Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3284от 1 135 000 AEDEstrella By NexusMajan · Nexus Developer
DLD 2883от 749 000 AEDCalifornia 2 By SdAl Furjan · Samana Developers
DLD 3659Burj CapitalBusiness Bay · Centurion Properties
DLD 2971Barari Parkview By Al MawaredMajan · Al Mawared Properties
DLD 3551от 1 254 000 AEDAvenue Residence 8Al Furjan · Nabni Developments
DLD 3815Arib CollectionDubaiLand Residence Complex · Arib Real Estate Development
DLD 3708от 525 000 AEDZenith ResidencesInternational City 2 · Amber Developments
DLD 4194от 1 950 000 AEDVue DoreeDubai Islands · Crystal Bay Development
DLD 2782от 1 714 000 AEDVolta TowerDowntown Dubai · Damac Properties
DLD 3858от 1 420 000 AEDVestoria BayDubai Islands · Ahmadyar Developments
DLD 3189от 1 059 000 AEDVerdes By Haven 2DubaiLand Residence Complex · Aurora DevelopmentDLD 3188от 1 222 000 AEDVerdes By Haven 1DubaiLand Residence Complex · Aurora Development
DLD 4474от 1 021 000 AEDVerdana 9Verdana 9 · Reportage Properties
DLD 4256от 992 000 AEDVerdana 8Verdana 8 · Reportage Properties
DLD 4289от 1 035 000 AEDVerdana 7Verdana 7 · Reportage Properties
DLD 4288от 1 019 000 AEDVerdana 6Verdana 6 · Reportage Properties
DLD 4279от 1 174 000 AEDVerdana 5Verdana 5 · Reportage Properties
DLD 4278от 980 000 AEDVerdana 4Verdana 4 · Reportage Properties
DLD 3302от 1 128 000 AEDVerdana 3Verdana 3 · Reportage Properties
DLD 3793от 2 308 000 AEDOcta Isle Interiors By MissoniDubai Islands · OCTA Properties
DLD 4257от 1 225 000 AEDVerdana 10Verdana 10 · Reportage Properties
DLD 3786от 11 990 000 AEDNuma ReserveNuma Reserve · Mirfa IBC
DLD 2933от 1 043 000 AEDTrinity By KarmaArjan · Karma Developers
DLD 4345Treppan Living PriveDubai Islands · Fakhruddin PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.