Застройщик: Amaya Properties · Liwan
Alba Residences — жилой проект застройщика Amaya Properties в районе Liwan (Дубай): цены от AED 855 888.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 855 888 AED — 3 614 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Alba Residences от Amaya Properties предлагает новый жилой проект в районе Ливан, Дубай. Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2025 года, и этот проект представляет собой ряд тщательно спроектированных квартир и удобные удобства.
Alba Residences, разработанный Amaya Properties, перспективным дополнением к району Ливан в Дубае. Проект включает несколько жилых зданий, спроектированных для комфортного проживания. Благодаря своему стратегическому расположению и современной архитектуре, Alba Residences стремится обеспечить гармоничную среду для своих жителей.
Alba Residences предлагает выбор квартир с одной и двумя спальнями, подходящих для разных размеров семей и предпочтений. Квартиры с одной спальней начинаются с 637 кв. футов, стоимостью от 855 888 AED, в то время как квартиры с одной спальней в улучшенной версии имеют площадь 867 кв. футов и начинаются от 1 162 888 AED. Для более просторного проживания квартиры с двумя спальнями имеют площадь 973 кв. фута, стоимостью от 1 245 888 AED, а улучшенная версия площадью 1 195 кв. футов начинается от 1 458 888 AED. Эти варианты подходят для частных покупателей, пар и небольших семей, ищущих дом подходящего размера.
Жители Alba Residences будут пользоваться крытой парковкой, круглосуточной охраной и торговыми площадями в районе. Проект удобно расположен рядом с Silicon Central Mall, Dubai Outlet Mall и Sobha Reserve, все в 10 минутах езды. Другие близлежащие достопримечательности включают Habtoor Polo Club, Academic City и IMG World, до которых можно добраться за 10 минут, в то время как Global Village и Meydan Race Course находятся в 15 и 20 минутах соответственно. Близость к школам, университетам и больницам добавляет удобства проживания в Alba Residences.
Застройщик изложил план оплаты для Alba Residences, который включает разделение 50/50. Покупатели вносят 20% первоначального взноса, 30% в течение строительства и оставшиеся 50% при сдаче. Сдача запланирована на декабрь 2025 года, и эта структура оплаты предоставляет гибкость для потенциальных владельцев жилья.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 45 сданным домам района «Liwan» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Alba Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-09, https://continentalclub.ae/ru/project/alba-residences-liwan-ru/
