Verdana 4

О проекте

Verdana 4 — действующий жилой комплекс в Dubai Investment Park 1, в сообществе Verdana. Девелопером является Reportage Properties. В проект входят апартаменты и таунхаусы, по состоянию на 22 июля 2026 года готовность составила 0,13%. Сдача запланирована на 30 сентября 2028 года.

Краткая информация о проекте

Verdana 4 занимает общую площадь 33 936,14 квадратных метров в Dubai Investment Park 1. Комплекс объединяет жилые корпуса с апартаментами и блоки таунхаусов, предлагая варианты как квартир, так и домов с несколькими спальнями в пределах одного жилого проекта. В проекте зарегистрировано 306 единиц недвижимости. Строительство началось 30 сентября 2025 года, и объект находится в активной стадии реализации. Планируемая дата сдачи — 30 сентября 2028 года. Развитие является частью сообщества Verdana в Dubai Investment Park 1, обслуживающего более широкую территорию Dubai Investment Park и близлежащие деловые и выставочные районы.

Жильё и жилые особенности

В жилом составе Verdana 4 представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с двумя, тремя и четырьмя спальнями. В отдельных квартирах предусмотрены приватные балконы или террасы, встроенные кухонные шкафы и столешницы, кондиционирование воздуха, спальни оснащены встроенными шкафами. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой и оснащены тумбочками с зеркалами. Некоторые спальни имеют собственные ванные комнаты. В выбранных таунхаусах предусмотрены прачечные, комнаты для прислуги, двухуровневые гостиные, кровли типа «sky roof» и внутренние лифты. Эти особенности различаются в зависимости от типа дома, при этом выбор включает планировки от студий до четырёхкомнатных резиденций.

Расположение в Dubai Investment Park 1

Verdana 4 находится в Dubai Investment Park 1 (DIP 1), что формирует часть более широкой территории Dubai Investment Park с автомобильным сообщением до южных районов Дубая и деловых центров. Expo City Dubai расположен в 4,7 км от проекта, международный аэропорт Al Maktoum — в 11,1 км. Dubai Marina находится в 10,2 км, пляж JBR — в 10,3 км, а Palm Jumeirah — в 13,6 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 13,9 км от Verdana 4, а Global Village — в 15,6 км.

Доступ к крупным направлениям Дубая

Дистанция по дорогам от Verdana 4 до Business Bay составляет 23,0 км, до Burj Khalifa и центра города Downtown Dubai — 24,6 км, а до торгового центра The Dubai Mall — 24,8 км. Международный финансовый центр Дубая (DIFC) расположен в 26,4 км, международный аэропорт Dubai International — в 34,5 км от комплекса. Ближайшая станция метро — на Красной линии, станция R74, находится в 2 378 метрах. Благодаря расположению Verdana 4 близко к Expo City Dubai и международному аэропорту Al Maktoum, проект имеет удобный доступ к ключевым направлениям на юге эмирата.

Школы рядом с Verdana 4

В районе Dubai Investment Park 1, неподалёку от Verdana 4, расположены две школы. Bright Riders School Dubai находится в 0,5 км, а Nibras International School — в 0,7 км от комплекса. Это местоположение обеспечивает жителям связь с более широкой дорожной сетью Dubai Investment Park, которая обслуживает соседние жилые, рабочие и коммерческие зоны. Verdana 4 сочетает расположение в DIP 1 с разнообразием конфигураций апартаментов и таунхаусов, в том числе просторных таунхаусов с двумя, тремя и четырьмя спальнями.

Ход строительства и сроки сдачи

Verdana 4 — активный проект, готовность которого на 22 июля 2026 года составляет 0,13%. Строительство начато 30 сентября 2025 года, ожидаемый срок сдачи — 30 сентября 2028 года. Проект находится на стадии строительства. Девелопером выступает Reportage Properties. В рамках жилой программы предусмотрены апартаменты и таунхаусы. Покупатели могут рассматривать Verdana 4 как перспективный адрес для проживания в Dubai Investment Park 1 с чётко определённым графиком сдачи.

Девелопер

В роли девелопера Verdana 4 выступает компания Reportage Properties, реализующая проект в Dubai Investment Park 1 в рамках сообщества Verdana. Жилая программа включает студии, апартаменты с одной до трёх спален, а также таунхаусы с двумя до четырёх спален. Технические характеристики жилья включают встроенные кухонные шкафы и столешницы, отделанные плиткой ванные комнаты с тумбочками и зеркалами, кондиционирование воздуха, встроенные шкафы в спальнях и приватные балконы или террасы. В отдельных таунхаусах предусмотрены прачечные, комнаты для прислуги, двухуровневые гостиные, кровли с открытым небом (sky roofs) и внутренние лифты.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →