Застройщик: Tabeer Developments · Arjan
Parkside Boulevard — жилой проект застройщика Tabeer Developments в районе Arjan (Дубай): цены от AED 645 000, сдача Q4 2027, готовность 60,3% по реестру DLD, 171 юнитов, 130 сделок в реестре DLD с 2022 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 66 | 440–457 |
| 1 спальня | 71 | 780–1 331 |
| 2 спальни | 28 | 1 263–1 689 |
| Прочие юниты | 6 | 1 405–7 707 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 645 000 AED — 2 724 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 3.02% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 01.12.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tabeer Developments · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | 2 сп. | 156.9 | 1 717 000 |
| 13.10.2026 | Студия | 42.5 | 697 000 |
| 05.10.2026 | Студия | 42.4 | 680 130 |
| 21.09.2026 | 1 сп. | 77.5 | 1 180 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 123.7 | 1 430 000 |
| 30.04.2026 | 1 сп. | 107.3 | 1 399 440 |
| 29.04.2026 | Студия | 42.3 | 667 000 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 83.9 | 1 181 880 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 107.3 | 1 428 225 |
| 13.04.2026 | Студия | 42.5 | 699 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 41.8 | 750 000 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 156.9 | 1 821 456 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 230 000 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 77.2 | 1 205 000 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 144.1 | 1 741 392 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 123.7 | 1 435 940 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 144.1 | 1 612 750 |
| 16.02.2026 | Студия | 42.5 | 741 510 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 187 900 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 117.3 | 1 750 000 |
| 27.01.2026 | Студия | 42.5 | 750 000 |
| 26.01.2026 | Студия | 42.5 | 700 000 |
| 20.01.2026 | Студия | 42.2 | 700 000 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 93.5 | 1 075 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 93.5 | 1 104 320 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 146 750 |
| 29.12.2025 | Студия | 42.2 | 690 000 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 123.7 | 1 469 925 |
| 24.12.2025 | Студия | 41.1 | 685 000 |
| 18.12.2025 | Студия | 40.9 | 680 000 |
| 15.12.2025 | Студия | 41.8 | 677 200 |
| 15.12.2025 | Студия | 42.5 | 750 010 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 125 000 |
| 11.12.2025 | Студия | 42.2 | 677 200 |
| 11.12.2025 | Студия | 42.2 | 692 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 076 400 |
| 11.12.2025 | Студия | 41.8 | 645 000 |
| 10.12.2025 | 1 сп. | 93.5 | 1 060 000 |
| 10.12.2025 | Студия | 40.9 | 670 000 |
| 10.12.2025 | 1 сп. | 78.0 | 1 147 580 |
| 10.12.2025 | Студия | 42.3 | 645 515 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 089 412 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 78.0 | 1 150 000 |
| 08.12.2025 | Студия | 41.7 | 667 000 |
| 08.12.2025 | Студия | 42.5 | 645 515 |
| 17.11.2025 | Студия | 41.1 | 640 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 93.5 | 1 050 000 |
| 04.11.2025 | 2 сп. | 117.3 | 1 639 981 |
| 28.10.2025 | 2 сп. | 117.3 | 1 507 440 |
| 27.10.2025 | 2 сп. | 144.1 | 1 683 638 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 677 200 | 16 124 | 51 |
| 1 спальня | 84 | 1 160 359 | 13 814 | 56 |
| 2 спальни | 144 | 1 636 640 | 11 366 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Parkside Boulevard с 27.10.2025 по 27.10.2026: медиана 15 236 AED/м² (1 415 AED/фут²), половина сделок — от 12 896 до 16 325 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 692 000 | 22 | 16 406 | 42,2 |
| 1 сп. | AED 1 134 000 | 20 | 14 018 | 80,9 |
| 2 сп. | AED 1 713 000 | 8 | 11 888 | 144,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Arjan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Elano by Oro24 Arjan · студии, 1–2 спальни
от 555 872 AED
Vincitore Volare Arjan · студии, 1–2 спальни
от 597 000 AED
Gharbi 1 Residences Arjan · студии, 1–2 спальни
от 599 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Parkside Boulevard»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 130, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Parkside Boulevard — жилой комплекс в одном здании в районе Arjan от компании Tabeer Real Estate Development. В проекте 171 квартира с одной и двумя спальнями. Статус проекта — активный, степень готовности составляет 60.29%. Срок сдачи — 27 декабря 2027 года.
