Reem By Vision — жилой проект застройщика Clear Vision Development в районе Liwan (Дубай): сдача 31.12.2026, готовность 53.1% по реестру DLD.
Планировки
План оплаты 30/70
- Первый взнос10%
- В ходе строительства20%
- При передаче ключей70%
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2026
- Дата статуса23.07.2026
- Номер проекта в DLD3612
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Clear Vision Development · Район: Liwan
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 045 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 008 000 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 189.6 | 1 830 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 37.1 | 580 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 37.2 | 560 900 |
| 24.07.2026 | Студия | 37.1 | 560 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 050 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 020 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 37.2 | 560 900 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 117.4 | 1 472 500 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 65.2 | 870 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 131.3 | 1 075 746 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 70.0 | 1 060 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 75.9 | 920 900 |
| 13.05.2026 | Студия | 47.6 | 593 600 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 77.7 | 909 700 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 136.1 | 1 100 736 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 70.0 | 930 000 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 215.1 | 1 906 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 87.5 | 889 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Reem By Vision — это проект одного здания с жилыми апартаментами и клиникой от Clear Vision Real Estate Development в Liwan, на территории Wadi Al Safa 2. Проект активен, зафиксирован уровень готовности 53,14%, срок сдачи — 31 декабря 2026 года.
Обзор проекта и конфигурация здания
Reem By Vision состоит из одного здания с 200 апартаментами. Зарегистрированная конфигурация: цокольный этаж, один уровень парковки, восемь жилых этажей и кровля, с жилыми и клиническими помещениями. Строительство началось 31 мая 2025 года, общая площадь составляет 16 726,67 м². Одностроение объединяет жилую и клиническую части в едином комплексе, а не распределяет их между несколькими башнями. Reem By Vision расположен в Liwan, свободном районе с правом собственности в рамках мастерплана DubaiLand. Проект зарегистрирован под номером 3612.
Архитектура и дизайн интерьеров
Архитектурная концепция использует чистые прямые линии, плавные изгибы и скульптурный силуэт. Фасад сочетает современный профиль с продуманным освещением, подчёркивающим геометрию здания. Внутри дизайн сосредоточен на открытых пространствах, естественном свете и отделке в древесных и металлических тонах. Большие панорамные окна от пола до потолка являются частью интерьера, а встроенное освещение призвано акцентировать внимание на текстурах и отделке стен. Дизайн предусматривает виды на ландшафтный сад или город с балконов и дворов, расширяющие жилое пространство.
Выбор апартаментов
Жилой комплекс включает студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Планировка ориентирована на открытые зоны для жизни, кухни интегрированы в общее жилое пространство. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробы, интерьер дополнен остеклением от пола до потолка и тщательно подобранными материалами. Микс апартаментов предлагает выбор от студий до трёхкомнатных квартир в одном 200-апартаментном здании. Жилые площади спроектированы для повседневной жизни, отдыха и общения благодаря продуманной циркуляции и открытой планировке.
Расположение в Liwan
Reem By Vision находится в Liwan — многофункциональном районе с правом собственности в DubaiLand. Liwan расположен на пересечении Emirates Road и Al Ain Road, напротив Academic City и Dubai Silicon Oasis. Сообщество спроектировано как жилая и коммерческая зона с низко- и среднеэтажными зданиями, с отдельными кварталами, такими как Golden Gate District and Park, The Ridge, Downtown и The Suburb. Мастерплан включает жилые комплексы, смешанные участки, озёра и парковые зоны. В Liwan преобладают среднеэтажные жилые дома, основой которых служат апартаменты на отдельных участках.
Ближайшие парки, достопримечательности и развлечения
Silicon Towers Park находится в 0,6 км от Reem By Vision, Liwan Playground — в 0,7 км, Liwan 2 Activity Park — в 1,4 км. IMG Worlds of Adventure и кинотеатр Novo Cinema расположены в 5,9 км. Global Village — в 7,8 км, а заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 9,6 км. Гольф-поля Track Meydan Golf и Dubai Hills Golf Club расположены в 7,9 км и 10,4 км соответственно. Novo Cinema в Dragon Mall — в 8,4 км от проекта.
Структура оплаты
План оплаты предусматривает первый взнос 10% при бронировании. Ещё 20% выплачиваются в рассрочку в период строительства, и оставшиеся 70% — при передаче ключей после 100% готовности. Такая схема делит сумму покупки на начальный взнос, платежи во время строительства и окончательный платёж при сдаче проекта. Общая сумма оплаты составляет 100% стоимости жилья, финальные 70% выплачиваются при полной готовности и передаче объекта.
Ход строительства и застройщик
Застройщиком Reem By Vision является Clear Vision Real Estate Development. Проект имеет статус Активного с показателем готовности 53,14% по результатам инспекции от 23 июля 2026 года. Строительство началось 31 мая 2025 года, срок сдачи назначен на 31 декабря 2026 года. Reem By Vision зарегистрирован как проект одного здания с 200 апартаментами, что позволяет покупателям отслеживать ход строительства в рамках чётко определённого объёма, конфигурации и графика сдачи.
Зарегистрированные сделки по дому «Reem By Vision»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +8%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 560 900 | 15 159 | 34 |
| 1 спальня | 70 | 840 200 | 12 003 | 97 |
| 2 спальни | 112 | 1 412 500 | 12 612 | 33 |
| 3 спальни | 166 | 2 018 300 | 12 158 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
