Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 440 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4243от 2 824 000 AEDDamac Islands 2 - Bahamas 1Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 3564от 707 000 AEDKensington GardensKensington Gardens · LEOS Developments
DLD 4532The Brooks At Sobha SanctuaryThe Brooks at Sobha Sanctuary · Sobha Group
DLD 4369от 2 754 000 AEDDamac Islands 2 - Antigua 1Damac Islands 2 · Damac Properties
DLD 2894The Beachfront Villas By EllingtonMajan · Ellington Properties
DLD 3800Damac Islands - Seychelles 2Damac Islands · Damac Properties
DLD 2506Jouri HillsJouri Hills · ARADA Developer
DLD 3698Damac Islands - Seychelles 1Damac Islands · Damac Properties
DLD 2877от 8 365 000 AEDTerra Golf CollectionTerra Golf Collection · Taraf Holding
DLD 3640от 1 904 000 AEDIsolana ResidencesDubai Islands · Hayaat Developments
DLD 3502Damac Islands - Maldives 5Damac Islands · Damac Properties
DLD 3108от 1 811 000 AEDTaormina Village 1Taormina Village 1 · Reportage PropertiesDLD 3501Damac Islands - Maldives 4Damac Islands · Damac Properties
DLD 4196от 970 000 AEDSunvaleAl Furjan · PRYSM DevelopmentDLD 3438Damac Islands - Maldives 3Damac Islands · Damac PropertiesDLD 3437Damac Islands - Maldives 2Damac Islands · Damac Properties
DLD 3388Damac Islands - Maldives 1Damac Islands · Damac Properties
DLD 4181от 933 000 AEDHolm OneJumeirah Garden City · Holm DevelopmentsDLD 3507Damac Islands - Fiji 2Damac Islands · Damac Properties
DLD 3493от 1 093 000 AEDHigh Best TowerMajan · True Future Development
DLD 3505Damac Islands - Fiji 1Damac Islands · Damac Properties
DLD 3776от 752 000 AEDSolanki OneDubaiLand Residence Complex · Solanki Realty
DLD 3050от 920 000 AEDHaya On The ParkTown Square · NshamaDLD 3476Damac Islands - Bora Bora 4Damac Islands · Damac PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.