Застройщик: OCTA Properties · Dubai Islands
Octa Isle Interiors By Missoni — жилой проект застройщика OCTA Properties в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q3 2027, готовность 6,2% по реестру DLD, 112 юнитов, 94 сделки в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 77 | 1 000–1 312 |
| 3 спальни | 32 | 1 298–2 053 |
| 4 спальни | 2 | 2 924–3 905 |
| 5 спален | 1 | 3 553 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 0.93% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 20.01.2035.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: OCTA Properties · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 852 899 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 121.9 | 3 626 721 |
| 06.05.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 536 336 |
| 07.04.2026 | 3 сп. | 126.0 | 2 580 093 |
| 31.03.2026 | 5 B/R | 330.1 | 9 200 000 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 308 692 |
| 27.03.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 469 999 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 95.2 | 2 293 332 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 513 454 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 121.9 | 3 617 888 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 592 443 |
| 17.03.2026 | 3 сп. | 127.3 | 3 575 311 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 95.2 | 3 093 221 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 966 888 |
| 19.02.2026 | 4 сп. | 362.8 | 4 500 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 95.2 | 2 515 545 |
| 11.02.2026 | 3 сп. | 120.6 | 2 903 630 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 126.0 | 2 590 888 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 95.3 | 2 772 888 |
| 27.01.2026 | 2 сп. | 94.8 | 2 736 888 |
| 26.01.2026 | 3 сп. | 125.9 | 2 616 888 |
| 22.01.2026 | 3 сп. | 126.0 | 2 646 888 |
| 20.01.2026 | 2 сп. | 95.2 | 2 411 943 |
| 20.01.2026 | 3 сп. | 125.9 | 2 579 412 |
| 20.01.2026 | 3 сп. | 125.9 | 2 771 888 |
| 14.01.2026 | 3 сп. | 120.6 | 2 677 091 |
| 30.12.2025 | 3 сп. | 125.9 | 2 602 035 |
| 26.12.2025 | 2 сп. | 95.2 | 2 312 888 |
| 26.12.2025 | 2 сп. | 95.2 | 2 553 492 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 95.3 | 2 258 888 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 95.3 | 2 425 335 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 94.8 | 2 412 888 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 159.2 | 4 206 493 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 125.9 | 2 672 888 |
| 15.12.2025 | 2 сп. | 95.3 | 2 342 565 |
| 05.12.2025 | 2 сп. | 101.4 | 2 416 888 |
| 05.12.2025 | 3 сп. | 120.6 | 2 752 993 |
| 05.12.2025 | 3 сп. | 127.2 | 3 426 543 |
| 20.11.2025 | 2 сп. | 95.2 | 2 942 888 |
| 12.11.2025 | 2 сп. | 109.6 | 2 193 193 |
| 12.11.2025 | 3 сп. | 120.6 | 2 569 854 |
| 12.11.2025 | 2 сп. | 95.3 | 2 510 888 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 95.3 | 3 176 641 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 109.5 | 2 338 845 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 109.6 | 2 442 888 |
| 31.10.2025 | 2 сп. | 95.2 | 2 377 154 |
| 31.10.2025 | 3 сп. | 120.6 | 2 986 888 |
| 30.10.2025 | 2 сп. | 101.4 | 2 326 888 |
| 27.10.2025 | 3 сп. | 125.9 | 3 194 888 |
| 27.10.2025 | 2 сп. | 92.9 | 2 301 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 95 | 2 467 888 | 25 978 | 70 |
| 3 спальни | 126 | 2 752 993 | 21 849 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 94. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Octa Isle Interiors By Missoni — жилое здание от Octa Di Development Co на Dubai Islands. Проект активен, на 21 мая 2026 зафиксирован прогресс строительства 3,35%, срок сдачи — 30 сентября 2027.
Octa Isle Interiors By Missoni включает одно жилое здание с 112 апартаментами. Здание состоит из цокольного этажа, двух уровней подиума, 12 жилых этажей и крыши. Расположено на участке DIA-R-0163 (1010331) в Nakhlat Deira, Дубай. Общая площадь проекта составляет 12 997,71. Строительство началось 1 августа 2025, запланированная дата завершения — 30 сентября 2027. Это жилой проект апартаментов на Dubai Islands.
Доступная информация указывает на двухспальную квартиру с тремя ванными комнатами площадью 1 000 кв. футов. Ее заявленная цена — AED 2 370 888. Для бронирования требуется платеж в размере 20%. Octa Isle Interiors By Missoni классифицируется как жилой комплекс с 112 единицами в одном здании.
Dubai Islands — это мастерплан из пяти островов на северном побережье Дубая. Острова: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Территория сочетает жилую застройку с гостиницами, мариной и общественными зонами. Central Island — крупнейший остров, спроектирован вокруг Deira Mall и The Night Market с более чем 5 300 магазинами и 100 кафе и ресторанов на набережной. В мастерплане предусмотрены 37 гостиниц и курортов, при этом курорты RIU и Centara уже работают. Dubai Islands обеспечивают общественные пляжи, парки, жилые дома у воды и марину.
Пляж Dubai Islands находится в 1,6 км от Octa Isle Interiors By Missoni. Dubai Heritage Village и Dubai Museum расположены в 3,9 км, Dubai International Bowling Centre — в 4,0 км. Al Mamzar Beach Park находится в 4,6 км, Maritime City Park — в 5,1 км. Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 6,3 км, Al Badia Golf Club — в 10,4 км. Кинотеатр Vox в City Centre Shindagh находится в 4,3 км, Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 4,8 км, а Vox Cinemas в Deira City Centre — в 5,3 км.
Международный аэропорт Дубая расположен в 9,6 км от Dubai Islands, центр Downtown Dubai — в 13,8 км, The Dubai Mall — в 13,7 км. DIFC находится в 12,1 км, Business Bay — в 15,3 км. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G22, в 4,7 км от островов. В рамках развития района ведутся дорожные работы и строительство мостов, включая проектируемый восьмиполосный мост длиной 1 425 м до Bur Dubai. Также анонсирован новый 1,4 км мост в рамках проекта Shindagha Corridor.
Проект активен, по состоянию на 21 мая 2026 достиг 3,35% готовности. Строительство запланировано с 1 августа 2025 по 30 сентября 2027. Дата сдачи проекта — 30 сентября 2027. Девелопером выступает Octa Di Development Co.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Octa Isle Interiors By Missoni — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/octa-isle-interiors-by-missoni-dubai-islands-ru/