Parkside Boulevard представляет собой жилое здание с 171 квартирой. Конфигурация здания зарегистрирована как B + G + 9, при этом на крыше расположены тренажёрный зал и бассейн. Конструкция выполнена из бетона и блоков, с последующей внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 14 ноября 2024 года, завершение намечено на 27 декабря 2027 года. Общая площадь проекта составляет 14 975,51 м². Комплекс расположен в районе Arjan — жилом и развлекательном районе в южной части Al Barsha, недалеко от пересечения Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road.
Жилые помещения Parkside Boulevard представлены одно- и двухспальными квартирами. Все 171 квартира расположены в одном здании, а не в составе нескольких построек. Район Arjan характеризуется жилой застройкой, торговыми площадками и зонами отдыха. Здесь преобладают среднеэтажные жилые дома и запланированные торговые объекты. Комплекс интегрирован в генеральный план DubaiLand и имеет удобное сообщение по магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. В структуре здания B + G + 9 тренажёрный зал и бассейн находятся на крыше.
В Parkside Boulevard предусмотрены тренажёрный зал и бассейн на крыше здания. Также в комплексе запланированы пляжный бассейн, бассейн для окунания на крыше, фитнес-студии, сауна и площадка для медитаций. Для жителей предусмотрен открытый кинотеатр, крытая детская игровая зона и открытая зона барбекю для семейного отдыха. В комплексе также будут рестораны, торговые точки, парки и зоны отдыха. Набор удобств сочетает спорт, плавание, детские развлечения, открытое общение и торгово-ресторанные объекты прямо на территории комплекса, состоящего из одного здания с 171 квартирой в Arjan.
Parkside Boulevard расположен в районе Arjan в южной части района Al Barsha в Дубае. Arjan Family Park находится всего в 0,3 км от комплекса, парки Arjan Activities и Diamond Park Arjan — в 0,4 км. Dubai Miracle Garden расположен в 0,7 км. Кинотеатр Cinepolis в Circle Mall — в 2,3 км, а гольф-клуб Arabian Ranches — в 3,3 км. Гольф-клуб Els — в 3,5 км, Trump International Golf Club — в 4,2 км. Район граничит с Dubai Motor City и хорошо доступен с магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Arjan включает жилые комплексы, торговые здания, отели и офисные помещения.
Торговый центр Mall of the Emirates находится в 10 минутах от Parkside Boulevard. До центра города Downtown Dubai — 20 минут, столько же — до международного аэропорта Al Maktoum. Международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах. Arjan связан с дорожной сетью Дубая через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. Ближайшая станция метро Red Line — R33, расположена в 7 818 метрах от района. В Arjan находятся такие места отдыха, как Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, а Global Village — в 6,9 км. Район сочетает удобный доступ к дорогам с парками, развлечениями и жилой инфраструктурой.
План оплаты предусматривает первый взнос 10% при бронировании. Далее 50% делятся на девять платежей в процессе строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются при передаче ключей, при 100% завершении проекта. Статус проекта — активный, степень готовности — 60,29%. Строительство стартовало 14 ноября 2024 года, дата сдачи — 27 декабря 2027 года. Стоимость приобретаемой недвижимости распределяется между бронированием, этапами строительства и передачей. Проект зарегистрирован как одно здание с 171 квартирой, конфигурация B + G + 9 с тренажёрным залом и бассейном на крыше.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkside Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-28, https://continentalclub.ae/ru/project/parkside-boulevard-arjan-ru/
