Застройщик: Confident Group · Liwan
Confident Lancaster — жилой проект застройщика Confident Group в районе Liwan (Дубай): цены от AED 824 185, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 81 юнитов, 83 сделки в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 27 | 769–916 |
| 2 спальни | 54 | 1 255–1 482 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 824 185 AED — 3 480 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.10.2026 09:55).
Ещё 8 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Confident Group · Район: Liwan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 2 сп. | 137.7 | 1 400 000 |
| 25.08.2025 | 2 сп. | 137.7 | 1 680 000 |
| 12.08.2025 | 1 сп. | 71.5 | 770 000 |
| 19.06.2025 | 2 сп. | 122.1 | 1 391 000 |
| 09.05.2025 | 1 сп. | 71.4 | 1 021 000 |
| 17.03.2025 | 2 сп. | 125.1 | 1 560 000 |
| 13.03.2025 | 1 сп. | 85.1 | 984 830 |
| 04.11.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 461 000 |
| 22.10.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 795 000 |
| 21.10.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 517 000 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 590 266 |
| 20.09.2024 | 1 сп. | 76.6 | 953 000 |
| 19.09.2024 | 2 сп. | 125.4 | 1 570 000 |
| 18.09.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 448 000 |
| 27.08.2024 | 2 сп. | 126.6 | 1 394 959 |
| 21.08.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 440 000 |
| 20.08.2024 | 1 сп. | 85.1 | 1 060 000 |
| 15.08.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 610 000 |
| 14.08.2024 | 2 сп. | 126.5 | 1 585 789 |
| 13.08.2024 | 2 сп. | 125.4 | 1 410 000 |
| 13.08.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 531 324 |
| 09.08.2024 | 1 сп. | 76.6 | 960 566 |
| 08.08.2024 | 1 сп. | 85.1 | 939 024 |
| 06.08.2024 | 2 сп. | 126.5 | 1 429 000 |
| 05.08.2024 | 2 сп. | 125.2 | 1 377 000 |
| 05.08.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 750 000 |
| 02.08.2024 | 2 сп. | 125.4 | 1 540 000 |
| 31.07.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 340 000 |
| 31.07.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 323 000 |
| 29.07.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 312 000 |
| 25.07.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 315 000 |
| 24.07.2024 | 2 сп. | 116.6 | 1 290 000 |
| 19.07.2024 | 2 сп. | 125.1 | 1 568 203 |
| 18.07.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 328 269 |
| 18.07.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 341 308 |
| 17.07.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 379 020 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 125.1 | 1 432 618 |
| 10.07.2024 | 2 сп. | 116.7 | 1 250 000 |
| 10.07.2024 | 2 сп. | 122.2 | 1 385 000 |
| 10.07.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 585 000 |
| 08.07.2024 | 2 сп. | 125.4 | 1 440 000 |
| 08.07.2024 | 2 сп. | 126.5 | 1 400 000 |
| 08.07.2024 | 2 сп. | 122.1 | 1 412 483 |
| 04.07.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 555 549 |
| 04.07.2024 | 2 сп. | 137.7 | 1 470 000 |
| 04.07.2024 | 1 сп. | 71.4 | 922 454 |
| 04.07.2024 | 2 сп. | 126.5 | 1 435 000 |
| 03.07.2024 | 1 сп. | 76.6 | 866 000 |
| 01.07.2024 | 2 сп. | 116.7 | 1 286 784 |
| 26.06.2024 | 2 сп. | 125.4 | 1 437 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.2 | 95 000 |
| 15.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 116.7 | 100 000 |
| 30.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.0 | 95 000 |
| 27.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.6 | 99 448 |
| 25.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.5 | 90 000 |
| 19.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.2 | 88 000 |
| 08.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 116.6 | 94 000 |
| 27.08.2026 | 1bed room+Hall | 76.6 | 65 000 |
| 25.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.0 | 95 000 |
| 15.08.2026 | 1bed room+Hall | 76.6 | 68 000 |
| 11.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.6 | 90 000 |
| 05.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.1 | 97 500 |
| 01.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.2 | 90 000 |
| 28.07.2026 | 1bed room+Hall | 71.4 | 66 000 |
| 27.07.2026 | 1bed room+Hall | 76.6 | 70 000 |
| 25.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.5 | 100 000 |
| 25.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 137.7 | 97 000 |
| 25.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 125.1 | 110 000 |
| 15.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.5 | 93 000 |
| 15.07.2026 | 1bed room+Hall | 71.5 | 64 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 880 000 | 11 429 | 28 |
| 2 спальни | 125 | 1 410 000 | 11 280 | 55 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 83, из них перепродаж: 52. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Confident Lancaster — это строящийся жилой проект в районе Ливан в Дубае. Разработанный компанией Confident Group, он предлагает современные квартиры с набором удобств.
Confident Lancaster — это новый жилой проект, который разрабатывается компанией Confident Group в районе Ливан в Дубае. Этот проект с правом собственности обещает сочетание комфорта и удобства, с прямым доступом к основным дорогам и близостью к ключевым местам, таким как Международный аэропорт Дубая и Dubai Silicon Oasis. Проект состоит из нескольких тщательно спроектированных зданий, которые стремятся обеспечить комфортное проживание для жителей.
Проект предлагает выбор квартир с одной и двумя спальнями, площадью от 769 до 1482 квадратных футов. С ценами, начинающимися от 824 185 AED, эти квартиры предназначены как для одиночек, так и для небольших семей. Разнообразие в размерах позволяет потенциальным покупателям выбрать пространство, которое наилучшим образом соответствует их потребностям, будь то компактное жилье или более просторная жилая площадь.
Жители Confident Lancaster смогут пользоваться набором удобств, включая бассейны для взрослых и детей, террасу у бассейна и места для отдыха под перголой. Для тех, кто любит устраивать вечеринки, предусмотрены зал для мероприятий и зона для барбекю, а любители фитнеса могут воспользоваться тренажерным залом и местами для медитации. Проект стратегически расположен рядом с ключевыми районами, такими как Meydan, Downtown Dubai и Academic City, что делает его удобной базой как для работы, так и для отдыха. Время в пути до этих мест минимально, что повышает удобство ежедневных поездок.
Сдача Confident Lancaster запланирована на апрель 2024 года и позже. На данный момент застройщик не опубликовал план оплаты, но заинтересованные покупатели могут ожидать больше информации ближе к дате сдачи. Это дает потенциальным владельцам достаточно времени для планирования покупки и принятия взвешенных решений.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Aspire Lux Jointly Owned Property Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Confident Lancaster». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Confident Lancaster — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-14, https://continentalclub.ae/ru/project/confident-lancaster-liwan-ru/
