Tabeer Developments

Профиль застройщика

Tabeer Developments — застройщик жилых проектов в Дубае, основанный в 2014 году и зарегистрированный в DLD под номером 1062; на 14.10.2026 за ним числится 6 проектов в 3 районах. Компания работает с жилой недвижимостью и ведёт проекты в разных частях города. В числе районов, связанных с её портфелем, — Al Warsan First, Al Barsha South Fourth и Al Barshaa South Third. Реестр DLD относит 3 объекта компании к завершённым, ещё 3 находятся в строительстве.

Такой состав портфеля сочетает уже переданные дома и объекты на стадии реализации. Для покупателя это означает, что при выборе конкретной квартиры стоит смотреть не только на район и планировку, но и на текущий этап проекта: условия сделки, график платежей и набор документов могут различаться. Компания развивает жилые адреса, а проекты на нашем сайте сосредоточены в Jumeirah Village Circle и Arjan. Эти локации представлены домами с разным количеством квартир и помещений, разными сроками завершения и ценовыми ориентирами.

Сроки завершённых и строящихся объектов

Первый завершённый проект компании был сдан в августе 2016, а наиболее поздняя передача готового объекта состоялась в сентябре 2025. Для строящихся объектов самый поздний плановый срок сдачи установлен на август 2028. Эти даты показывают временной диапазон портфеля: в нём есть как уже переданные дома, так и адреса, где покупатель ориентируется на будущую передачу квартиры. Дату сдачи следует сопоставлять с условиями договора по выбранному объекту.

Проекты на нашем сайте

В Jumeirah Village Circle собраны три проекта с разным наполнением. 368 Park Ln рассчитан на 213 квартир и помещений, его сдача запланирована на 3-й квартал 2028. У 368 Park Lane указан статус строительства и цена от 734 000 AED. В этом же районе расположен 99 Park Place, включающий 102 квартиры и помещения. Таким образом, внутри одной локации различаются и объём дома, и стадия, и финансовая точка входа.

В Arjan представлен Parkside Boulevard. В доме предусмотрена 171 квартира и помещение, а завершение намечено на 4-й квартал 2027. Этот проект отличается от вариантов в Jumeirah Village Circle прежде всего районом и сроком передачи. При сравнении объектов имеет смысл читать спецификацию именно выбранного дома: количество квартир и помещений относится к конкретному проекту, а не ко всему портфелю застройщика.

Что проверить перед покупкой

Сверьте статус выбранного дома и дату его сдачи с договором. Для строящегося объекта проверьте этап работ и график платежей. В документах стоит проверить, чтобы продающая компания совпадала с девелопером, записанным в реестре DLD для этого проекта. Также нужно сопоставить номер квартиры, площадь, приложения к договору и условия передачи ключей.

Как оформить сравнение нескольких квартир?

Сначала зафиксируйте для каждого варианта район, корпус, этаж, площадь и состав помещений. Затем сопоставьте цену, этап строительства, дату передачи и календарь платежей. Такой список помогает разделить характеристики конкретной квартиры и параметры всего дома, не смешивая их между собой. Отдельно сохраняйте версии бронирования, спецификацию и приложения к договору.

Какие документы сверять перед подписанием договора?

Проверьте реквизиты сторон, описание объекта, номер квартиры, площадь, стоимость и график платежей. В договоре должны совпадать сроки передачи, порядок внесения платежей и перечень приложений. Полезно также сверить, какие работы и элементы отделки входят в описание квартиры, а какие условия требуют отдельного подтверждения при передаче ключей.

Что фиксировать при бронировании квартиры?

В подтверждении бронирования следует отразить выбранную квартиру, её цену, размер и назначение платежа, а также срок действия резерва. До внесения средств прочитайте условия возврата и порядок дальнейшего оформления. Сохраните документ вместе с платежным подтверждением, планировкой и перепиской по согласованным условиям, чтобы сопоставить их с договором.

Как подготовиться к передаче квартиры?

Перед получением ключей составьте перечень для осмотра: номер квартиры, площадь, планировка, отделка, двери, окна, сантехника и оборудование. Сверяйте фактическое состояние с приложениями к договору и фиксируйте замечания в акте осмотра. Уточните порядок передачи ключей, документов на квартиру и сроки устранения отмеченных при осмотре вопросов.