Maravea Residences

О проекте

Maravea Residences — это апарт-комплекс на воде на Dubai Islands, реализуемый компанией Enzo Prime Real Estate Development L.L.C S.O.C. В проекте 63 апартамента с планировками на 1, 2 и 3 спальни. Статус проекта активный, с отчетным уровнем готовности 3% и сроком сдачи 30 апреля 2028 года.

Комплекс из 63 апартаментов у воды

Maravea Residences — это бутик-жилой проект на Dubai Islands, состоящий из 63 апартаментов. Квартиры представлены с 1, 2 и 3 спальнями, расположены у спокойных вод с видом на открытое море. Архитектура сочетает современный и классический стиль, апартаменты спроектированы с крупными окнами, обеспечивающими светлые интерьеры. Внутренняя отделка выполнена в современном минималистичном стиле, квартиры полуоборудованы мебелью. Кухни современные, с техникой, включая посудомоечную машину в каждом апартаменте. В проекте предусмотрено три уровня удобств для жильцов — зоны отдыха, работы и оздоровления в здании.

Типы апартаментов и интерьер

Коллекция включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Планировки просторные, с естественным освещением и видом на открытое море. Полуоборудованные интерьеры сочетают современные отделочные материалы и функциональные детали, кухни оснащены техникой и посудомоечными машинами в каждом доме. Апартаменты выдержаны в минималистическом стиле с современными элементами отделки. Maravea Residences задуман как небольшой жилой комплекс, а не крупномасштабный проект, все 63 апартамента входят в одну прибрежную застройку на Dubai Islands.

Удобства на трёх уровнях

В Maravea Residences предусмотрено три уровня удобств. Для отдыха доступны инфинити-бассейн, джакузи, скай-лаунж и частный кинотеатр. Для работы — коворкинг-пространства. Оздоровительные зоны включают закрытые и открытые тренажёрные залы, а также места для йоги и медитации. Для семей организованы детские бассейны и игровые зоны. Удобства входят в состав жилого комплекса и предназначены исключительно для его жителей. Сочетание бассейна, лаунжа, кинотеатра, рабочих и фитнес-зон создаёт широкий спектр социальных, рекреационных и оздоровительных пространств.

Расположение на Dubai Islands и окрестности

Maravea Residences расположен на Dubai Islands — прибрежном курорте из пяти островов на северном побережье Дубая. Пляж Dubai Islands находится в 1,6 км от комплекса. Dubai Heritage Village и Dubai Museum расположены в 3,1 км, корабль Queen Elizabeth 2 — в 4,0 км. Maritime City Park в 4,3 км, Oud Metha Park — в 5,0 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 5,9 км от Maravea Residences. Международный аэропорт Дубая находится в 15 минутах, Burj Khalifa и Dubai Mall — по 20 минут, DIFC — 15 минут. Burj Al Arab в 25 минутах, а пляж Dubai Island — в 3 минутах.

Статус строительства и срок сдачи

Проект активен. Строительство началось 15 ноября 2025 года, отчётный уровень готовности составляет 3%. Последнее инспекционное обследование проведено 8 июля 2026 года. Плановая сдача объекта — 30 апреля 2028 года. Общая площадь комплекса составляет 7 852,26 м², в нём 63 апартамента. Эти данные подтверждают, что Maravea Residences — актуальный проект на стадии строительства на Dubai Islands с активными работами и сроком сдачи в 2028 году.

Структура оплаты

План оплаты распределяет 40% стоимости в виде взносов на этапе строительства. Дополнительно 20% оплачивается при передаче ключей и 100% готовности. Оставшиеся 40% выплачиваются после передачи в течение 24 месяцев. Такая схема предусматривает оплату 60% до или при передаче и остаток после передачи. Связанный с передачей платёж привязан к завершению проекта, запланированному на 30 апреля 2028 года.

Застройщик

Maravea Residences реализуется компанией Enzo Prime Real Estate Development L.L.C S.O.C. Это проект на 63 апартамента на Dubai Islands с квартирами на 1, 2 и 3 спальни. В жилом комплексе предусмотрены полуоборудованные апартаменты, кухни с техникой и посудомоечными машинами, а также три уровня удобств. Программа строительства стартовала 15 ноября 2025 года, срок сдачи назначен на 30 апреля 2028 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →