai Islands · Samana Developers
DLD 3598MonarchMotor City · Zane Developments
DLD 4189от 2 004 000 AEDMaravea ResidencesDubai Islands · Enzo Prime Development
DLD 3597Mangrove 2Majan · Mangrove Development
DLD 3568от 1 697 000 AEDLuxury Canal ResidencesDubai Islands · Prestige One Developments
DLD 2974от 6 300 000 AEDLua ResidencesLua Residences · Swank Development
DLD 4159от 849 000 AEDGreenfield By Samana DevelopersInternational City 2 · Samana Developers
DLD 4462от 849 000 AEDGreenfield 2 By Samana DevelopersInternational City 2 · Samana Developers
DLD 3567от 2 516 000 AEDExpo City Al Waha Residences 02Expo City Al Waha Residences · Expo Dubai GroupDLD 3523от 1 851 000 AEDExpo City Al Waha Residences 01Expo City Al Waha Residences · Expo Dubai GroupЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.