Застройщик: Alishaan Developments · Liwan
Parkgreen Residences — жилой проект застройщика Alishaan Developments в районе Liwan (Дубай): цены от AED 850 000, сдача Q4 2027, 116 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom Residences | 680–969 |
| 2 Bedroom Residences | 1 206–1 521 |
| 3 Bedroom Residences | 1 490–1 862 |
| 2.5 Bedroom Residences | 1 229 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 850 000 AED — 3 589 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Alishaan Developments · Район: Liwan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 1 сп. | 65.2 | 871 238 |
| 28.09.2026 | 1 сп. | 61.7 | 700 000 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 64.5 | 860 000 |
| 08.09.2026 | 1 сп. | 61.0 | 827 009 |
| 04.09.2026 | 2 сп. | 114.2 | 1 510 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 61.0 | 830 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 61.7 | 830 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 61.0 | 800 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 61.7 | 815 022 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 61.0 | 806 326 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 61.0 | 800 389 |
| 18.05.2015 | 3 000.0 | 12 100 000 | |
| 23.05.2013 | 3 000.0 | 4 448 664 | |
| 02.04.2013 | 3 000.0 | 10 656 271 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 08.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Parkgreen Residences — жилой комплекс на 116 апартаментов в Liwan от Alishaan Developments. Здание с Ground Floor и девятью этажами предлагает частично меблированные резиденции с одной, двумя, 2.5 и тремя спальнями, оборудованными кухнями и двумя лифтами. Проект активен, зафиксированный уровень готовности составляет 0.00%; ожидаемый срок сдачи — Q4 2027.
Parkgreen Residences представляет собой жилое здание с Ground Floor и девятью этажами. 116 апартаментов представлены в четырёх форматах: резиденции с одной, двумя, 2.5 и тремя спальнями. В здании предусмотрены два лифта. Озеленение и сады на террасах являются частью дизайна проекта наряду с общественными пространствами и зонами на крыше. Резиденции частично меблированы и включают полностью оборудованные кухни с бытовой техникой. Визуализации интерьеров и информация о дизайне описывают натуральные отделочные материалы, наполненные светом жилые пространства и детали, вдохновлённые природой, во всех жилых зонах. Здание запланировано исключительно как проект с апартаментами в Liwan, в пределах DubaiLand.
Площади резиденций с одной спальней составляют от 679.9 до 968.7 кв. фут; в проекте предусмотрена 71 такая резиденция. Площади 27 резиденций с двумя спальнями — от 1,206.2 до 1,521.2 кв. фут. В проекте есть девять резиденций с 2.5 спальнями, каждая площадью 1,229.23 кв. фут, а также девять резиденций с тремя спальнями площадью от 1,490.1 до 1,861.8 кв. фут. В сумме это составляет 116 объектов. Все типы резиденций предлагаются частично меблированными, с полностью оборудованной кухней и включённой бытовой техникой. Стартовая цена проекта — AED 850,000.
Общие удобства Parkgreen Residences включают бассейн, фитнес-студию и многофункциональный зал. В проекте также предусмотрены крытая игровая зона для детей и ясли. Коворкинг предлагает выделенное рабочее пространство на территории комплекса. В перечень удобств входят озеленение и сады на террасах, а более широкая концепция дизайна включает ландшафтные зоны и пространства для совместного использования. Два лифта в здании обеспечивают вертикальное сообщение между Ground Floor и девятью жилыми этажами. Эти удобства дополняют частично меблированные резиденции и оборудованные кухни в жилом предложении проекта.
Parkgreen Residences расположен в Liwan. Silicon Central Mall находится в трёх минутах от комплекса, GEMS FirstPoint School — в семи минутах, а Dubai Outlet Mall — в 10 минутах. Zayed University и Academic City расположены в 12 минутах, Dubai Hills Mall — в 15 минутах, а Global Village — в 18 минутах. Downtown Dubai, Dubai Mall и Dubai International Airport находятся в 20 минутах. Business Bay и DIFC расположены в 22 минутах, а Dubai Design District — в 25 минутах. Liwan 2 Fitness Park находится в 0,3 км, Liwan 2 Activity Park — в 0,5 км, а Liwan Playground — в 0,7 км.
Опубликованная структура оплаты — 40/60. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 20% выплачиваются в период строительства в рамках первого–пятого платежей. Оставшиеся 60% подлежат оплате при передаче ключей. Ожидаемый срок сдачи — Q4 2027. Parkgreen Residences в настоящее время активен, зафиксированный уровень готовности составляет 0.00%. Проект включает 116 объектов. Покупатели, рассматривающие график оплаты, могут оценить платёж при бронировании, часть, выплачиваемую на этапе строительства, и остаток при передаче ключей с учётом ожидаемого периода завершения.
Alishaan Developments — девелопер Parkgreen Residences. Основанный в 2025, девелопер из Dubai представляет проект как современный комплекс с апартаментами, озеленением, садами на террасах и частично меблированными резиденциями. Заявленный подход к жилой недвижимости объединяет функциональные планировки с оборудованными кухнями и общественными удобствами. Parkgreen Residences — проект девелопера в Liwan, состоящий из здания с Ground Floor и девятью этажами, а также 116 апартаментов. Доступные варианты включают планировки с одной, двумя, 2.5 и тремя спальнями, дополненные бассейном, фитнес-студией, яслями, крытой игровой зоной для детей, многофункциональным залом и коворкингом.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 45 сданным домам района «Liwan» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Parkgreen Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/parkgreen-residences-liwan-ru/
