Serra Residence By Wujod

О проекте

Serra Residence By Wujod — жилой комплекс из 20 апартаментов от Wujod Real Estate Development, расположенный в Liwan на территории DubaiLand. Проект находится в стадии активного строительства, по состоянию на 16 января 2026 года степень готовности составила 0,00%. Окончание строительства запланировано на 31 декабря 2027 года.

Обзор проекта

Serra Residence By Wujod включает всего 20 апартаментов общей площадью 1 480,80 кв. м. Комплекс расположен в районе Liwan — свободной собственности (freehold) с микрорайоном смешанного использования в рамках генерального плана DubaiLand. Liwan планировался как среднеэтажный жилой и коммерческий комплекс с жилыми кварталами, многофункциональными участками, озёрами и парковой зоной. Сообщество разделено на Golden Gate District and Park, The Ridge, Downtown и The Suburb. Проект Serra Residence By Wujod зарегистрирован под номером 4272.

Статус строительства и срок сдачи

Проект находится в активной стадии строительства. Дата начала работ — 20 ноября 2025 года. По результатам инспекции от 16 января 2026 года степень готовности составляла 0,00%. Окончательная сдача объекта запланирована на 31 декабря 2027 года. Эти даты соответствуют продолжающемуся этапу развития Liwan с соседними завершёнными и строящимися объектами. В районе Liwan зарегистрировано более сорока отдельных землевладельческих проектов и застройщиков в рамках общей территории DubaiLand.

Liwan и окружение DubaiLand

Liwan расположен на стыке трасс Emirates Road и Al Ain Road. Район соседствует с Academic City и Dubai Silicon Oasis, обеспечивая удобный выезд к академическим и технологическим центрам Дубая. Генеральный план Liwan запущен в сентябре 2006 года, изначально разработан компанией Mizin, частью Tatweer и Dubai Holding. Общая площадь — 13 миллионов квадратных футов. Идея проектирования вдохновлена городским планом Сан-Франциско. В план включены жилые комплексы, деловые башни и отели, а также открытые пространства, озёра и парковые зоны.

Дорожная доступность и связи с городом

Liwan — внутриконтинентальный район, ориентированный на автомобили. Расстояния от района: 7,4 км до Global Village, 13,1 км до The Dubai Mall, 13,3 км до Business Bay, 13,5 км до Downtown Dubai и Burj Khalifa. Dubai International Financial Centre находится на расстоянии 14,2 км, а международный аэропорт Дубая — 16,0 км. ТЦ Mall of the Emirates удалён на 16,8 км. Станция зелёной линии метро с индексом G30 находится в 12 357 метрах в прямой линии, доступна не пешком.

Характер района и окружающие проекты

Жилая застройка Liwan сосредоточена на среднеэтажных зданиях. В генеральном плане предусмотрено шесть типов жилых домов с высотой от 7 до 15 этажей. Основным жилым продуктом района являются апартаменты с одной-тремя спальнями. Значительную часть построек района составляют здания проекта Queue Point. Рядом расположены комплексы Al Salam Residence Shams, Al Manal View и несколько проектов Al Mazaya: Farah Tower 1, Farah Tower 2, Farah Tower 4, Farah Tower 5, а также здания Mazaya 1, 10A, 10B, 11, 12 и 13.

Застройщик

Serra Residence By Wujod реализуется компанией Wujod Real Estate Development под номером проекта 4272. Проект на 20 апартаментов и расположение в Liwan вписываются в концепцию района с застройкой индивидуальными жилыми участками и среднеэтажными сообществами. Liwan является свободной зоной собственности в рамках плана DubaiLand с жилыми, коммерческими и рекреационными зонами. Срок сдачи проекта заявлен на 31 декабря 2027 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →