99 Park Place — жилой проект застройщика Tabeer Developments в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 31.12.2025, готовность 80.6% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2025
- Дата статуса08.06.2026
- Номер проекта в DLD2968
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tabeer Developments · Район: Jumeirah Village Circle
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 245 000 |
| 21.04.2026 | 1 сп. | 68.6 | 1 100 000 |
| 21.04.2026 | Студия | 39.8 | 727 000 |
| 01.04.2026 | Студия | 45.0 | 760 000 |
| 01.04.2026 | 1 сп. | 78.3 | 1 272 000 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 120.6 | 1 608 178 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 78.3 | 1 066 000 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 139.7 | 1 695 408 |
| 22.12.2025 | Студия | 44.1 | 720 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 975 000 |
| 10.12.2025 | Студия | 41.8 | 705 099 |
| 08.12.2025 | 1 сп. | 68.6 | 1 111 099 |
| 14.11.2025 | 1 сп. | 68.5 | 997 099 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 78.3 | 1 230 600 |
| 23.10.2025 | 2 сп. | 139.7 | 1 515 000 |
| 25.09.2025 | 1 сп. | 68.6 | 940 000 |
| 25.09.2025 | Студия | 39.8 | 630 099 |
| 29.08.2025 | 2 сп. | 199.7 | 1 861 117 |
| 29.08.2025 | Студия | 38.7 | 735 000 |
| 15.08.2025 | Студия | 38.7 | 685 099 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
99 Park Place — одиночный жилой дом в Jumeirah Village Circle, застройщик Tabeer Real Estate Development. Проект состоит из 102 квартир и имеет статус Активен. На дату проверки 8 июня 2026 года степень готовности составила 80,61%.
Проект и архитектурная концепция
99 Park Place представляет собой один жилой дом с двумя подземными уровнями, цокольным этажом, первым этажом, пятью этажами выше и крышной зоной. Здание выполнено с бетонным каркасом и кирпичной кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 7 420,87 квадратных метров и включает 102 квартиры. Строительство началось 20 февраля 2024 года. Объект расположен в районе Al Barsha South Fourth в сообществе Jumeirah Village Circle.
Статус и готовность проекта
Проект имеет статус Активен, степень готовности на дату проверки 8 июня 2026 года — 80,61%. Запланированная дата начала строительства — 20 февраля 2024 года, а дата сдачи — 31 декабря 2025 года. Эти данные подтверждают, что 99 Park Place представляет собой жилой комплекс из 102 квартир в одном здании. Покупатели могут учитывать степень готовности и запланированную дату сдачи при оценке стадии строительства.
Окружение Jumeirah Village Circle
99 Park Place находится в Jumeirah Village Circle (JVC), свободном владении, развитом компанией Nakheel. JVC запущен в 2005 году и занимает территорию более 870 гектаров, включая шесть районов. Сообщество сочетает в себе мало- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы, с продолжающимся развитием как в устоявшихся, так и новых кварталах. JVC расположен вблизи пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с выездами на Hessa Street. Район преимущественно ориентирован на автомобилистов и включает жилые, торговые и общественные зоны.
Транспортное сообщение и ключевые направления Дубая
Из Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до JBR Beach — 8,0 км. Mall of the Emirates находится в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км, а Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция красной линии Дубайского метро R34 находится на расстоянии 6 139 метров от центра JVC. Доступ к дороге обеспечивается через Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street.
Торговая и социальная инфраструктура
JVC включает Circle Mall — торговый центр с 235 магазинами, крупным супермаркетом, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. По состоянию на июль 2020 года Circle Mall был построен до крыши, а фасад частично завершен. В широком районе JVC насчитывается 367 проектов, включая завершённые здания, строящиеся и находящиеся на стадии проектирования. Это создаёт контекст для 99 Park Place как части большого жилого сообщества, а не отдельного района.
Застройщик
99 Park Place реализуется Tabeer Real Estate Development. Этот застройщик отвечает за создание комплекса из 102 квартир в Jumeirah Village Circle. Проект включает одно здание с двумя подземными уровнями, цокольным этажом, первым этажом, пятью верхними этажами и крышей. Начало строительства зафиксировано 20 февраля 2024 года. На дату проверки 8 июня 2026 года состояние проекта соответствует уровню готовности 80,61%, а он остаётся активным.
Зарегистрированные сделки по дому «99 Park Place»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 690 099 | 17 252 | 35 |
| 1 спальня | 77 | 1 040 101 | 13 508 | 41 |
| 2 спальни | 140 | 1 640 998 | 11 721 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
